[心得] 現在銀行都不好貸
看板home-sale (房屋交易)作者winogu (win)時間1年前 (2022/12/19 19:12)推噓93(105推 12噓 147→)留言264則, 110人參與討論串1/7 (看更多)
最近買了桃園觀音新坡的四層樓透天厝,約50坪附車位
26年屋齡,成交價500萬
問了國泰,遠東,中信,永豐不辦觀音區的房子
元大業務說那個地段必須要任職公司是前百大的公司
台銀說我們很嚴格,所以最高只能貸六成
富邦說沒有年收五十萬以上不辦
上海銀行還有認識的襄理,回報說內部目前有機會貸到6成5
最扯的是華南,說鑑價只有300萬,可以貸5成
問了十多家銀行,最多就六成,沒辦法再高
連信用報告還沒有調,只有估價
最近是銀行審核變嚴格
身邊的朋友在新屋區也是買30年的透天
厝,10月就貸的到7成5
還有親戚11月在大園區買中古40年的透天厝也貸的到7成
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.31.40 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671448366.A.FA3.html
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噓
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我本身條件信用正常,年收入70萬
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有啊,但富邦最高也只是到六成
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但新屋的地點在中山東路一段,也沒啥價值
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內部裝潢很棒,可惜銀行不會看內部
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你在說什麼你知道嗎??銀行不辦就是沒市,這種話你說的出來,而且銀行也沒有說不
辦啊,不知你那隻眼看到銀行說不辦,有些業務是跟我說明年一月過年後再辦成數會比較
高,現在是銀行政策的問題,不是我地區單一的問題,我也寫的很清楚,之前新屋、大園
地點更差都辦的到七成,你就一直死腦筋想不透,我也沒辦法,人脈是很好用的,玉山還
問的到1.70%,30年,只是最高只能貸六成
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這個板很多人都沒水準,一直嗆來嗆去
連房子沒價這種鳥話都出來了
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我文章都寫的很清楚,總是有人看不懂,我也無法
之前地點再爛都有七成以上
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你有幻想症是嗎,銀行連我的條件都不知道,何來差不差
還有我前面就有提到物件位置不好,你是瞎眼沒看到還是看不懂中文?
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面對沒水準的酸民當然要嗆回去
我沒有貸不到,只是沒有問到要的成數
奇怪,我不是都寫的很清楚,怎麼會有瞎眼的一直跳針我貸不到
還有啦,今天問到的淡水一信可以拉到七成五,觀音區農會可以到七成
※ 編輯: winogu (39.15.31.77 臺灣), 12/20/2022 19:47:42
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