PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

感謝ceca，認清炒房真兇已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (czbiker)時間3年前 (2023/01/04 08:40), 編輯推噓23(26推 3噓 96→)
留言125則, 31人參與, 3年前最新討論串1/5 (看更多)
https://www.thenewslens.com/amparticle/162693 2022薪資中位數佔人均GDP的48% 這應該就是炒房的元兇 也是ceca講的資產集中在資本家(法人)手上 多年來出口貿易的利潤未被合理分配出來 而被慣老闆與嗜血股東們藏起來持續堆積在房地產 根本與出生率，實坪制無關 房地合一更是進一步將稅率累加進房價中 這才是應該被憤怒的空空出征檢討的問題！ 為何韓國過去能夠大幅加薪 而台灣卻無可能？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.109.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672792801.A.E44.html
推
01/04 08:42, 3年前 , 1F
你可以大幅加薪阿 房價噴更兇而已
01/04 08:42, 1F
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01/04 08:42, 3年前 , 2F
房子是看你資產在社會中的PR值 又不是看你的薪水 講過
01/04 08:42, 2F
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01/04 08:42, 3年前 , 3F
很多次了
01/04 08:42, 3F
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01/04 08:43, 3年前 , 4F
只要有買房 都是投資客
01/04 08:43, 4F
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01/04 08:43, 3年前 , 5F
人家有爸爸爺爺幫的 月薪2萬都能買豪宅 懂嗎？
01/04 08:43, 5F
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01/04 08:43, 3年前 , 6F
社會PR值沒錯 很多人買房子都是家裡贊助的 家族資源
01/04 08:43, 6F
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01/04 08:44, 3年前 , 7F
看薪水太狹隘 不夠全面
01/04 08:44, 7F
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01/04 08:44, 3年前 , 8F
把短線投機客 逼出來就好 打炒房 不能打房
01/04 08:44, 8F
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01/04 08:45, 3年前 , 9F
各國統計方式不同...這要講幾次阿...你跟這個作者都沒有查
01/04 08:45, 9F
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01/04 08:46, 3年前 , 10F
證的能力...真的覺得其他國家資方這麼佛喔...
01/04 08:46, 10F
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01/04 08:47, 3年前 , 11F
如果人事費用一樣，那很多物價、服務會是同樣水平嗎...
01/04 08:47, 11F
推
01/04 08:47, 3年前 , 12F
台灣ppp也贏日韓阿 看啥基本薪資 笑屎
01/04 08:47, 12F
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01/04 08:48, 3年前 , 13F
他們時薪調整完最低也不到200台幣，哪有差很多??
01/04 08:48, 13F
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01/04 08:49, 3年前 , 14F
各國全時、派遣、外勞...政策和比例不同。稅率也不同。
01/04 08:49, 14F
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01/04 08:49, 3年前 , 15F
調整完再來比較嘛... 這跟房價所得比不能直接比類似。怎麼
01/04 08:49, 15F
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01/04 08:50, 3年前 , 16F
每年都一堆XX都來吵...
