PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [請益] 青埔接下來...？

看板home-sale (房屋交易)作者 (惡鬼熊)時間3年前 (2023/01/11 17:02), 編輯推噓27(31推 4噓 48→)
留言83則, 37人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
青埔2014年就漲到40萬了，十年都過去了，建設更多了，站前國泰得標了，價格還在40幾 萬，所以這價格說穿了只是還青埔一個公道而已，實在不知道還能跌到哪兒去，這幾年通 膨都多少了。 中部以北高鐵站區域，房價40萬已經是共識，只要有共識就有成交，低於四字頭馬上有人 會搶。 會修正的只有那種超漲太多的，高總價高單價的，比如說明明不在雙北，卻莫名奇妙漲到 七八十萬，快跟板橋一樣的地方。 六都低單低總，附近有交通建設，有大建設，房價低於1500萬的，三房車，二房車，那個 叫做剛需，大家都想買的那種不會跌。 以後買家選擇更少了，五年內成屋已經鎖死了，因為重稅持有的人都不想賣，現在連預售 都沒轉約的可以買了，以後預售就是走先建後售路線，籌錢時間更少了，本來錢不夠的買 家還能買剛開賣的預售籌錢慢慢付，現在連這個機會都被打掉，只能說慘，要買房更難了 。 現在政府努力的在減少市場上的貨，其實一堆措施，只有利息跟持有成本這兩個會對房市 造成壓力而已，其他任何減少供給的行為，都只會讓房價更高。 現在多空未明，才是好的入場時機，再不把握機會，等噴到天上又要哭哭了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.23.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673427778.A.303.html
→
01/11 17:04, 3年前 , 1F
40給我寧願買 三重 二重
01/11 17:04, 1F
推
01/11 17:06, 3年前 , 2F
四十萬為什麼不去買小塊西 神經
01/11 17:06, 2F
→
01/11 17:06, 3年前 , 3F
連麥當勞都沒有
01/11 17:06, 3F
→
01/11 17:07, 3年前 , 4F
我阿姨二重預售買45 現在這市況不可能再更高了
01/11 17:07, 4F
→
01/11 17:07, 3年前 , 5F
因為小檜溪沒有高鐵
01/11 17:07, 5F
→
01/11 17:08, 3年前 , 6F
二重「現在」還有45萬，建商出售的預售屋嗎
01/11 17:08, 6F
→
01/11 17:08, 3年前 , 7F
你覺得現在景氣很好嗎? 還是人人追價的時候嗎ㄏㄏ
01/11 17:08, 7F
→
01/11 17:08, 3年前 , 8F
我還覺得我家人買貴了
01/11 17:08, 8F
→
01/11 17:09, 3年前 , 9F
我不覺得台北人洗到桃園會想買青埔太遠了
01/11 17:09, 9F
→
01/11 17:09, 3年前 , 10F
頂多就是桃園龜山 跟 新北林口 高速公路開車還算方便
01/11 17:09, 10F
→
01/11 17:10, 3年前 , 11F
青埔客群跟a7有沒有重疊 有了a7青埔就上不來
01/11 17:10, 11F
推
01/11 17:13, 3年前 , 12F
那時候40可以買新莊頭前,副都心甚至三重的一些案子了
01/11 17:13, 12F
→
01/11 17:14, 3年前 , 13F
所以啊，信義區當初多少怎麼不買
01/11 17:14, 13F
→
01/11 17:14, 3年前 , 14F
時空背景不一樣，來亂的
01/11 17:14, 14F
→
01/11 17:14, 3年前 , 15F
to大你就找一間二重預售屋現在40萬的分享
01/11 17:14, 15F
→
01/11 17:15, 3年前 , 16F
這兩三年通膨那麼嚴重，一直拿兩三年前的價格
01/11 17:15, 16F
→
01/11 17:16, 3年前 , 17F
跟現在比較。
01/11 17:16, 17F
→
01/11 17:16, 3年前 , 18F
A7跟青埔客群沒有重疊性不高
01/11 17:16, 18F
→
01/11 17:17, 3年前 , 19F
A7要看A5起來，會不會被打到
01/11 17:17, 19F
推
01/11 17:17, 3年前 , 20F
40買三重？？？新竹的三重嗎？
01/11 17:17, 20F
→
01/11 17:17, 3年前 , 21F
不懂? 2014年信義區哪個地方可以買到40?
