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Re: [閒聊] 基本工資的間接影響

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間2年前 (2023/01/02 20:00), 2年前編輯推噓11(11推 0噓 48→)
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資料調整 2014年9月15日發布，自104年7月1日起實施，每月基本工資調整為20,008元 2016年9月19日發布，自106年1月1日起實施，每月基本工資調整為21,009元 2017年9月6日發布，自107年1月1日起實施，每月基本工資調整為22,000元 2018年9月5日發布，自108年1月1日起實施，每月基本工資調整為23,100元 2019年8月19日發布，自109年1月1日起實施，每月基本工資調整為23,800元 2020年9月7日發布，自110年1月1日起實施，每月基本工資調整為24,000元，每小時基本 工資調整為160元。 2021年10月15日發布，自111年1月1日起實施，每月基本工資調整為25,250元，每小時基 本工資調整為168元。 2022年9月14日發布，自112年1月1日起實施，每月基本工資調整為26,400元，每小時基本 工資調整為176元。 調整最高幅度5%年增 最低3%年增 大約700-1300 時間 年年最高 年年最低 2020 23800 23800 2021 24000 24000 2022 25250 25250 2023 26400 26400 2024 27700 27200 2025 29000 28000 六都的租金所得比為23.9% 影響約為1/4 (29000+28000)/2=28500 N為當地套房最低租金 14 N 15 N+ 16 N+ 17 N+250 18 N+500 19 N+775 20 N+950 25N+2000 M為當地公寓最低租金 14 M 15 M+ 16 M+ 17 M+500 18 M+1000 19 M+1550 20 M+1900 25 M+4000 社會住宅調整影響未列入 ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言： : 2014年9月15日發布，自104年7月1日起實施，每月基本工資調整為20,008元 : 2016年9月19日發布，自106年1月1日起實施，每月基本工資調整為21,009元 : 2017年9月6日發布，自107年1月1日起實施，每月基本工資調整為22,000元 : 2018年9月5日發布，自108年1月1日起實施，每月基本工資調整為23,100元 : 2019年8月19日發布，自109年1月1日起實施，每月基本工資調整為23,800元 : 調整最高幅度5%年增 最低3%年增 大約700-1300 : 時間 年年最高 年年最低 : 2020 23800 23800 : 2021 24900 24500 : 2022 26100 25200 : 2023 27400 26000 : 2024 28700 26800 : 六都的租金所得比為23.9% : 影響約為1/4 : (28700+26800)/2=27750 : N為當地套房最低租金 : 14 N : 15 N+ : 16 N+ : 17 N+250 : 18 N+500 : 19 N+775 : 20 N+950 : 24 N+1950 : M為當地公寓最低租金 : 14 M : 15 M+ : 16 M+ : 17 M+500 : 18 M+1000 : 19 M+1550 : 20 M+1900 : 24 M+3900 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.16.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672660847.A.315.html ※ 編輯: kusomanfcu (39.14.16.95 臺灣), 01/02/2023 20:11:40
推
01/02 21:02, 2年前 , 1F
反正還在漲就是了~
01/02 21:02, 1F
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01/02 21:35, 2年前 , 2F
就是還在工資預期範圍內
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01/02 21:35, 2年前 , 3F
但是 租金所得比可能要調整了
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推
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推
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01/02 21:36, 2年前 , 5F
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01/02 22:46, 2年前 , 6F
我不小心口頭出太高了，厚著臉皮跟建商繼續砍價嗎XD
01/02 22:46, 6F
推
01/02 22:50, 2年前 , 7F
也沒貴很多，大概50-100，但是很像吃了一隻蒼蠅XD
01/02 22:50, 7F
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01/02 22:55, 2年前 , 8F
砍啊
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01/02 22:55, 2年前 , 9F
不然叫建商送裝潢
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01/02 22:56, 2年前 , 10F
他們總是有東西能送的
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01/02 22:56, 2年前 , 11F
硬凹 看看
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01/02 22:57, 2年前 , 12F
找個理由 就是了
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01/02 22:57, 2年前 , 13F
店面他們利潤很高
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推
01/02 22:57, 2年前 , 14F
唉，我也覺得就是砍，只是言而無信不好受...XD
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01/02 22:57, 2年前 , 15F
送二工之類的
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01/02 22:58, 2年前 , 16F
恩恩，之前就是知道太貴但臉皮薄也是簽了
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01/02 22:58, 2年前 , 17F
你開店要的格局 和拉線 叫他們全部幫你弄到好
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01/02 22:58, 2年前 , 18F
結果在那不舒服半年，這次感覺一模一樣顆顆
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01/02 22:59, 2年前 , 19F
對他們而言只差一點點，對你而言省很多
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01/02 22:59, 2年前 , 20F
反正白紙黑字沒出來，我就是可以當作說話放屁嗎XD
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01/02 22:59, 2年前 , 21F
電線線路啊 管線啊 要他們幫你處理好
01/02 22:59, 21F
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01/02 23:00, 2年前 , 22F
這個也可以 要
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你是店面耶
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01/02 23:01, 2年前 , 24F
好~總之就是凹一點回本，我知道你意思...謝謝!!
