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[閒聊] 人越來越少，房價卻降不下來？

看板home-sale (房屋交易)作者 (車干)時間3年前 (2023/01/05 07:30), 編輯推噓32(35推 3噓 55→)
留言93則, 48人參與, 3年前最新討論串1/8 (看更多)
每個幾天就會有一則新聞 說人口少了多少 大學註冊率少了多少 幾間學校要退場了 蛋黃區居高不下 可理解 中南部入口移入 好了 勉強勉強理解 為什麼蛋白區 台東 puli 也在漲紅呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.167.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672875043.A.802.html
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01/05 07:32, 3年前 , 1F
資金還在
01/05 07:32, 1F
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01/05 07:33, 3年前 , 2F
你找親民技術學院旁邊的房子試試
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01/05 07:33, 3年前 , 3F
持有成本低 通話膨脹
01/05 07:33, 3F
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01/05 07:37, 3年前 , 4F
泥去那些每年招收末段班的學區看看有沒有降
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01/05 07:41, 3年前 , 5F
地點很爛 + 學校又爛 很快就消失呵
01/05 07:41, 5F
推
01/05 07:41, 3年前 , 6F
因為時間還沒到，少子化20年前就開始嚴重了，當時大學也
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01/05 07:41, 3年前 , 7F
還看不出來註冊人數有少，買房平均年齡3X，大概再10年就
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01/05 07:41, 3年前 , 8F
會發酵了
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推
01/05 07:44, 3年前 , 9F
時間沒到
01/05 07:44, 9F
推
01/05 07:46, 3年前 , 10F
你都說現在大學有影響，你讀大學時買房嗎，再等等吧
01/05 07:46, 10F
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01/05 07:48, 3年前 , 11F
由外往內蛋殼蛋白蛋黃 等到泥驚覺時 希望還能來的及根
01/05 07:48, 11F
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01/05 07:48, 3年前 , 12F
人比砍價出清 任何投資項目整個市場大崩時 能有多少慘
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01/05 07:48, 3年前 , 13F
品鶴立雞群屹立不搖
01/05 07:48, 13F
推
01/05 08:05, 3年前 , 14F
台北很多以前名校旁邊出租萎縮很嚴重
01/05 08:05, 14F
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01/05 08:06, 3年前 , 15F
而且近年也都沒上漲了 還略跌 慢慢發酵而已
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01/05 08:10, 3年前 , 16F
台北市名校萎縮 我看跟疫情影響比較大
01/05 08:10, 16F
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01/05 08:10, 3年前 , 17F
周邊商圈有些都要靠國外觀光客 士林夜市附近有銘傳
01/05 08:10, 17F
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01/05 08:10, 3年前 , 18F
疫情服務業生意基本上也不會好
01/05 08:10, 18F
推
01/05 08:16, 3年前 , 19F
人口真正開始掉也就這兩年的事 也才掉個1%而已
01/05 08:16, 19F
噓
01/05 08:18, 3年前 , 20F
少子化從2018吵到現在，是不會膩呢？在那叫什麼
01/05 08:18, 20F
推
01/05 08:20, 3年前 , 21F
房價是錢撐起來的不是人口數
01/05 08:20, 21F
推
01/05 08:21, 3年前 , 22F
人口數根本沒影響，未來還會有外勞大軍盡量買爆
01/05 08:21, 22F
推
01/05 08:21, 3年前 , 23F
再不買房就準備和外勞租房子吧
01/05 08:21, 23F
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01/05 08:22, 3年前 , 24F
根本沒影響我認為是 蛋黃區 偏遠外縣市很難說
01/05 08:22, 24F
推
01/05 08:23, 3年前 , 25F
桃竹還真的都是外勞大軍在買跟租....
