PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 2022年最後一天

看板home-sale (房屋交易)作者 (遇到低能就是黑單)時間3年前 (2022/12/31 13:12), 編輯推噓25(25推 0噓 89→)
留言114則, 15人參與, 4年前最新討論串4/8 (看更多)
D大 J大都是優秀前輩 另一個J大應該是八年級後起之秀 最近市場比較正常 這對長期在這產業的才是好事 偏離長期回歸的資產 都會被糾正 滿久開始前 我說要注意金流 不適合投資了 講實際人生賺多賺少 夠用就好 你到後面 生活品質會變得很差 而且跟周圍的人 因為金錢觀不同 難免格格不入 D大講到健身 只好當仁不讓了 https://imgur.com/a/8n3Unxu 這是140KG 年紀到了也不會挑戰1RM 大概就好 當初買手錶也有從D大推文得到啟發 話說我下一隻目標是 SKY-DWELLER 因為景氣關係 應該沒這麼瘋狂溢價了吧 我不用藍面 買這些奢侈品 偏向紀念人生里程碑 只買不賣 J大也常在婚姻版出沒 可能有相同經歷 都會想在那邊聊幾句 哈哈 股票我向來像房地產一樣 買來就丟在那邊 除非莫名飆漲 那才賣掉 換個標的 像美債我就持續購入 遲早會賺的 房地產講實際我現在還比較想看少年房神吃鱉 顆顆 因為假設自住一間 帳面爽而已 你說增貸買股票 可能打水漂 或者套牢領股利 (賺翻的終究少數 而且不用幹增貸 炒股直衝豪宅) 對於生活品質只有一點點提升 那你買兩間好了 另一間收租金打平本利和就很難了 怎提升生活品質 賣掉一間 賺個300 500 有些人一個衝動消費 男人玩具買下去 資產變負債 要持續焚膏繼晷 日以繼夜 一直買房 持續大概20~30年 大概就可以退休了 後面主要都是在玩金流遊戲 而且如果你要持續擴大 生活品質還是一樣爛 朋友有花200 300萬裝潢的 但是我IKEA MOMO買一買 大概50萬都沒用到 而且我發現電器福利品超便宜QQ 幹 這種消耗品 一般人持續擴大的話 就會從套房 住家 店面 土地 依序玩下去 報酬 風險 勞力(精力時間) 這三者會彼此制衡 當然不見得越後面越屌 只是物件太多 能信任的人太少 會寧願轉戰店面 土地 像我不太喜歡跟人共事 比較孤狼性格 所以就往後面兩者發展 套房就清光 住家看地點保留 這樣 話說 明年 後年 貸款壓力來到 生活消費提升 應該是有機會可以來吃貨 祝大家2023投資順利 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.127.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672463557.A.5BD.html
→
12/31 13:29, 3年前 , 1F
水鬼王不太會漲耶 要不要改單紅 哈哈
12/31 13:29, 1F
→
12/31 13:29, 3年前 , 2F
身邊一堆買鬼王的七八年前買30現在還是30 很幹的
12/31 13:29, 2F
推
12/31 13:40, 3年前 , 3F
太猛！！我也好想家裡弄個homegym，五萬內就有一整個綜合
12/31 13:40, 3F
→
12/31 13:40, 3年前 , 4F
訓練組，無奈家裡太小QQ
12/31 13:40, 4F
推
12/31 13:43, 3年前 , 5F
目前在看綠面蕭邦雄鷹，價格不錯錶好看，也等得到，二手
12/31 13:43, 5F
→
12/31 13:43, 3年前 , 6F
行情也不算差，就差一個衝動@@
12/31 13:43, 6F
→
12/31 13:43, 3年前 , 7F
水鬼王...不是隨時都可以買嗎？還需要存？
12/31 13:43, 7F
推
12/31 13:47, 3年前 , 8F
今年雖然入手AP RO50周年錶款，不過只敢放在家欣賞，反而
12/31 13:47, 8F
→
12/31 13:47, 3年前 , 9F
上個月入手的伯爵鏤空polo系列很輕好戴更常戴，錶還是要買
12/31 13:47, 9F
→
12/31 13:47, 3年前 , 10F
來戴才有意義
12/31 13:47, 10F
推
12/31 13:55, 3年前 , 11F
其實搞套房出租比你想的輕鬆跟好賺 但在市區增值就沒
12/31 13:55, 11F
