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Re: [閒聊] 打炒房通過了，ceca要被抓了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Tylose)時間3年前 (2023/01/10 15:31), 3年前編輯推噓6(6推 0噓 15→)
留言21則, 9人參與, 3年前最新討論串3/5 (看更多)
你這東西哪來的 把出處講清楚如何？ 47-4 的說明的一部分有提到 例如其財產因故遭強制執行或配偶、近親因重大傷病須長期療養、非自願失業及 重大變故，致無力繳款情形，並經直轄市、縣（市）主管機關核准者 不在此限。 簡單說就是，就算有情況也是要個案處理 你以為主管機關都會同意這樣亂搞嗎 ※ 引述《MaxA (A仔)》之銘言： : 不鼓勵炒房，但是政府這個法案感覺問題很多？例如： : https://i.imgur.com/aXzHNUC.jpg
: 上面說非自願離職就可以轉予第三人？ : 那是不是可以成立人頭公司，專門處理這一塊？一次收費10萬？ : 投資客找個沒有在工作的二等親人頭來掛名就好？ : 這樣有沒有搞頭？ : ※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言： : : 這法條跟我有啥關係..XD : : 有沒有一堆白癡連法條都沒看的. : : 他針對預售屋轉讓,和建案不實廣告. : : 以及壟斷建案和哄抬建案價格. : : 基本上都是針對新建案尤其預售屋. : : 跟中古屋有關的只有法人買賣住宅的限制. : : 但以上哪一條跟我有關..XD : : 反而. : : 供給要大幅量縮了..XD : : 以後沒有斷頭預售屋投資客. : : 各位看著辦會發生甚麼事情...XD : : 你可以看到建商怎樣爽爽拉價格. : : (建商賣1000,一個月後拉1100在拉1200在拉1300....也沒犯法喔 : : 他不要廣告說熱銷,或是成交1300片你說成交1500就可以了) : : 這以前解釋過了我知道白癡都不相信甚至沒看過. : : so....我還不是照炒..XD : : 繼續上網嗆空空. : : 反而空空以為會崩盤? : : 自己慢慢看吧. : : 你看降息循環開始. : : 會崩還是會噴. : : 反正你今天買不起. : : 降息循環開始後也是八輩子買不起. : : 不會變的拉. : : 你以為你這次有機會. : : 喔不.... : : 你沒機會. : : 幹嘛,等到發現真相繼續崩潰後. : : 又要開始推實坪製嗎. : : 顆顆... : : 你們到底知不知道你們想要推的東西是甚麼.XD : : 有夠傻. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.82.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673335880.A.B55.html
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01/10 15:32, 3年前 , 1F
這整句話中間那些形容詞一點意義也沒有
01/10 15:32, 1F
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01/10 15:32, 3年前 , 2F
只要無力繳款就符合的意思
01/10 15:32, 2F
不一定喔，如果不符合那幾個因素而無力繳款，大概就是走民事處理 看契約怎麼訂的，可沒好心到讓你可以隨便轉賣，通常是賠錢了事 但如果符合那幾個因素而導致無力繳款，那就可以申請、經同意後可以轉賣 這不一定會賠錢 (承辦直接買起來？)
推
01/10 15:34, 3年前 , 3F
01/10 15:34, 3F
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01/10 15:34, 3年前 , 4F
這篇
01/10 15:34, 4F
你要截圖之前，怎麼不把前面主管機關那段一起截取進來？ ;我相信你只要把那邊一起截取進來，你那文章根本討論不起來
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01/10 15:39, 3年前 , 5F
感覺真正大戶打不死 就是打跟風散戶而已
01/10 15:39, 5F
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01/10 15:41, 3年前 , 6F
反而有些自住客自己沒處理好現金流 政府認定又不核准賣
01/10 15:41, 6F
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01/10 15:41, 3年前 , 7F
不就打錯人了
01/10 15:41, 7F
大家都成年人了，自己的事情自己負責阿 那我一般買房、升息、生小孩、刷卡刷過頭....導致房貸繳不出來 是不是要自己負責？ ※ 編輯: Tylose (111.242.82.65 臺灣), 01/10/2023 15:43:59
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01/10 15:43, 3年前 , 8F
我是很好奇所謂的縣市主管機關是哪個倒楣鬼
01/10 15:43, 8F
在中央為內政部；在直轄市為直轄市政府；在縣（市）為縣（市）政府 沒寫是哪個機關，可能是地政？
推
01/10 15:44, 3年前 , 9F
3
01/10 15:44, 9F
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01/10 15:44, 3年前 , 10F
3個禮拜前早就該跑了，現在才討論法條的都太晚了啦
01/10 15:44, 10F
貼法條是要遏止那些造謠的歪風 不然看政府貼的東西很累人的 閱讀性很低
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01/10 15:45, 3年前 , 11F
邏輯挺詭異的繳不出來就是走違約，何必用這條脫褲子放屁
01/10 15:45, 11F
可能是考量買預售的很多是年輕人吧，因為頭期款分期付款的原因 所以給他們一個不用賠錢的機會
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01/10 15:47, 3年前 , 12F
等於政府機關還要幫你的違約行為背書，這操作真心不懂
01/10 15:47, 12F
推
01/10 15:47, 3年前 , 13F
禁止轉賣是真的有違反自由經濟原則吧
01/10 15:47, 13F
基本上我也反對政府干涉市場，而且個人認為這影響有點嚴重，貼上先前的文章裡 ※ 編輯: Tylose (111.242.82.65 臺灣), 01/10/2023 15:56:12
推
01/10 16:15, 3年前 , 14F
重大變故 股票下跌太多 給過嗎?
01/10 16:15, 14F
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01/10 16:16, 3年前 , 15F
手遊抽卡大爆死 課金花太多 這行嗎
01/10 16:16, 15F
推
01/10 17:48, 3年前 , 16F
預售屋就是地政局主管
01/10 17:48, 16F
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01/10 21:05, 3年前 , 17F
ceca大，專業！
01/10 21:05, 17F
推
01/10 21:38, 3年前 , 18F
當然要自己負責 自己現金流出問題 就只能變賣資產 這個預
01/10 21:38, 18F
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01/10 21:38, 3年前 , 19F
售屋可能就是他最大的資產 政府如果認定不准賣 這樣很奇
01/10 21:38, 19F
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01/10 21:38, 3年前 , 20F
怪吧
01/10 21:38, 20F
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01/10 21:39, 3年前 , 21F
資產變賣就是負責任 結果不給你變賣資產
01/10 21:39, 21F
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