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[請益] 請問一個趕不走的房客

看板home-sale (房屋交易)作者 (忠孝仁愛信義和平號：號 )時間3年前 (2023/01/11 15:14), 編輯推噓45(45推 0噓 44→)
留言89則, 46人參與, 3年前最新討論串1/4 (看更多)
聽朋友說 她的房子有一個房客 但是沒有租約 因為當初長輩可憐他 然後現在住了10多年 最近想要處理房子 他不離開 請問有甚麼方法可以處理?? 房仲也說趕不走也不能幫忙賣 謝謝 我想破頭也想不到有甚麼立即方法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.216.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673421243.A.16E.html
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佔地為王
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通知收回屋主要自住就可以了
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他賴著不走 也通知了 甚至還說狠話
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對方說狠話 還說去告阿
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想過換門鎖 但是房仲說我們會被告 因為限制自由
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如果對方沒欠租就以要收回自用為由告知 不定期租約不是
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無敵 仍有符合可收回房屋的條件
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不知道換鎖會被告嗎? 或是有其他更好的方法
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依法辦理謝謝指教
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便宜賣 自然有人會解決他
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然後勤勞點 租約一年一簽
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推
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讓他告啊
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不要自己亂搞 找個律師問一下
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也不要聽版上的 你不知道什麼人在回答你
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賴走不走合法就是走法律
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法律程序沒有那麼艱難 自己亂搞不小心賠大錢
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推
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看你打算做到什麼程度啦
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可憐之人，必有…
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推
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不管方法是什麼，要有他跟你拼命的打算
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最後就是走法律啊 沒有佔地為王這種事情
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先寄三份存證信函 再來走法院
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我記得有一案例，就是如果他有登報要侵佔，過了15年仍
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推
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反正這個不可能善了 你要合法就是問律師 有合法的方式
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所有權人沒有抗議，所有權就變他的了
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01/11 15:45, 3年前 , 25F
上一篇天兵不是說要來硬的嗎?硬硬看阿
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推
01/11 15:52, 3年前 , 26F
直接斷水電讓他告
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去保凶宅險後，看要合法還是不合法多的是辦法
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推
01/11 15:52, 3年前 , 28F
給回饋金給房客吧 不然死賴不走偷搞破壞也麻煩
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推
01/11 15:52, 3年前 , 29F
從來都沒有租約的話直接趕走 有租有收租金約要上法院
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推
01/11 15:53, 3年前 , 30F
就趕走，這種人根本沒錢告
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從來都沒有租約的話直接趕走 有租約有收租金要上法院
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01/11 15:53, 3年前 , 32F
死賴不走的 沒錢最大 千萬不要得罪什麼都沒有的人
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01/11 15:54, 3年前 , 33F
她只剩一條命 如果報復起來 連命都可以不要
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01/11 15:55, 3年前 , 34F
就退個幾萬塊給她 幫忙她找新租屋 抓交替
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你不讓利處理麻煩人物 倒頭來會損失更大 三不五時就來鬧
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你會受不了 這種人你告他他也是皮皮的
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推
01/11 15:57, 3年前 , 37F
說要給錢，他就要更多
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01/11 15:58, 3年前 , 38F
不如你先告他，讓他跑法院
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推
01/11 16:03, 3年前 , 39F
好好談啦 小心用生命打房
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推
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凶宅險買好，還有屋況破壞險都有
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說句難聽的，這種人這麼自私會尋死？！
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好啦...真的假戲真做銀行會賠有怎樣嗎
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你給他錢他下次跟你沒完沒了還是不搬
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就跟裸照威脅一樣，有人只威脅一次的嗎
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自己不愛惜生命的你幫他愛什麼，把風險給銀行
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推
01/11 16:07, 3年前 , 46F
處理不好直接讓你變凶宅
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然後其他隨便啊，看要怎麼種玩法就陪他
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推
01/11 16:09, 3年前 , 48F
很多灰色方法啦，法律不鼓勵但也沒到觸法
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推
01/11 16:10, 3年前 , 49F
搬進去跟他一起住
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不定期契約要怎麼趕走? 內文一堆來亂的喔
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推
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房子租人 就是要有遇到瘋子的最壞打算
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輕則破壞 重責用生命打房
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現在可以準備上法院 真的強制執行也一年後了
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能做的先做吧
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先寄存證信函，通知警察，然後找律師開告，頂多半年到一
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年就能趕走了
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01/11 16:28, 3年前 , 57F
不定期租約 自己查 方法只重建或賣掉
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房客沒運工業廢棄物放你房子 都算有良心好嗎
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01/11 16:36, 3年前 , 59F
上法院的缺點就是你會洩漏你的住處 危險
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侵佔說有流浪漢躲進我家 這樣可以嗎
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01/11 16:37, 3年前 , 61F
租客承租的房子 怎麼會是你家
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沒有租約怎會是租客 裝不認識就好= =
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這種的可以 租客侵佔嗎？
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*可以告
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01/11 16:59, 3年前 , 65F
斷水斷電最快 他去復電就再斷
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去找律師吧 這種人法律上很多手段能用
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01/11 17:28, 3年前 , 67F
斷水電所有的房門跟大門都拆了
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01/11 17:31, 3年前 , 68F
水電他有辦法繳你也斷不了
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01/11 17:38, 3年前 , 69F
去申請暫停全部用電，沒用的話就申請廢止用電就好了吧
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01/11 17:46, 3年前 , 70F
推文一堆亂交，如果你沒把我把他弄死(字面意義)，就不要
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省這個律師費
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找人處理
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01/11 17:54, 3年前 , 73F
家人碰過 走法律程序後趕走
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推
01/11 17:56, 3年前 , 74F
讓房子變法拍。就會有人趕走了
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有點麻煩，先寄存證信函，然後找里長，若走法律很麻煩因
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01/11 17:57, 3年前 , 76F
為沒有訂契約所以很難請走
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01/11 18:00, 3年前 , 77F
沒法院強制 沒辦法隨便斷水斷電的
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01/11 18:27, 3年前 , 78F
我不要繼續租房
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01/11 18:59, 3年前 , 79F
門是你的話就拆走拿去修吧
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01/11 20:14, 3年前 , 80F
有法律人可以給個實務建議嗎?感覺這樣無賴房客很爽
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01/11 20:45, 3年前 , 81F
斷水斷電
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01/11 21:11, 3年前 , 82F
水電房東自己繳的可以隨時停 房客可以自己申請
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01/11 21:22, 3年前 , 83F
斷水斷電讓他告啊，他哪來的錢告你？XD
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01/11 23:12, 3年前 , 84F
不知對方來頭，一無所有的人給你自殺在裡面就麻煩了
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01/11 23:45, 3年前 , 85F
先好好談吧 來硬的萬一做出極端行為就麻煩了
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沒合約就是沒租約關係，告他侵佔、私闖民宅。
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01/12 07:59, 3年前 , 87F
合法方式記得會搞很久 而且他的家當屋主是沒權去動的
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沒簽約 法律這塊牽涉人身自由與財產也有點灰色
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01/12 09:44, 3年前 , 89F
完了
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