→
12/31 13:55, 3年前 , 12F
那麼好
12/31 13:55, 12F
→
12/31 13:56, 3年前 , 13F
很適合在有一些資金後放著放著當穩定的被動收入 比起
12/31 13:56, 13F
→
12/31 13:56, 3年前 , 14F
房價 租金更穩
12/31 13:56, 14F
→
12/31 13:57, 3年前 , 15F
這也是我這兩年把工作放緩 甚至可能留在家裡全職帶小
12/31 13:57, 15F
→
12/31 13:57, 3年前 , 16F
孩的依據
12/31 13:57, 16F
推
12/31 13:57, 3年前 , 17F
我爸媽馬上去死 我的生活品質就能瞬間提升
12/31 13:57, 17F
→
12/31 14:17, 3年前 , 18F
套房沒有不好賺阿 就單純要整理 要收租 比較麻煩
12/31 14:17, 18F
→
12/31 14:18, 3年前 , 19F
只看投報 套房>店面
12/31 14:18, 19F
→
12/31 14:19, 3年前 , 20F
天行者叫做水鬼王? 這我沒研究 哈哈
12/31 14:19, 20F
推
12/31 14:20, 3年前 , 21F
喔我看錯了 你是要買天行者喔 那沒問題啊 祝早日入手耶
12/31 14:20, 21F
→
12/31 14:20, 3年前 , 22F
我看成sea dweller
12/31 14:20, 22F
推
12/31 14:36, 3年前 , 23F
其實看怎麼去選物件跟挑租客啦
12/31 14:36, 23F
→
12/31 14:36, 3年前 , 24F
一年真的去找租客都沒幾次 大多都是房租已匯 傳個貼圖
12/31 14:36, 24F
→
12/31 14:36, 3年前 , 25F
回應
12/31 14:36, 25F
→
12/31 14:37, 3年前 , 26F
像今年最後一天了 我2022年只去修過一次租客的水龍頭
12/31 14:37, 26F
→
12/31 14:37, 3年前 , 27F
不是啊 你不管怎樣搞 假設你一億 要下去搞 店面土地 就一格
12/31 14:37, 27F
→
12/31 14:37, 3年前 , 28F
你套房500萬 就有20間
12/31 14:37, 28F
→
12/31 14:37, 3年前 , 29F
20產生的東西就是>1
12/31 14:37, 29F
→
12/31 14:38, 3年前 , 30F
剛剛看你後面ceca發的文 我發現你說的也對
12/31 14:38, 30F
→
12/31 14:38, 3年前 , 31F
不要因為我清掉套房 就覺得我在數落...
12/31 14:38, 31F
→
12/31 14:38, 3年前 , 32F
只是我在不同階段了
12/31 14:38, 32F
→
12/31 14:38, 3年前 , 33F
單純我因為人少 你可能老婆 親人 可支援
12/31 14:38, 33F
→
12/31 14:38, 3年前 , 34F
我其實沒注意你或是板上其他人手上有的物件
12/31 14:38, 34F
→
12/31 14:39, 3年前 , 35F
我沒人可支援 就我自己
12/31 14:39, 35F
→
12/31 14:39, 3年前 , 36F
老婆最多幫我寫招租的文案
12/31 14:39, 36F
→
12/31 14:39, 3年前 , 37F
我不可能把 店面 土地賣掉 然後買個50~100間套房來搞啊
12/31 14:39, 37F
→
12/31 14:40, 3年前 , 38F
你講的部分還在起步階段 的確會因為投資而鎖住一定部
12/31 14:40, 38F
→
12/31 14:40, 3年前 , 39F
分的收入
12/31 14:40, 39F
還有 35 則推文
→
12/31 14:57, 3年前 , 75F
從小窮養跟富養我覺得有一定影響
12/31 14:57, 75F
→
12/31 14:57, 3年前 , 76F
所以可能會吃到4*4.....目前可能就不考慮.
12/31 14:57, 76F
→
12/31 14:58, 3年前 , 77F
這樣有可能轉向買勇框或是S121B.高品質和萬象把手的抉擇.
