Re: [閒聊] 怎麼那麼多壞心人說房價會跌？已刪文
重點是稅率與利率
醫生信貸鎖定利率 1.5%
房貸可能會隨者央行上調利率上升
如果醫生每個月收入20萬
有一棟豪宅 拿去貸款2300萬 貸款利率是1.9%
2300萬貸款每年要付利息437000
信貸一千萬 鎖定利率1.5%
信貸付的利息是150000
拿去買3300萬的房子 每個月租出去 超過48916元 基本上就是賺!
如果租出去越高賺越多!
如果是拿來投資美金
3300萬元 以現在匯率30.69元
可以換到1075268美元
拿去存款最高利率8% 每年收利息86000美元
86000美元換30.69 264萬
減掉利息 587000 每年套利207萬多元
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eachen=易陳
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