Re: [請益] 房東要求償還租約到期後租金

看板home-sale (房屋交易)作者sonybug (())時間3年前 (2022/12/31 09:54)推噓3(4推 1噓 5→)

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這麼多人噓是因為原文給的資訊不全面造成原PO理直氣壯自說自話之感直到原PO在推文補充資訊之後應該在續租前與房東談清楚條件這不僅是租金多寡還包括帶看時的干擾程度如果談不妥就不要續租如果兩造只是粗略淺談難怪會有所不滿假設每天300元是正常租金以房東帶看時造成的房客干擾原PO是可以要求減價的但是不宜要求全額免付除非房東事前答應即便是現在仍然可以向房東表達不滿討論減價的可能性 ※ 引述《millas (millas)》之銘言： : 標題: [請益] 房東要求償還租約到期後租金 : 時間: Sat Dec 31 03:02:27 2022 : : 各位好 : 最近遇到一直在凹錢的房東 : 蠻困擾的 : : : 原先的租約到23日 : 但因新住處的事情尚未處理能搬入 : 所以早就跟欲賣房的房東說要住到30日 : : : Line的對話紀錄都有留 : 我問： : 「我們可住到30日，一天300補給你嗎？」 : 房東回答： : 「現在不是錢的問題，是看屋問題，我要帶仲介跟買家進來看房」 : 「你要住到30號也可以」 : : 後來為了存證，我有留訊息給她 : 也被已讀不回 : : https://i.imgur.com/VzUWWuH.jpg

: : : 所以我以為不用繳租金 : 結果今天剛結算完押金全退後 : 半夜收到他要求補租金的訊息 : : : 其實在法律上我是傾向不給 : 畢竟都有留紀錄 : 但房東知道我工作地點 : 所以不太想鬧太難看 : : 請問各位有經驗的朋友會怎麼處理 : 還是想尋求大家意見！ : 謝謝 : : : 謝謝大家回覆 : 雖然被噓爆了 : : 其實會有這疑惑的原因是 : 我不願意在有租約的時候讓人進來看房子 : 所以才說在法律上我可以拒絕 : 那我是不是可以主張我有繳房租房東不能帶人來？ : 因為我房東不僅帶人來 : 還在我租屋處拉屎排泄 : 隨意留下很多髒東西根本沒有告知我 : 我甚至是在要進廁所前突然發現門口有動靜 : : 曾經要求過要以一天多少錢來計算 : 就是因為想拒絕別人來看房 : 但我房東之前電話說租約到期後就不要繳錢 : 才能進來看 : : 最後看大家這樣說我知道了謝謝 : : 我可以接受大家砲轟我不繳租金 : 但我不能接受莫須有的指控 : 我房東當天帶人進來以外還在房間內燒香拜拜 : 地上很多灰燼痕跡 : 流理台上甚至有香灰 : 看房的人都直接穿鞋踩進我房子 : 我不知道這種情況你有繳租金你會接受嗎？ : : 謝謝p大認真的法律建議 : 看到我屋內有不屬於我的大便我立刻就搬離了 : : 另外我想再說一件事 : 我從一開始就「想繳租金」甚至主動詢問 : 但房東始終不給正面回應 : 大家都說房東沒有同意我住免錢 : : 而這段租約結束時間我們始終保持聯絡跟見面 : 若房東真的早就認為我應該要繳房租 : 是否早就應該在我未繳時，表明我欠繳租金呢？ : 一直有種「沒關係」的態度 : 一直遇到的時候，和line上也都沒說過 : 結果退押金後越想越不對勁才來要錢 : 是我真的很困惑的地方 : : 但還是感謝大家 : 我已經把這段時間的租金都繳了 : 就當學個經驗吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.58.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672451662.A.BC0.html