01/05 08:23, 25F
推
01/05 08:36, 3年前 , 26F
因為真正爛的鄉下地方你不會去看
01/05 08:36, 26F
推
01/05 08:36, 3年前 , 27F
再不買要跟外勞租了
01/05 08:36, 27F
→
01/05 08:36, 3年前 , 28F
鄉下住了很多外勞跟原住民
01/05 08:36, 28F
推
01/05 08:39, 3年前 , 29F
不要說鄉下了 浮洲合宜宅就被今上嫌棄說太鄉下交通不便
01/05 08:39, 29F
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01/05 08:40, 3年前 , 30F
三芝金山一堆1字頭 北市第一圈喔 XD
01/05 08:40, 30F
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01/05 08:43, 3年前 , 31F
錢越來越多
01/05 08:43, 31F
→
01/05 08:46, 3年前 , 32F
人越少 越有錢
01/05 08:46, 32F
推
01/05 08:48, 3年前 , 33F
錢越來越多，通膨的速度比少子化速度快
01/05 08:48, 33F
推
01/05 08:50, 3年前 , 34F
你聽過的地方根本不是鄉下，真正鄉下你可能聽都沒
01/05 08:50, 34F
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01/05 08:50, 3年前 , 35F
聽過
01/05 08:50, 35F
推
01/05 08:55, 3年前 , 36F
19樓有夠低端，生不如死不懂？老人死不了嬰兒生不出，
01/05 08:55, 36F
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01/05 08:55, 3年前 , 37F
總人口數當然不會改變太多
01/05 08:55, 37F
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01/05 08:56, 3年前 , 38F
死掉的人才會影響總人口，現在醫學發達，要自然死亡是
01/05 08:56, 38F
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01/05 08:56, 3年前 , 39F
很難的
01/05 08:56, 39F
推
01/05 09:05, 3年前 , 40F
沒人買車、買雞腿飯，還不是漲給你看？
01/05 09:05, 40F
推
01/05 09:06, 3年前 , 41F
人越來越少，可是少不夠多啊
01/05 09:06, 41F
推
01/05 09:06, 3年前 , 42F
因為小孩長大都想出去住了
01/05 09:06, 42F
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01/05 09:06, 3年前 , 43F
就那點零頭根本不痛不癢
01/05 09:06, 43F
推
01/05 09:13, 3年前 , 44F
對喔 汽車銷售數從50萬掉到20萬了 卻漲翻倍
01/05 09:13, 44F
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01/05 09:13, 3年前 , 45F
車價漲就算了 連停車費稅金罰單都漲
01/05 09:13, 45F
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01/05 09:18, 3年前 , 46F
熱錢仍然在房地產。
01/05 09:18, 46F
推
01/05 09:19, 3年前 , 47F
是錢在買房子 不是人在買房子 搞錯重點
01/05 09:19, 47F
推
01/05 09:20, 3年前 , 48F
這些人口都還沒30歲...
01/05 09:20, 48F
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01/05 09:24, 3年前 , 49F
其實把通膨算下去車價根本是跌吧XD
01/05 09:24, 49F
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01/05 09:31, 3年前 , 50F
在國外持有成本那麼高當然無法屯房，在台灣我想不出不買
01/05 09:31, 50F
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01/05 09:31, 3年前 , 51F
房的理由，沒房子住得買，要投資也買，抗通膨也買，台灣
01/05 09:31, 51F
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01/05 09:31, 3年前 , 52F
持有成本那麼低又一直炒上去，不買房太可惜了
01/05 09:31, 52F
推
01/05 09:37, 3年前 , 53F
我房子一年稅金比車還少 所以少子化對房價根本沒影響 有
01/05 09:37, 53F
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01/05 09:37, 3年前 , 54F
錢你可以買下整條街 不然陶朱蓋好多久了 他怎麼不賣
01/05 09:37, 54F
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01/05 09:41, 3年前 , 55F
陶豬：不4賣不掉 4惜售 只賣有緣人啦
01/05 09:41, 55F
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01/05 10:25, 3年前 , 56F
不革命永遠不會跌啦
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01/05 10:25, 3年前 , 57F
台灣窮人有錢人互砍到剩下20萬人口如果不開放移民你看房價
01/05 10:25, 57F
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01/05 10:25, 3年前 , 58F
會不會跌
01/05 10:25, 58F
推
01/05 10:28, 3年前 , 59F
雲林找找看啊xd
01/05 10:28, 59F
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01/05 10:28, 3年前 , 60F
雲林很多郊區
01/05 10:28, 60F
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01/05 10:28, 3年前 , 61F
村莊都只剩老人
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01/05 10:28, 3年前 , 62F
人數越來越少
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01/05 10:28, 3年前 , 63F
但價格有降價過嗎？
01/05 10:28, 63F
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01/05 10:28, 3年前 , 64F
人沒有越來越少,現在人口跟20年前人口差不多...
