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Re: [心得] 老實說吧你們看不懂謄本吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (Tylose)時間3年前 (2023/01/05 21:01), 3年前編輯推噓50(53推 3噓 155→)
留言211則, 33人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《F93935 (毛)》之銘言： : 謄本丟在你們面前也看不懂 : 只會吵公設比多少是不是 : 主建物除與總價不就是你要的實坪制 : 買房子之前哪個賣方不給格局圖跟謄本的 別怪他們了 他們沒看過權狀，也沒看過建物測量成果圖 或是只看過長輩手上那種超舊、超單純的權狀 前兩天不是還有人說老家公寓沒有公設？？？？ 跟這些人是要討論什麼？ 要討論微積分之前 至少先把加減乘除先學會 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.70.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672923660.A.156.html
推
01/05 21:02, 3年前 , 1F
這個室內幾坪？
01/05 21:02, 1F
→
01/05 21:03, 3年前 , 2F
去看不就知道了XD
01/05 21:03, 2F
→
01/05 21:03, 3年前 , 3F
那這個一坪三字頭
01/05 21:03, 3F
→
01/05 21:03, 3年前 , 4F
又是什麼意思
01/05 21:03, 4F
你順便推動賣水果的一律標示甜度好了，如何？ 建議你發起抵制，不要買這種廣告內容不清楚的物件 他最多最多最多，也只是浪費你跑一趟接待所了解細節的時間 講個更難聽的 你根本不懂什麼叫做"廣告"
推
01/05 21:09, 3年前 , 5F
樓上你先去整合意見 讓所有人意見一致支持修改廣告法令吧
01/05 21:09, 5F
→
01/05 21:10, 3年前 , 6F
也許還能挖到一些有房的支持 畢竟單坪價格可能會變高
01/05 21:10, 6F
推
01/05 21:11, 3年前 , 7F
寫出室內幾坪也沒意思，你還是要去翻公設比跟專用共用之
01/05 21:11, 7F
→
01/05 21:11, 3年前 , 8F
類
01/05 21:11, 8F
推
01/05 21:12, 3年前 , 9F
1.改廣告 2.改登記 3.改計價 4.來亂的 基本上依修改程度
01/05 21:12, 9F
※ 編輯: Tylose (111.242.70.19 臺灣), 01/05/2023 21:16:15
→
01/05 21:13, 3年前 , 10F
2因為影響稅收和現行很複雜所以做不太到 所以3也做不到
01/05 21:13, 10F
→
01/05 21:13, 3年前 , 11F
真的來吵的只有吵1是有點機會的 你們先去口徑一致吵1好嗎
01/05 21:13, 11F
推
01/05 21:14, 3年前 , 12F
有些人沒在聽就是沒在聽
01/05 21:14, 12F
推
01/05 21:17, 3年前 , 13F
把薯條倒出來你真的知道你買的是大薯還是中薯嗎
01/05 21:17, 13F
→
01/05 21:18, 3年前 , 14F
別說.抖音還真出現某飲料店.小杯的分量=大杯.........
01/05 21:18, 14F
推
01/05 21:24, 3年前 , 15F
其實某樓根本不用看一坪多少錢 預算先決定再去煩惱你要
01/05 21:24, 15F
→
01/05 21:24, 3年前 , 16F
買多大多小
01/05 21:24, 16F
推
01/05 21:26, 3年前 , 17F
小杯去冰 和大杯加冰塊嗎
01/05 21:26, 17F
推
01/05 21:27, 3年前 , 18F
預售屋的話，隨意用個35%公設比算不就知道大概了嗎?
