Re: [請益] 平均地權條例限制私法人購屋=>壓垮房價
楊的節目我有看
他的出發點都來自於總體經濟
大部分會拿美國 加拿大 日本的住房指數
來倒推台北的房市
注意 是台北的房市
台北的房市為什麼喊空喊這麼久喊不下來
就是因為供需失調
台北市的面積就是小到不行
美國西岸最近大跌
一部分利率
一部分之前漲太高
但問題西岸比台灣大多少
楊講的抵稅方式實務上有
但並不是通例
要我們實際銷售，100組客戶
看會不會有一個用公司
預售看簽約名可能不準
但交屋銀行對保的時候一定不會跑掉
如果北市精華區絕大多數都是法人買
那還有可能崩
但揮文啊
問題是就沒這麼多法人來買
北市房價核心貴
還是來自於一般中小企業自用
非營非住也要2%
華固松疆當時房屋稅一年要快250萬
台北一號院要快破百
如果非自用是500跟快200
而且房屋稅是每年都要繳 這折不掉的
所以阿光
你的總經股匯債原物料期貨真的很強
我都加入金鐵桿了
但房市這手 小弟贏一點點
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※ 編輯: NovaShin (36.225.114.119 臺灣), 01/13/2023 11:24:05
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