Re: [閒聊] 怎麼克服 無債一身輕 的心魔?

看板home-sale (房屋交易)作者 (惡鬼熊)時間3年前 (2023/01/18 13:29), 3年前編輯推噓10(12214)
留言28則, 14人參與, 3年前最新討論串3/10 (看更多)
因為你的現金流太少,月薪資太低,才會有這個心魔。 如果你的收入夠穩定夠多,這些貸款根本就不是債,而是資產。 一個房子假設1000萬,你拿出200萬頭期款買了它,你的資產200萬,而不是負債800萬。 窮人思維是負債800萬,要趕快還掉,富人思維是資產200萬,還可以使用1000萬價值的東 西,根本賺翻。 不用多付出800萬,那800萬還可以做其他用途,創造更高收益。 ----------- 假設上面這種狀況,窮人思維的人,如果不小心再拿到200萬,他會把200萬拿去還貸款, 讓貸款剩下600萬,還沾沾自喜覺得壓力減輕。富人拿到,會把這200萬拿去投資其他項目 ,或者再買一間1000萬房創造收益,這就是差距。 ----------- 窮人把錢存銀行,富人卻反而把錢從銀行借出來,這是亙古不變的真理。 但是你跟窮人講這些他們聽不懂,所以這就是窮人之所以為窮人的原因。 如果有一天他因緣際會變成富人,那他就會有同樣的思維。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.28.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674019755.A.574.html ※ 編輯: Evilbear (49.216.28.117 臺灣), 01/18/2023 13:31:10

01/18 13:33, 3年前 , 1F
這都只假設在房價永遠不會跌 ...
01/18 13:33, 1F

01/18 13:33, 3年前 , 2F
不會跌的東西,當然把全宇宙貸下來 zzz
01/18 13:33, 2F
這就是窮人思維的典型回文。 以台灣的環境,把錢存銀行,跟買房子,是最安全最保本的。 如果連這都無法接受,那還是繼續當窮人吧,誰都救不了。 ※ 編輯: Evilbear (49.216.28.117 臺灣), 01/18/2023 13:40:14

01/18 13:38, 3年前 , 3F
你長期買大盤ETF不也是假設台股長期不會跌
01/18 13:38, 3F

01/18 13:39, 3年前 , 4F
台股你都相信長期不會崩了 房地產你相信長期會崩? 哈
01/18 13:39, 4F

01/18 13:39, 3年前 , 5F
哈哈哈哈
01/18 13:39, 5F

01/18 13:39, 3年前 , 6F
央行:看來利率果然還是太低了啊
01/18 13:39, 6F

01/18 13:40, 3年前 , 7F
你如果要窮極一切證明房價「可能」會跌然後不佈局,那怎
01/18 13:40, 7F

01/18 13:40, 3年前 , 8F
麼不假設自己或家人出門被車撞過世所以早早享樂?一年死
01/18 13:40, 8F

01/18 13:41, 3年前 , 9F
3000人耶,比萬分之一的機會還高,等於是抽一張發票中10
01/18 13:41, 9F

01/18 13:41, 3年前 , 10F
00元獎金的機率呢
01/18 13:41, 10F

01/18 13:49, 3年前 , 11F
利息那麼低,拿去投資都是爽賺
01/18 13:49, 11F

01/18 13:50, 3年前 , 12F
這要建立在不會中斷薪資現金流前提下 否則沒收入怎還房貸
01/18 13:50, 12F

01/18 13:51, 3年前 , 13F
投資不是人人都行 原PO你比較有本事吧 但我身邊親戚多
01/18 13:51, 13F

01/18 13:51, 3年前 , 14F
的是敗掉家產的
01/18 13:51, 14F

01/18 13:53, 3年前 , 15F
你房價增值 轉增貸出來投資的現金流超過房貸就好
01/18 13:53, 15F

01/18 13:53, 3年前 , 16F
有很難嗎? 我個人覺得沒很難啦 嘻
01/18 13:53, 16F

01/18 13:54, 3年前 , 17F
你要用薪水還房貸 我用房子的貸款資本利得來還房貸XDD
01/18 13:54, 17F

01/18 14:10, 3年前 , 18F
金流斷 沒買房的人先想想怎麼繳房租吧
01/18 14:10, 18F

01/18 14:16, 3年前 , 19F

01/18 14:17, 3年前 , 20F

01/18 14:17, 3年前 , 21F

01/18 14:17, 3年前 , 22F
只能說 他很會轉轉沒錯,但是理財方式有問題
01/18 14:17, 22F

01/18 14:41, 3年前 , 23F
穩超過1.88的標的怎麼會找不到
01/18 14:41, 23F

01/18 14:47, 3年前 , 24F
把閒錢丟878cover每個月的房貸 蠔煎蛋
01/18 14:47, 24F

01/18 15:19, 3年前 , 25F
放定存一年給銀行賺0.5%也不差 真的寒冬會需要現金的
01/18 15:19, 25F

01/18 21:05, 3年前 , 26F
定存現在快要1.5%惹
01/18 21:05, 26F

01/18 21:22, 3年前 , 27F
投資有風險
01/18 21:22, 27F

01/20 00:18, 3年前 , 28F
兩年能還一千多萬 還替它擔心什麼
01/20 00:18, 28F
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