01/11 17:17, 21F
推
01/11 17:18, 3年前 , 22F
不如買大安區，台中大安區XD
01/11 17:18, 22F
→
01/11 17:18, 3年前 , 23F
唬爛哥，三重現在基本6.70，有40跟我說一下我收
01/11 17:18, 23F
推
01/11 17:19, 3年前 , 24F
01/11 17:19, 24F
→
01/11 17:20, 3年前 , 25F
這篇的時間點都在講2014吧
01/11 17:20, 25F
→
01/11 17:20, 3年前 , 26F
三重某些區還比高隔壁士林貴勒
01/11 17:20, 26F
推
01/11 17:20, 3年前 , 27F
反正十年後只有兩種狀況
01/11 17:20, 27F
→
01/11 17:20, 3年前 , 28F
「那時40萬 還好我沒買 現在崩盤啦」
01/11 17:20, 28F
→
01/11 17:20, 3年前 , 29F
「那時才40萬 我怎麼沒買 幹幹幹」
01/11 17:20, 29F
→
01/11 17:20, 3年前 , 30F
哪一個想像會實現 到時候來看看
01/11 17:20, 30F
推
01/11 17:20, 3年前 , 31F
23年耶大哥
01/11 17:20, 31F
→
01/11 17:21, 3年前 , 32F
青埔到這波暴漲前的低谷，是不是有少數1字頭
01/11 17:21, 32F
→
01/11 17:21, 3年前 , 33F
2x年屋齡比預售價
01/11 17:21, 33F
推
01/11 17:22, 3年前 , 34F
01/11 17:22, 34F
→
01/11 17:22, 3年前 , 35F
40啊趕快收啊
01/11 17:22, 35F
→
01/11 17:22, 3年前 , 36F
同樣預算要住北捷圈內還是高鐵通勤的問題
01/11 17:22, 36F
→
01/11 17:22, 3年前 , 37F
那個是成屋好嗎
01/11 17:22, 37F
→
01/11 17:22, 3年前 , 38F
預售新屋哪裡有啊
01/11 17:22, 38F
推
01/11 17:23, 3年前 , 39F
青埔的買方是可能來自全台 因為畢竟有商業地理優勢
01/11 17:23, 39F
→
01/11 17:23, 3年前 , 40F
要說自住的買盤 就各區有各區的地緣
01/11 17:23, 40F
噓
01/11 17:34, 3年前 , 41F
三重那個環境你自己買就好 三重王喔
01/11 17:34, 41F
推
01/11 17:41, 3年前 , 42F
三重也能住人哦 那麼喜歡89 長知識了
01/11 17:41, 42F
推
01/11 17:56, 3年前 , 43F
板橋都要破百了還在七字頭,二重這麼鳥都快七字頭了
01/11 17:56, 43F
推
01/11 17:58, 3年前 , 44F
nopen 你還蠻適合新法的對象亂喊價
01/11 17:58, 44F
推
01/11 17:58, 3年前 , 45F
89區隨便都70萬起跳，然後高知識份子新竹均價不到30XD
01/11 17:58, 45F
→
01/11 18:05, 3年前 , 46F
to F93935, 吳興街600巷印象臨山邊是坡地,不見得大家喜歡
01/11 18:05, 46F
推
01/11 18:07, 3年前 , 47F
買小檜溪才神經吧，不如直接買桃園舊市區就好
01/11 18:07, 47F
推
01/11 18:09, 3年前 , 48F
晚上十點之後去看看
01/11 18:09, 48F
推
01/11 18:10, 3年前 , 49F
笑死 隨便70？真敢講 新竹30哪裡 五峰嗎
01/11 18:10, 49F
推
01/11 18:15, 3年前 , 50F
五峰30的可以來找我
01/11 18:15, 50F
推
01/11 18:32, 3年前 , 51F
青埔寨超可怕 確定擄人詐騙集團沒了嗎
01/11 18:32, 51F
推
01/11 18:54, 3年前 , 52F
幫10年的持有成本，跟利息QQ
01/11 18:54, 52F
→
01/11 18:55, 3年前 , 53F
40買青埔 被笑一輩子
01/11 18:55, 53F
推