12/31 14:58, 77F
推
12/31 14:58, 3年前 , 78F
爸媽還沒死就是我人生最大的負債 這負債感覺很難處理
12/31 14:58, 78F
→
12/31 14:58, 3年前 , 79F
不像金錢負債 大不了拋棄繼承就好
12/31 14:58, 79F
推
12/31 14:59, 3年前 , 80F
要跨年了啦 za大不要老是這麼悲觀嘛
12/31 14:59, 80F
→
12/31 14:59, 3年前 , 81F
那個什麼顏寬恒不是也有幾十筆房地產 人家也沒躺平啊
12/31 14:59, 81F
→
12/31 15:00, 3年前 , 82F
而且有幾十筆房地產 就算躺平也沒差吧 不要碰黃賭毒就好
12/31 15:00, 82F
→
12/31 15:00, 3年前 , 83F
黃可能沒差啦 不要暈船就好
12/31 15:00, 83F
→
12/31 15:00, 3年前 , 84F
只是想想以後小孩很爽 即便我不繼續擴編 只要沒有花掉
12/31 15:00, 84F
→
12/31 15:00, 3年前 , 85F
他以後直接10幾間
12/31 15:00, 85F
→
12/31 15:00, 3年前 , 86F
而迷你轟菌,壁掛式深蹲架,你可以縮到2*2.5
12/31 15:00, 86F
→
12/31 15:01, 3年前 , 87F
我每天都很樂觀啊 期待著明天我爸媽就會消失不見
12/31 15:01, 87F
→
12/31 15:01, 3年前 , 88F
12/31 15:01, 88F
→
12/31 15:02, 3年前 , 89F
我爸還曾經幫女友還債 搞到自己最後還負債 你各位遠離
12/31 15:02, 89F
→
12/31 15:02, 3年前 , 90F
不好習慣 不要去什麼聲色場所 抽煙喝酒我覺得也很不好
12/31 15:02, 90F
→
12/31 15:02, 3年前 , 91F
這個時代有錢人要變窮真的太困難了 除非第三次世界大戰
12/31 15:02, 91F
推
12/31 15:06, 3年前 , 92F
所以有錢人的小孩要躺平或是開超跑撞死人都沒差
12/31 15:06, 92F
→
12/31 15:06, 3年前 , 93F
反正錢賠一賠 超跑再買就有 不要碰黃賭毒就好 人生爽爽過
12/31 15:06, 93F
推
12/31 15:07, 3年前 , 94F
鬼王完全不漲的說,去AD碰碰運氣可能還會有現貨
12/31 15:07, 94F
→
12/31 15:08, 3年前 , 95F
GMT啦 帥帥的
12/31 15:08, 95F
推
12/31 15:15, 3年前 , 96F
留30間套房給小孩就躺平喔 也不一定啦 送去貴族私校他可
12/31 15:15, 96F
→
12/31 15:15, 3年前 , 97F
能覺得老爸太廢 別人家都留上市公司的 只好靠自己？
12/31 15:15, 97F
推
12/31 17:04, 3年前 , 98F
真的想窮養等小孩大學畢業當完兵建立好價值觀，別讓
12/31 17:04, 98F
→
12/31 17:04, 3年前 , 99F
小孩知道可以躺平的話其實很OK拉，這篇都是大神出沒
12/31 17:04, 99F
→
12/31 17:04, 3年前 , 100F
，我還在努力存第三間，希望明年有好的標的。我在台
12/31 17:04, 100F
→
12/31 17:04, 3年前 , 101F
中以前唸私中，真的一大堆牛鬼蛇神，我當時超自卑，
12/31 17:04, 101F
→
12/31 17:04, 3年前 , 102F
長大後人生變成只想賺錢的工作機器。
12/31 17:04, 102F
推
12/31 17:20, 3年前 , 103F
看來我爸小學就帶我去工地搬磚是對的
12/31 17:20, 103F
推
12/31 17:46, 3年前 , 104F
工作機器會有先苦後甘的一天！至少沒放棄～
12/31 17:46, 104F
推
12/31 17:56, 3年前 , 105F
以後我有小孩的話，如果不想唸書就直接抓來現場做工
12/31 17:56, 105F
→
12/31 17:56, 3年前 , 106F
，窮人家小孩早成熟是真的！現在物質太豐沛，社群網
12/31 17:56, 106F
→
12/31 17:56, 3年前 , 107F
站發達，很容易讓人想躺平
12/31 17:56, 107F
推
12/31 19:41, 3年前 , 108F
抓去做工沒用 爸爸有沒有錢小孩都知道
12/31 19:41, 108F
→
12/31 19:42, 3年前 , 109F
小孩又不是笨蛋
12/31 19:42, 109F
推
12/31 20:12, 3年前 , 110F
早熟不代表成熟
12/31 20:12, 110F
推
12/31 20:24, 3年前 , 111F
好猛的臥推...
12/31 20:24, 111F
→
12/31 22:49, 3年前 , 112F
140的臥推比賽等級的.
12/31 22:49, 112F
推
01/01 00:52, 4年前 , 113F
@qqphor 推您
01/01 00:52, 113F
推
01/02 11:56, 4年前 , 114F
謝謝m大，想知道怎麼買美債
01/02 11:56, 114F
‣ 更多 mfcke 的文章
文章代碼(AID): #1ZhyJ5Mz (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 mfcke 的文章
文章代碼(AID): #1ZhyJ5Mz (home-sale)