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01/02 23:01, 2年前 , 25F
砍價加要一堆東西都是ok 的
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01/02 23:01, 2年前 , 26F
真的差一點就差很多了，隨便一格，總價比較多
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推
01/02 23:39, 2年前 , 27F
口頭後悔的我建議你跟他說你過年突然手頭緊
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01/02 23:39, 2年前 , 28F
現金缺口有點大 如果他門不讓可能就先暫時不買 不好意思
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01/02 23:39, 2年前 , 29F
如果他門讓給你你就賺到了 不用分紅謝謝 lol
01/02 23:39, 29F
推
01/02 23:53, 2年前 , 30F
謝謝K大~哈哈哈哈，看來不反悔不行了XDDD
01/02 23:53, 30F
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01/02 23:58, 2年前 , 31F
現在除了很少數案子 真的是代銷/建商比較怕你不買啦
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01/02 23:58, 2年前 , 32F
放寬心去反悔 反悔一下能賺一兩百我每天反悔沒問題的
01/02 23:58, 32F
推
01/03 00:09, 2年前 , 33F
你跟我旁邊還清醒的高手講一模一樣的話...我著魔了
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01/03 00:09, 2年前 , 34F
真的不能喜歡上案子，會失去理智...
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01/03 00:10, 2年前 , 35F
因為過4000要押私約，所以看不到實際成交多少
01/03 00:10, 35F
推
01/03 00:11, 2年前 , 36F
知道了 六都外的過豪宅線的案子 安心反悔吧 過幾天就是
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01/03 00:11, 2年前 , 37F
代銷私你給你更好條件了
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01/03 00:12, 2年前 , 38F
過豪宅線 要砍應該沒太大問題
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推
01/03 00:13, 2年前 , 39F
*抱歉我長期看雙北 好像有些六都也豪宅線4000
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01/03 00:13, 2年前 , 40F
你自己看一下 是不是稀有到完全沒選擇 沒有這麼誇張的話
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01/03 00:14, 2年前 , 41F
安心砍安心演 我多軍但現在真的是砍價的時機 不是追價時
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01/03 00:16, 2年前 , 42F
過豪宅線沒什麼 就errrr而已
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01/03 00:16, 2年前 , 43F
漲了都漲了 嗚嗚嗚嗚嗚
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推
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私約說真的要怎麼寫還真的是天知道XDDD
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01/03 00:18, 2年前 , 45F
他看的還沒到稀缺，是被樣品屋搞瞎了腦袋XD
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01/03 00:19, 2年前 , 46F
但是那地帶我也只能看都市規劃預期給點建議而已 價格
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01/03 00:19, 2年前 , 47F
我沒辦法
01/03 00:19, 47F
推
01/03 00:20, 2年前 , 48F
哈哈哈~你洩了我的底啦，沒碰過店面嘛...
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01/03 00:20, 2年前 , 49F
房地產畢竟很吃在地觀感
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01/03 00:20, 2年前 , 50F
隔行如隔山，換個商品議價我就像智障一樣了~~~
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01/03 00:20, 2年前 , 51F
如果我被樣品屋打爆現在大概住在中和左岸那邊吧
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01/03 00:21, 2年前 , 52F
我老婆倒是被電到
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01/03 00:21, 2年前 , 53F
哈哈...果然樣品屋是很重要的東西
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01/03 00:22, 2年前 , 54F
捷運畢竟關鍵好用
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01/03 00:23, 2年前 , 55F
台中到是真的沒有台北這麼重要~捷運是娛樂性質
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01/03 00:23, 2年前 , 56F
那個樣品屋能炸到你 不管買不買記得拿到樣品屋設計師
01/03 00:23, 56F
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01/03 00:23, 2年前 , 57F
名片
01/03 00:23, 57F
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01/03 00:23, 2年前 , 58F
很少人靠捷運通勤，範圍還不夠大
01/03 00:23, 58F
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01/03 00:24, 2年前 , 59F
好的~這個倒是沒想到，設計師威武~XD
01/03 00:24, 59F
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