01/11 19:15, 3年前 , 54F
A9 40不好嗎
01/11 19:15, 54F
噓
01/11 19:16, 3年前 , 55F
拐人上車啊
01/11 19:16, 55F
推
01/11 19:27, 3年前 , 56F
買40最好會被笑一輩子，沒買房的才會被笑一輩子
01/11 19:27, 56F
→
01/11 19:28, 3年前 , 57F
剛需 是園區+ 人口增加的地區 吧
01/11 19:28, 57F
推
01/11 19:33, 3年前 , 58F
仁義重劃區預售現在都5字頭了，二重要買40？？？？
01/11 19:33, 58F
推
01/11 19:38, 3年前 , 59F
桃園市區比較可怕，前幾個禮拜才有個黑幫出門倒垃圾就被
01/11 19:38, 59F
→
01/11 19:38, 3年前 , 60F
當街槍殺，兇手都找不到
01/11 19:38, 60F
推
01/11 19:44, 3年前 , 61F
你4不4想騙人接刀嘻嘻
01/11 19:44, 61F
推
01/11 19:55, 3年前 , 62F
二重早就6；70
01/11 19:55, 62F
噓
01/11 21:23, 3年前 , 63F
會有新的共識的。
01/11 21:23, 63F
噓
01/11 21:24, 3年前 , 64F
住過再來分析
01/11 21:24, 64F
→
01/11 22:38, 3年前 , 65F
你高興就好
01/11 22:38, 65F
→
01/11 23:45, 3年前 , 66F
紐約也有人被當街槍殺 紐約房子沒人買嗎？
01/11 23:45, 66F
→
01/11 23:45, 3年前 , 67F
要臭也找個好一點的理由 找這什麼鳥理由
01/11 23:45, 67F
推
01/11 23:45, 3年前 , 68F
實登家泰豐和兩筆8字頭又冒出來了
01/11 23:45, 68F
推
01/12 00:18, 3年前 , 69F
邏輯根本有問題，跟轉約買有比較便宜嗎？黃牛要賺
01/12 00:18, 69F
→
01/12 00:18, 3年前 , 70F
的要給現金，為何不慢慢存頭期款買成屋
01/12 00:18, 70F
推
01/12 06:04, 3年前 , 71F
是啊，全台各地也都有詐騙擄人， 其他地方房子沒人買嗎？要臭
01/12 06:04, 71F
→
01/12 06:04, 3年前 , 72F
青埔也找好一點的理由，找這什麼鳥理由
01/12 06:04, 72F
→
01/12 09:08, 3年前 , 73F
桃園中壢市區發生的治安案件比青埔多的多的多
01/12 09:08, 73F
→
01/12 09:46, 3年前 , 74F
10年後肯定是 早知道晚5年買
01/12 09:46, 74F
→
01/12 11:30, 3年前 , 75F
詐騙的不就說了:選青埔就是因為社區沒人,小飛俠都沒人發現
01/12 11:30, 75F
推
01/12 14:34, 3年前 , 76F
我沒臭哦xd，只是反映治安事實，另外詐騙擄人到現在都還
01/12 14:34, 76F
→
01/12 14:34, 3年前 , 77F
有哦，龜山、桃園市區都有案子，這邊才是詐騙集團的老窩
01/12 14:34, 77F
→
01/12 14:34, 3年前 , 78F
，抓都抓不完
01/12 14:34, 78F
推
01/13 20:17, 3年前 , 79F
01/13 20:17, 79F
→
01/13 20:17, 3年前 , 80F
照這邏輯看起來 台北市更危險耶 人口只比桃園多20萬
01/13 20:17, 80F
→
01/13 20:17, 3年前 , 81F
吧
01/13 20:17, 81F
→
01/13 20:18, 3年前 , 82F
但是妨礙自由案件 幾乎都是桃園的兩倍
01/13 20:18, 82F
推
02/03 08:04, , 83F
青埔接下來 就是下跌 接龍完成
02/03 08:04, 83F
‣ 更多 Evilbear 的文章
文章代碼(AID): #1Zldj2C3 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Evilbear 的文章
文章代碼(AID): #1Zldj2C3 (home-sale)