01/04 08:50, 16F
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01/04 08:52, 3年前 , 17F
南韓非典型就業人數比例非常高，阿不就跟我們那些低薪產業
01/04 08:52, 17F
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01/04 08:52, 3年前 , 18F
就業差不多...年收入可能也差不多2 30萬左右而已
01/04 08:52, 18F
推
01/04 08:52, 3年前 , 19F
我都懶得解釋 愛吵就去吵 嘻嘻 世界又不是繞著魯蛇轉的
01/04 08:52, 19F
推
01/04 08:53, 3年前 , 20F
而且韓國常常強迫4X歲的人優退優離 看韓劇你不覺得奇怪
01/04 08:53, 20F
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01/04 08:53, 3年前 , 21F
怎麼劇情都是50歲的人在開店創業?? 因為這就是韓國的現況
01/04 08:53, 21F
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01/04 08:54, 3年前 , 22F
很多4X歲的人被優退優離之後找不到工作 只好拿著積蓄開個
01/04 08:54, 22F
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01/04 08:54, 3年前 , 23F
小店 再被加盟商財閥賺一筆
01/04 08:54, 23F
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01/04 08:59, 3年前 , 24F
ppp人均台灣已經前幾名了。排名靠前除了美國，大部分都是
01/04 08:59, 24F
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01/04 08:59, 3年前 , 25F
小國，而且金融、油國為主。除非真的挖油發大財，不然做到
01/04 08:59, 25F
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01/04 09:00, 3年前 , 26F
這種程度已經算很可以了。日韓人口更多，畢竟高薪產業就是
01/04 09:00, 26F
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01/04 09:01, 3年前 , 27F
有限，能搞成這樣算厲害了。
01/04 09:01, 27F
推
01/04 09:03, 3年前 , 28F
炒房真兇其實是一般大眾 ^^
01/04 09:03, 28F
噓
01/04 09:04, 3年前 , 29F
這版都在等自住哭仲介倒投客跳樓，真溫馨啊
01/04 09:04, 29F
推
01/04 09:06, 3年前 , 30F
韓國壓力大到自殺率第一，根本反指標
01/04 09:06, 30F
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01/04 09:14, 3年前 , 31F
因為創業困難
01/04 09:14, 31F
推
01/04 09:16, 3年前 , 32F
只要政府一直加稅，成本只會越墊越高，因為沒人想賠錢賣的，
01/04 09:16, 32F
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01/04 09:16, 3年前 , 33F
除非金融體系崩盤，但崩盤各國都會救市，能撐得過又是另個循
01/04 09:16, 33F
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01/04 09:16, 3年前 , 34F
環開始，只是空安不能理解而已！
01/04 09:16, 34F
推
01/04 09:23, 3年前 , 35F
結論就是要暴漲
01/04 09:23, 35F
推
01/04 09:46, 3年前 , 36F
台灣一半勞工沒繳稅別的國家有可能嗎
01/04 09:46, 36F
推
01/04 09:57, 3年前 , 37F
除了屯房稅 其他全是騙票的
01/04 09:57, 37F
推
01/04 10:13, 3年前 , 38F
台灣開公司根本找死Zzz
01/04 10:13, 38F
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01/04 10:13, 3年前 , 39F
創業這麼容易 你去開一間 記得員工要人人年薪百萬
01/04 10:13, 39F
還有 46 則推文
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01/04 16:46, 3年前 , 86F
不用記帳費啊小規模營業人三個月繳一次很少，行號開發
01/04 16:46, 86F
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01/04 16:46, 3年前 , 87F
票沒員工 直接書審就好了，員工直接報兼職收入折抵公
01/04 16:46, 87F
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01/04 16:46, 3年前 , 88F
司支出。其他併入負責人繳所得稅，常常繳的比領一樣薪
01/04 16:46, 88F
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01/04 16:46, 3年前 , 89F
資的還少....
01/04 16:46, 89F
推
01/04 22:44, 3年前 , 90F
gdp可以計入資本利得？哇草我到底看了什麼
01/04 22:44, 90F
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01/04 22:45, 3年前 , 91F
資本利得不計入gdp不是基本常識嗎
01/04 22:45, 91F
推
01/04 22:51, 3年前 , 92F
假設人均gdp100 人口10個人 代表總gdp1000 然後勞動
01/04 22:51, 92F
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01/04 22:51, 3年前 , 93F
參與率6成 薪資中位數=人均gdp 就代表有600的產出作
01/04 22:51, 93F
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01/04 22:51, 3年前 , 94F
為薪水分配 也就是說1000的gdp總量也不過600分配給勞
01/04 22:51, 94F
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01/04 22:51, 3年前 , 95F
工而已 很正常吧 勞工數量那麼多 更何況gdp一定是低
01/04 22:51, 95F
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01/04 22:51, 3年前 , 96F
估的
01/04 22:51, 96F
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01/04 22:53, 3年前 , 97F
所以人均gdp=薪水中位數也沒矛盾 也並不會有產生所謂
01/04 22:53, 97F
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01/04 22:53, 3年前 , 98F
全部的產出都拿出發薪水這種奇怪的結論
01/04 22:53, 98F
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01/04 22:54, 3年前 , 99F
衝人均gdp有個簡單方法 老人趕快死 加上少子化 然後
01/04 22:54, 99F
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01/04 22:54, 3年前 , 100F
老公瘋狂生產出口 短期內 gdp就會衝得很高了
01/04 22:54, 100F
推
01/05 01:34, 3年前 , 101F
最軟的那塊
01/05 01:34, 101F
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01/05 10:16, 3年前 , 102F
.... GDP有好幾總算法.... 你用要素面去分析
01/05 10:16, 102F
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01/05 10:16, 3年前 , 103F
就會看到包含資本利得這部份了.