01/05 21:27, 18F
走進去，人家就會算得很清楚給你了 他們大概也沒去過吧，那就算了 版上那麼多人發文問預售屋選擇，上面也都有清楚的面積計算 連爬文都不爬就來這邊吵 根本是來鬧的，不是來求知或討論的
→
01/05 21:29, 3年前 , 19F
沒有.單純水倒進去.結果大杯的滿杯=小杯滿杯(望
01/05 21:29, 19F
推
01/05 21:29, 3年前 , 20F
麻煩改一下飲料1cc幾塊錢不準給我含冰塊套水
01/05 21:29, 20F
推
01/05 21:31, 3年前 , 21F
我只是想講 其實所謂現行制度沒有你們講的那麼美好而
01/05 21:31, 21F
→
01/05 21:31, 3年前 , 22F
已
01/05 21:31, 22F
→
01/05 21:31, 3年前 , 23F
你口中的制度=連廣告都不熟(一秒
01/05 21:31, 23F
→
01/05 21:32, 3年前 , 24F
然後截個圖就以為制度不公平
01/05 21:32, 24F
推
01/05 21:32, 3年前 , 25F
我支持罩杯統一一下好嗎 看a片超不方便
01/05 21:32, 25F
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01/05 21:32, 3年前 , 26F
那很簡單.全世界廣告照你制度.100%都不公平.廢除廣告
01/05 21:32, 26F
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01/05 21:33, 3年前 , 27F
F大我輸了<O>
01/05 21:33, 27F
→
01/05 21:33, 3年前 , 28F
不合理的東西就要拿更不合理的事情來合理化
01/05 21:33, 28F
→
01/05 21:33, 3年前 , 29F
每個都寫h乳差那麼多
01/05 21:33, 29F
這跟量的方法有關 很多人都誤以為是用體積(容量？)去算 但其實是固定方法量的 如果體積是重點的話，摸一把就知道了 室內坪數那麼重要的話，去接待中心問一下就知道了 我國規定不能有不實廣告 沒規定必須怎麼打廣告
推
01/05 21:34, 3年前 , 30F
實坪制後 又要求要列公設比/總坪數 有完沒完
01/05 21:34, 30F
→
01/05 21:34, 3年前 , 31F
等一下.那麼H乳的(?
01/05 21:34, 31F
→
01/05 21:34, 3年前 , 32F
圖咧(敲碗)
01/05 21:34, 32F
→
01/05 21:35, 3年前 , 33F
啥鬼.這時候怎麼有車跑出來要番號
01/05 21:35, 33F
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01/05 21:35, 3年前 , 34F
不美好啦...只是別人的看不出來好很多 然後很難改成那樣
01/05 21:35, 34F
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01/05 21:35, 3年前 , 35F
CaLawrence我記得相對可以溝通的啦 只是左派底而已
01/05 21:35, 35F
還有 139 則推文
還有 25 段內文
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01/05 23:22, 3年前 , 175F
國外實坪，台灣也實坪啊
01/05 23:22, 175F
推
01/05 23:23, 3年前 , 176F
591、樂居網、房仲app其實都有幫你列 所以我就不懂
01/05 23:23, 176F
→
01/05 23:23, 3年前 , 177F
在吵幾點的 真要說的話 坪數換回平方公尺也是很
01/05 23:23, 177F
→
01/05 23:23, 3年前 , 178F
搞剛 這時候大家又沒意見了
01/05 23:23, 178F
推
01/05 23:28, 3年前 , 179F
連這種什麼資訊都沒有
01/05 23:28, 179F
→
01/05 23:28, 3年前 , 180F
的老舊華廈都要的到公設比了，那些在嚷「台灣不是實坪制
01/05 23:28, 180F
→
01/05 23:28, 3年前 , 181F
」的____完全無法理解
01/05 23:28, 181F
推
01/05 23:30, 3年前 , 182F
那有公設比你知道車道灌多少在公設內嗎,現在大車位有
01/05 23:30, 182F
→
01/05 23:30, 3年前 , 183F
快7坪的有九坪的，都看建商良心在賣的喔
01/05 23:30, 183F
→
01/05 23:32, 3年前 , 184F
有12坪的喔 買到還會覺得蠻尊爵的 :)