01/05 10:28, 64F
噓
01/05 10:31, 3年前 , 65F
可以滾回八卦版嗎
01/05 10:31, 65F
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01/05 10:47, 3年前 , 66F
人越來越少 雞排越來越貴
01/05 10:47, 66F
推
01/05 10:59, 3年前 , 67F
變少的人又還沒有長大…用點腦
01/05 10:59, 67F
推
01/05 11:09, 3年前 , 68F
持有成本低啊
01/05 11:09, 68F
推
01/05 11:12, 3年前 , 69F
大學倒的時候才是少子化的開始
01/05 11:12, 69F
噓
01/05 11:32, 3年前 , 70F
沒看到台灣空屋率世界第一嗎 你以為每間房子都有住人？
01/05 11:32, 70F
推
01/05 11:38, 3年前 , 71F
人口還是2300萬啊，人只是老了。等少要到2050年吧
01/05 11:38, 71F
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01/05 11:38, 3年前 , 72F
你等到2000萬人大概也掛了，但都市也是很擠
01/05 11:38, 72F
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01/05 11:39, 3年前 , 73F
而且早期都大家庭，現在都喜歡兩人一間
01/05 11:39, 73F
推
01/05 12:24, 3年前 , 74F
先問你自己要不要在老家住一輩子
01/05 12:24, 74F
→
01/05 12:25, 3年前 , 75F
而變少但房子會變老，經濟活動範圍也會轉移
01/05 12:25, 75F
推
01/05 12:28, 3年前 , 76F
台東鄉下一點就便宜很多了好嗎 正市區才貴
01/05 12:28, 76F
推
01/05 13:10, 3年前 , 77F
人口數量是長期效應、老是用在短期評估，影響房價的因素還
01/05 13:10, 77F
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01/05 13:10, 3年前 , 78F
有很多
01/05 13:10, 78F
推
01/05 13:30, 3年前 , 79F
以前願意一群人住，現在都要獨立
01/05 13:30, 79F
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01/05 13:31, 3年前 , 80F
目前買房主力30-50歲你有沒有看看還多少人，要等少子
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01/05 13:31, 3年前 , 81F
化影響可能要再10年
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推
01/05 14:24, 3年前 , 82F
外勞會接盤，不用緊張
01/05 14:24, 82F
推
01/05 16:03, 3年前 , 83F
台北不是只有台大 政大 哪有哪間名校...
01/05 16:03, 83F
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01/05 20:04, 3年前 , 84F
因為現在都投資客跟少部分的冤大頭在接，再等五年看看
01/05 20:04, 84F
推
01/05 20:41, 3年前 , 85F
貨幣貶值也有關係啦！萬物齊漲，為啥房子不應該漲？
01/05 20:41, 85F
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01/05 22:41, 3年前 , 86F
雞排從3片100,變成1片70+.房價當然也會漲....
01/05 22:41, 86F
推
01/05 23:41, 3年前 , 87F
少子話要發酵也是10年後的事情 現在主力買房的都70年
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01/05 23:41, 3年前 , 88F
次 這年次的人超多
01/05 23:41, 88F
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01/06 23:28, 3年前 , 89F
1.你不想住太舊的，你爸媽不想你住太舊的2.你房間或配
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偶房間擠不下兩個人東西，也不是套房洗澡出來還要穿
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衣服3.生小孩住不下4.不想跟爸媽住
01/06 23:28, 91F
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01/06 23:29, 3年前 , 92F
所以35年前1家四口，35年後至少再買兩間房，成家 長大
01/06 23:29, 92F
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01/06 23:29, 3年前 , 93F
在外養狗養貓不想被管，你就是需要自己空間
01/06 23:29, 93F
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