[賣/台南/永康區] 實登價！仁發大都匯平車四房
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屋主換屋誠意出售！！實登價！
屋主自住中，歡迎提前預約看屋！！
建物門牌：台南市 永康區 東橋三路
房屋屋齡：6年
房屋類型：大樓
所在樓層：4樓/20樓
建物權狀：65.12坪
主建物 ：33.97坪
附屬建物：06.29坪
共同使用：18.07坪
車位 ：06.79坪
權狀坪數是否包含車位坪數：yes
土地權狀：06.84坪
格局 ：4房 2廳 2衛 2陽台
朝向 ：
開價 ：1988萬
停車位 ：坡道平面車位
管理費 ： 3808元/月
交通 ：中華路、國道1、大橋車站
學區 ：大橋國中、小
本物件附近地址實價登錄截圖：
https://i.imgur.com/BfNkWkK.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄：
本案件兩年內無實價登錄
照片連結：
https://reurl.cc/X59DOM
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一層4戶，住戶單純，社區管理相當嚴謹，公設管理完善！
四大房含平車，室內空間40坪，屋況保持相當良好！！
聯絡資訊：
電話：0976-038505
line：killng_spree
銷售來源：仲介
南北房屋－夢時代加盟店（新全富不動產仲介經紀有限公司）
公司地址 ：台南市永康區小東路649號
公司電話 ：06-313-2929
經紀人姓名：林漢忠（107南字00664號）
營業員姓名：黃柏崴（111年登字415014號）
收費方式 ：最高 賣方4% 買方 2％
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.1.191 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673147859.A.2CC.html
噓
01/08 11:47,
3年前
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→
01/08 11:48,
3年前
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加價哥跟路燈哥想講幹話好歹都是推，賣雞你用噓就不厚道了
2年？你是想講實登？你來看板連板規都不看還是看不懂？也不怪你啦，你自己都說自己
不聰明國文又不好，板規可能對你來說太難太深奧也情有可原
房價你想砍幾成那是你的權利，屋主不賣也是他的權利
就像你說發照片被地方媽媽已讀不回那也是地方媽媽的權利，地方媽媽只是飢渴但是沒有
到不擇食，喔？
推文就好好聊，幫我廣告衝推數講講幹話我都很歡迎，想杠想噴真的沒必要，到時候被其
他人
挖挖哇ㄍㄟ歹看而已，板上很多先進就是這樣自己刪文然後消失在看板上，不希望你步上
他們的後塵，共勉之
推
01/08 12:14,
3年前
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體諒一下賣雞，搞不好他又被地方媽媽已讀不回
※ 編輯: southnorth56 (27.53.65.174 臺灣), 01/08/2023 14:55:16
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01/08 15:31,
3年前
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布魯哥安安，新年快樂
※ 編輯: southnorth56 (218.164.31.32 臺灣), 01/08/2023 15:35:20
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01/08 15:39,
3年前
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1750每坪大約落在26.8，依照東橋跟大都匯來說這價格不貴
※ 編輯: southnorth56 (218.164.31.32 臺灣), 01/08/2023 16:17:05
推
01/08 16:37,
3年前
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跟實價登錄一樣
實登總價上有“車”字、單價上也有“車”字，這就表示該單價含車位坪數
反之，總價上有“車”、單價上卻無“車”，那就是已將車位價格拆除
實登絕大部份都是含車位坪數
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01/08 16:38,
3年前
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我也贊成，這對仲介來說其實不是什麼大事，換個算法而已，但又會卡到一個問題那就是
車位價格怎麼認定0.0
預售每個建商有公定價，但舊大樓沒有，可能價格還是屋主說了算的，到頭來車位價格可
能又會有很大的水分
※ 編輯: southnorth56 (218.164.31.32 臺灣), 01/08/2023 17:38:40
推
01/09 11:30,
3年前
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01/09 11:30,
3年前
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車位坪數一定會寫出來啊，open data的東西怎麼可能隱瞞XD
※ 編輯: southnorth56 (27.53.65.42 臺灣), 01/09/2023 15:40:26
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