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Re: [新聞] 投資客不用逃了？花敬群：預售禁換約不溯及既往

看板home-sale (房屋交易)作者 (創造自己新的人生)時間3年前 (2023/01/12 19:13), 3年前編輯推噓7(17推 10噓 18→)
留言45則, 30人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
本來以為是 利空 結果變成利多 因為不溯及既往 所以在現在還沒實施 預售屋禁售令的 預售屋案 反而想投資的人變成瘋搶 未實施預售屋禁令的珍品 就算新法上路後 這批已經賣出預售屋 還是可以無限轉讓跟買賣 超爽der 本來投資客要大逃殺的 急著平轉預售屋 現在反過來應該快搶剩下還沒賣出的預售案 新法實施後 能夠轉售跟轉讓的預售屋 一定比 不能轉售跟轉讓的預售屋 價值還要高 花代理部長這傑出的一手 從法人購住宅許可制限制 變成子法開洞大家放心 到預售屋禁止換約 變成 不溯及既往 現在在賣的預售屋變成奇貨可居 未來價值up 讓 現在市場上還在賣預售屋的案子 反而有漲價的理由 好棒棒 真的沒想到 想要打炒房 結果變成鼓勵大家搭末班車快來炒喔 花代理部長 不真除當 真內政部漲 真的太可惜 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.34.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673522029.A.B2F.html
推
01/12 19:16, 3年前 , 1F
今天本來屋主平轉（+5萬），這消息一出，馬上返悔不賣XD
01/12 19:16, 1F
→
01/12 19:16, 3年前 , 2F
，反正屋主也不急！
01/12 19:16, 2F
現在轉給你的反而要加價賣了 以後的預售屋可不能換約 他轉給你的可以喔 ※ 編輯: freeclouds (180.217.34.3 臺灣), 01/12/2023 19:18:09
推
01/12 19:27, 3年前 , 3F
轉約變新約吧 還能無限轉嗎 好奇
01/12 19:27, 3F
噓
01/12 19:33, 3年前 , 4F
供給量暴增 房價跌更多！
01/12 19:33, 4F
推
01/12 19:35, 3年前 , 5F
謝謝黨 謝謝政府 少子大成功
01/12 19:35, 5F
推
01/12 19:45, 3年前 , 6F
誰要現在買！
01/12 19:45, 6F
推
01/12 19:47, 3年前 , 7F
換新約就不能転了
01/12 19:47, 7F
推
01/12 19:53, 3年前 , 8F
成為預售屋自由市場上除了建商之外的自由籌碼
01/12 19:53, 8F
→
01/12 19:53, 3年前 , 9F
預售屋短期成交量要上揚了吧
01/12 19:53, 9F
推
01/12 20:09, 3年前 , 10F
法令上路前應該都能無限轉
01/12 20:09, 10F
推
01/12 20:10, 3年前 , 11F
換約是用原來與建商的合約+協議合約。原來的合約又沒動，誰
01/12 20:10, 11F
→
01/12 20:10, 3年前 , 12F
說不能一直轉XD
01/12 20:10, 12F
→
01/12 20:12, 3年前 , 13F
菜雞以為是重寫一份與建商的新合約喔？！XD
01/12 20:12, 13F
噓
01/12 20:23, 3年前 , 14F
做夢比較快
01/12 20:23, 14F
→
01/12 20:32, 3年前 , 15F
為什麼會瘋搶把自己搞成最後一棒？
01/12 20:32, 15F
推
01/12 20:40, 3年前 , 16F
你轉約要能賣出是看價格 你現在去買的價格你覺得
01/12 20:40, 16F
→
01/12 20:40, 3年前 , 17F
還有賺錢的空間嗎?
01/12 20:40, 17F
推
01/12 20:51, 3年前 , 18F
只為了可以轉約去買一個沒人會接的價格?
01/12 20:51, 18F
推
01/12 20:53, 3年前 , 19F
真的，套套快點加價買，不然搶不到了，放心到年底前都
01/12 20:53, 19F
→
01/12 20:53, 3年前 , 20F
不會跟套套搶，期待套套多買幾間來開箱唷，加油。
01/12 20:53, 20F
推
01/12 20:55, 3年前 , 21F
你說得對 以後建商都用這些約當開價
01/12 20:55, 21F
推
01/12 20:58, 3年前 , 22F
紅包
01/12 20:58, 22F
推
01/12 21:03, 3年前 , 23F
不會搶啦 頂多就是置產客可以安心下單 預售屋也要45% 誰
01/12 21:03, 23F
→
01/12 21:04, 3年前 , 24F
想立刻賣 除非資金卡到
01/12 21:04, 24F
→
01/12 21:06, 3年前 , 25F
預售轉單 價差是沒辦法貸款 你要付現金 不是長期持有 跟
01/12 21:06, 25F
→
01/12 21:07, 3年前 , 26F
本不會想買預售
01/12 21:07, 26F
噓
01/12 21:13, 3年前 , 27F
後續的被限制漲不了 為何你認為大家要去搶
01/12 21:13, 27F
推
01/12 21:16, 3年前 , 28F
你知我知獨眼龍知，還要去搶刀？
01/12 21:16, 28F
推
01/12 21:28, 3年前 , 29F
讚 還不快買爆
01/12 21:28, 29F
噓
01/12 21:50, 3年前 , 30F
氣到語無倫次嗎，最後一句是哪國語言
01/12 21:50, 30F
噓
01/12 21:58, 3年前 , 31F
無限平轉嗎 笑死
01/12 21:58, 31F
噓
01/12 22:13, 3年前 , 32F
笑死，還無限轉約勒，到一個程度就買建商的就好，誰
01/12 22:13, 32F
→
01/12 22:13, 3年前 , 33F
會傻傻一直加價買
01/12 22:13, 33F
推
01/12 22:36, 3年前 , 34F
快蓋好再賣 一堆處女情結的自住會買
01/12 22:36, 34F
→
01/12 22:36, 3年前 , 35F
價差沒辦法貸款？你確定嗎XD
01/12 22:36, 35F
噓
01/12 23:08, 3年前 , 36F
之前怕的平轉掉的是不是變智障
01/12 23:08, 36F
噓
01/12 23:47, 3年前 , 37F
無限轉你老母 一堆建商合約都寫限轉一次
01/12 23:47, 37F
→
01/13 00:08, 3年前 , 38F
好啦!你加油囉~
01/13 00:08, 38F
→
01/13 01:26, 3年前 , 39F
越轉越高到底哪裡平轉啦
01/13 01:26, 39F
噓
01/13 07:21, 3年前 , 40F
真會轉彎
01/13 07:21, 40F
噓
01/13 08:06, 3年前 , 41F
能自我解讀成這樣 不簡單
01/13 08:06, 41F
→
01/13 08:13, 3年前 , 42F
下一個接手的要綁5年.你不降價誰要接手
01/13 08:13, 42F
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01/13 08:14, 3年前 , 43F
政府等於給目前投資客開一個逃生門.再戀棧就得怪自己了
01/13 08:14, 43F
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01/13 10:43, 3年前 , 44F
只是說而已 怕又髮夾彎
01/13 10:43, 44F
→
01/13 10:44, 3年前 , 45F
等下跟你說是2022前的才算就QQ了
01/13 10:44, 45F
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