PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [請益]要房價跌是不是不可能? 有人會賠本賣嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間3年前 (2023/01/20 11:13), 3年前編輯推噓6(6推 0噓 21→)
留言27則, 8人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
這樣說比較簡單 股票市場散戶 賠錢就放著等回本在賣，但.....不少變壁紙 但股票還有還原權值問題 當時買200元，股價剩60元，可是多年配股股票原本一張變4張 這樣是虧還賺 很多散戶是認定虧錢 買200漲到2000幻想會變4000結果變壁紙 職業投資人勇於停損停利 房子也一樣 由於多年來持有不動產在金額上99.998787都是賺錢的 可是考量通膨因數，利息持有成本，就不一定賺 也就讓99.999878787%的自住客，置產客 一定要賺錢才賣 包含真的欠錢要被拖去埋的，在還沒被埋之前都還不願意虧錢賣 投資客就不同該賺該虧都很認清事實 不然上一波也不會預售大規模斷頭 上一波投機可過多 淡水連長超市代言的建案 投資客包層包棟的下 還有投資客接上一手紅單＋20-30買 結果一反轉.....87%無能力交屋，98.87%有能力也不交 少數菜籃投客買28跌到18也交屋，因為不甘心賠 問題28被扣15%也才4萬多，再重買也才成本18＋4萬多 有客戶買中興橋頭的案子恐龍建設蓋的，房子都有火星光圈 買將近60交屋建商旁邊賣餘屋45可談 居然還交屋 因為這些原因只要沒有大量投客套進去 要殺盤很有限 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.114.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674184387.A.0C1.html ※ 編輯: a386036 (223.136.114.226 臺灣), 01/20/2023 11:16:23
→
01/20 11:20, 3年前 , 1F
"問題28被扣15%也才4萬多，再重買也才成本18＋4萬
01/20 11:20, 1F
→
01/20 11:20, 3年前 , 2F
多" 你想過他們只有一筆頭期嗎... 認賠15%等於頭期
01/20 11:20, 2F
→
01/20 11:20, 3年前 , 3F
不見 就算可以用比較便宜買房也跟他們無關了
01/20 11:20, 3F
所以只要自住置產多就沒有殺盤斷頭盤 ※ 編輯: a386036 (223.136.114.226 臺灣), 01/20/2023 11:23:26
→
01/20 11:28, 3年前 , 4F
股票波動性大、融資追繳
01/20 11:28, 4F
推
01/20 11:31, 3年前 , 5F
不是這樣說，股票價值是法人來定價，房地產沒有法人
01/20 11:31, 5F
→
01/20 11:32, 3年前 , 6F
房地產都是散戶，散戶最強94凹單
01/20 11:32, 6F
→
01/20 11:38, 3年前 , 7F
股票市場壞人太多散戶常常被割，房地產市場非常公
01/20 11:38, 7F
→
01/20 11:38, 3年前 , 8F
平全都是散戶
01/20 11:38, 8F
推
01/20 11:41, 3年前 , 9F
有人跟我分享過買國巨的慘劇被減資減到剩零股
01/20 11:41, 9F
推
01/20 12:31, 3年前 , 10F
崩盤的時候 現金流不夠就有可能
01/20 12:31, 10F
推
01/20 12:51, 3年前 , 11F
某些人就散戶發言啊科科，不賣不算賠
01/20 12:51, 11F
→
01/20 13:56, 3年前 , 12F
為什麼你現金流會不夠？買房絕大多數頭過身就過
01/20 13:56, 12F
→
01/20 13:57, 3年前 , 13F
正常上班不用非常認真普普通通就好薪資一定是增加
01/20 13:57, 13F
→
01/20 13:57, 3年前 , 14F
，講現金流會不
01/20 13:57, 14F
→
01/20 13:57, 3年前 , 15F
夠只是你幻想
01/20 13:57, 15F
→
01/20 14:14, 3年前 , 16F
版上不是有很多 教學極限借貸法嗎
01/20 14:14, 16F
→
01/20 14:15, 3年前 , 17F
翻車可能性也不是沒有 工作越換越爛 怎麼沒有XD
01/20 14:15, 17F
推
01/20 14:46, 3年前 , 18F
基本上我沒認識工作越換越爛的人，抱怨薪資漲太少
01/20 14:46, 18F
→
01/20 14:46, 3年前 , 19F
是很多
01/20 14:46, 19F
→
01/20 15:11, 3年前 , 20F
而且股票融資追繳輸一屁股 賣房子 案例也很多 做生意失敗
01/20 15:11, 20F
推
01/20 20:29, 3年前 , 21F
不安定籌碼才是回檔的關鍵
01/20 20:29, 21F
→
01/20 20:29, 3年前 , 22F
除了極端槓桿的投資客和小建商
01/20 20:29, 22F
→
01/20 20:30, 3年前 , 23F
其他急售的原因產生的量，都太少，少到再冷盤都會被買光光
01/20 20:30, 23F
→
01/20 20:30, 3年前 , 24F
所以很難對市場有拉扯影響
01/20 20:30, 24F
→
01/20 20:31, 3年前 , 25F
因此風險是直接觀察籌碼安定性
01/20 20:31, 25F
→
01/20 23:48, 3年前 , 26F
是政策不讓房子大跌，所以升息幅度很小，頂多打一下炒房的
01/20 23:48, 26F
→
01/20 23:48, 3年前 , 27F
賤貨
01/20 23:48, 27F
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1ZoWR331 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1ZoWR331 (home-sale)