01/05 10:16, 103F
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01/05 10:17, 3年前 , 104F
當然這幾種算法結果會相同就是了
01/05 10:17, 104F
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01/05 10:17, 3年前 , 105F
最常見的CIG當然不會考慮資本所得勞動所得
01/05 10:17, 105F
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01/05 10:18, 3年前 , 106F
因為切法不一樣
01/05 10:18, 106F
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01/05 10:20, 3年前 , 107F
GDP=勞動薪水+企業利潤+資本利得(利息)
01/05 10:20, 107F
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01/05 10:20, 3年前 , 108F
你從這角度去看就有了 不同的切法拿來看不同的面相
01/05 10:20, 108F
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01/05 10:24, 3年前 , 109F
資本所得(利息&租金)
01/05 10:24, 109F
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01/05 10:25, 3年前 , 110F
當然這裡用資本所得沒有非常精確就是了 畢竟買高賣低不算
01/05 10:25, 110F
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01/05 10:26, 3年前 , 111F
但主要的利息與租金是很重要的 也挺符合整天在吵的房租問題
01/05 10:26, 111F
推
01/05 10:42, 3年前 , 112F
gdp主流三種算法 生產法 支出 收入法 三種算法都沒有
01/05 10:42, 112F
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01/05 10:42, 3年前 , 113F
所謂的資本利得
01/05 10:42, 113F
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01/05 10:42, 3年前 , 114F
因為gdp是計算產出的 資本利得是不存在產出 你做台指
01/05 10:42, 114F
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01/05 10:42, 3年前 , 115F
期做一千萬你也沒有任何實質產出或提供勞務
01/05 10:42, 115F
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01/05 10:43, 3年前 , 116F
你講的那種是收入法 那邊的企業獲利是指eps 不是資本
01/05 10:43, 116F
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01/05 10:43, 3年前 , 117F
利得
01/05 10:43, 117F
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01/05 10:44, 3年前 , 118F
怎麼會資本利得跟eps都能混在一起
01/05 10:44, 118F
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01/05 10:45, 3年前 , 119F
利息收入也不是資本利得 你持有債券的利息可以被算到
01/05 10:45, 119F
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01/05 10:45, 3年前 , 120F
gdp 但債券價格造成的資本利得是不影響gdp的 這個應
01/05 10:45, 120F
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01/05 10:45, 3年前 , 121F
該在經濟學課本一開始都會再三強調
01/05 10:45, 121F
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01/05 10:48, 3年前 , 122F
那我講得不夠精準 抱歉 應該說利息與租金
01/05 10:48, 122F
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01/05 10:49, 3年前 , 123F
打字為求簡便以不正確的資本利得概括 是我的錯
01/05 10:49, 123F
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01/05 10:49, 3年前 , 124F
利息與租金收入是(屬於)資本利得 資本利得不是利息與租金
01/05 10:49, 124F
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01/05 10:50, 3年前 , 125F
我是把利息&租金說成資本利得 與企業利潤無關.
01/05 10:50, 125F
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