01/05 23:32, 184F
→
01/06 04:32, 3年前 , 185F
覺得有差的人希望改，那為啥覺得沒差的人反對改呢……微
01/06 04:32, 185F
→
01/06 04:32, 3年前 , 186F
妙
01/06 04:32, 186F
推
01/06 07:21, 3年前 , 187F
你出錢改大家就支持啊
01/06 07:21, 187F
→
01/06 07:40, 3年前 , 188F
立法什麼的 所有國民本來就有透過兵役 各種稅金出錢
01/06 07:40, 188F
→
01/06 07:40, 3年前 , 189F
了 不要每次不合你的意就叫別人出錢 立委不是無給職
01/06 07:40, 189F
推
01/06 08:58, 3年前 , 190F
照你們要求廣告公司全都要關門了
01/06 08:58, 190F
→
01/06 08:58, 3年前 , 191F
廣告本來就是單獨拿最好的東西出來講，而不是揭露
01/06 08:58, 191F
→
01/06 08:58, 3年前 , 192F
全部資訊
01/06 08:58, 192F
→
01/06 09:00, 3年前 , 193F
你要真嚴謹連坪這個單位都不應該出現，因為你合約
01/06 09:00, 193F
→
01/06 09:00, 3年前 , 194F
簽的是平方公尺
01/06 09:00, 194F
→
01/06 09:00, 3年前 , 195F
你知道嗎？登記也是平方公尺
01/06 09:00, 195F
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01/06 09:01, 3年前 , 196F
資訊揭露中古屋有不動產說明書，預售屋有應記載及
01/06 09:01, 196F
→
01/06 09:01, 3年前 , 197F
不得記載事項，
01/06 09:01, 197F
→
01/06 09:01, 3年前 , 198F
說資訊錯誤的把這兩個看完再來講
01/06 09:01, 198F
所以我說它們不懂廣告阿
推
01/06 11:02, 3年前 , 199F
買水果，皮可以不算錢嗎
01/06 11:02, 199F
荔枝要不要把樹枝折掉還真的是一個很有爭議的事情 XD 大家只想買一顆一顆的荔枝 但農民就沒那美國時間幫你慢慢去枝 偏偏消費者很不爽樹枝要被算錢 不過說真的，樹枝不會拿來吃，房子的公設是用得到的
推
01/06 11:07, 3年前 , 200F
想用廣告就把全部資訊看完會不會太天真 哪個路上逛街時
01/06 11:07, 200F
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01/06 11:07, 3年前 , 201F
看到的廣告有辦法街露全部資訊的 還不都是全館XX折起
01/06 11:07, 201F
→
01/06 11:07, 3年前 , 202F
你有辦法知道細項有什麼嗎
01/06 11:07, 202F
推
01/06 11:12, 3年前 , 203F
況且 廣告的用途是吸引人上門 而不是揭露訊息
01/06 11:12, 203F
推
01/06 11:13, 3年前 , 204F
你有聽過廣告念超快那個本金金過往之收益不保證未來XXXX
01/06 11:13, 204F
→
01/06 11:13, 3年前 , 205F
規定通通要照做就是...類似這樣　然後菸盒上一堆字
01/06 11:13, 205F
→
01/06 11:13, 3年前 , 206F
和一個比logo還大的肺爛掉的貼紙　安捏　哈哈哈哈....
01/06 11:13, 206F
→
01/06 15:50, 3年前 , 207F
說個笑話.當年某賭子扁扁時代.18禁漫畫當時要一顆那麼大的
01/06 15:50, 207F
→
01/06 15:50, 3年前 , 208F
要求貼上警告.真不知道現在來看.是誰說要廣告要求
01/06 15:50, 208F
我都挑有18禁的看阿 不同族群用法不同 這東西對我很重要 我google關鍵字搜尋第一個就是 18av ※ 編輯: Tylose (111.242.70.19 臺灣), 01/06/2023 17:05:38
→
01/06 20:44, 3年前 , 209F
當年某黑龍幹這事搞到一票出版社在現在的君悅開會.大概
01/06 20:44, 209F
→
01/06 20:45, 3年前 , 210F
版上會去現場的我真懷疑不是大咖.就是大老闆底下人馬.沒
01/06 20:45, 210F
→
01/06 20:45, 3年前 , 211F
人看過這種搞事的以為廣告怎樣怎樣.呵呵.我可是親眼看著
01/06 20:45, 211F
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