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Re: [閒聊] [心得] 房子易漲難跌已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (steven)時間3年前 (2023/01/20 15:22), 編輯推噓27(27推 0噓 54→)
留言81則, 28人參與, 3年前最新討論串7/8 (看更多)
2019-2020 A7這邊新案子大概10幾個。 便宜的要死 從甲子園 禾悦花園 金捷市 鴻廣新A7 和州金剛 一坪才22-23萬。當初有多少掃多少 預售給他買好買滿 然後好心叫朋友跟同學來一起A7撿便宜團購 然後那些人一下捷運站 嫌A7荒涼鳥不生蛋 嫌沒生活機能 、然後一個人都沒有買、 結果現在A7均價漲到30幾萬了 那些沒買的人現在2023才在那邊抱怨買不起沒買房 只能說傻眼。 ※ 引述《Evilbear (惡鬼熊)》之銘言： : 真的很佩服ceca大的發言。 : 人生有幾個關鍵時刻，對的時刻做對的決策，就會大翻身可以少努力很多年，讓你離理 想 : 愈來愈近。 : 對的決策，可能有機會讓你的月收入爆漲10倍，甚至百倍之譜。反之做錯決策，可能會 讓 : 你不得翻身，或更難翻身。 : 2020年-2021年沒買房的，那個差距可能得要多奮鬥很多年，無奈的很多人還是講不聽 ， : 繼續憤世嫉俗。 : 周圍有朋友，1x萬也不買，2x萬叫他買也不買嫌貴，什麼房貸壓力很大，結果現在最新 案 : 開到40，更買不下去。 : 奇怪的是房貸壓力很大，股票套牢壓力就不大.....？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.162.92 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674199326.A.ED3.html
推
01/20 15:23, 3年前 , 1F
先東嫌西的朋友，通常不會再推他第二次
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有賺錢人家也不會分你，賠錢你就慘
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推
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人家買了別的東西，cash out賺大錢了,你還在繳房貸
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出脫不了
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現在你跟這些人 講哪邊蛋白 也還可以入手，他們又看不上
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過幾年繼續喊 每坪只值20
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01/20 15:29, 3年前 , 7F
然後我們當初來買他們口中鳥不生蛋的A7買了4-5間 人人
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01/20 15:29, 3年前 , 8F
手上都淨賺快一千萬 2020-2022這兩年的最好時機沒有
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01/20 15:29, 3年前 , 9F
把握到 真的很可惜
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cash out賺了甚麼大錢 說來聽聽看
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而且要錢的話根本不用cash out啊
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01/20 15:33, 3年前 , 12F
你只是2019看錯賣掉 現在不爽而已
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推
01/20 15:34, 3年前 , 13F
一坪就算30，就算我知道上面那個年薪67是來亂的。
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但認真來說，20坪600萬每月繳1萬7-8單薪也是不難買，只
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是看不看的上眼而已。
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A7青山路口那幾間，騎車到台北車站頂多也就30-40分。
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推
01/20 15:36, 3年前 , 17F
樓上真誠的推薦只會換來魯空的絕情。噴到你歪掉。
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推
01/20 15:39, 3年前 , 18F
不過我也知道，他們會說錢都繳房貸了人生有什麼意義？時
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01/20 15:39, 3年前 , 19F
間都花在通勤了人生有什麼意義。
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01/20 15:39, 3年前 , 20F
但人貴自知，如果籤運不好，沒有抽到好家庭或好天賦當個
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三師起手，那認份一點不好嗎？
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01/20 15:39, 3年前 , 22F
人生一直都有選擇，只怕沒有王子命卻有王子病的。
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推
01/20 15:52, 3年前 , 23F
皮卡總是賺大錢 好羨慕啊 只是我認識有賺錢的不會靠北
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01/20 15:52, 3年前 , 24F
買房的
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01/20 15:56, 3年前 , 25F
大概就二房東當著當著 買了一間 卻在大漲前賣掉 氣三年
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推
01/20 15:58, 3年前 , 26F
沒賺到真的很氣
01/20 15:58, 26F
推
01/20 15:59, 3年前 , 27F
買了4-5間淨賺？沒賣就是紙上富貴罷了，可能也賣不掉
01/20 15:59, 27F
推
01/20 16:00, 3年前 , 28F
不用幫比你有錢的人擔心賣不掉 呵呵
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01/20 16:02, 3年前 , 29F
A7買在22萬 還會怕沒賺到錢？ 樓上你是不是沒有買過
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01/20 16:02, 3年前 , 30F
房
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01/20 16:03, 3年前 , 31F
Johnson加油
01/20 16:03, 31F
推
01/20 16:05, 3年前 , 32F
19到20年真的是A7最好入手的時機，以我自已住新莊為中心
01/20 16:05, 32F
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01/20 16:05, 3年前 , 33F
，上班去北市，那時怎麼選都是A7最好，光是價錢有20初的
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01/20 16:05, 3年前 , 34F
，放眼看其他地點，少說都要30了
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01/20 16:07, 3年前 , 35F
印象最深有一個案子，第一次去開給我的價錢就20點幾，跟
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01/20 16:07, 3年前 , 36F
我說要再談1X也有機會
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01/20 16:10, 3年前 , 37F
跌回去他們也不會買，因為就沒要住那啊....
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01/20 16:11, 3年前 , 38F
買來準備賣的早就上車了，a7沒上到也會找其他地方上車
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01/20 16:11, 3年前 , 39F
上面你說的我猜應該是樂捷市或是奇幻莊園吧
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01/20 16:12, 3年前 , 40F
A7就是最適合年輕人買的區域啊 便宜。到北車坐捷運25
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01/20 16:12, 3年前 , 41F
分鐘到 好入手
01/20 16:12, 41F
推
01/20 16:17, 3年前 , 42F
是協勝玉子園，我那時去他開案沒多久但沒有半個顧客…
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01/20 16:17, 3年前 , 43F
這兩年空 再來循環漲 到30年後少子化發威 都市集中化
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01/20 16:17, 3年前 , 44F
地點會比現在重要200倍
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01/20 16:19, 3年前 , 45F
玉子園買面對學校的根本無敵賺翻
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推
01/20 16:19, 3年前 , 46F
was買啥賺很多分析一下啊
01/20 16:19, 46F
推
01/20 16:25, 3年前 , 47F
推 等什麼都有了還買得起嗎
01/20 16:25, 47F
推
01/20 16:29, 3年前 , 48F
認識的高手都在8523進場 萬8高點cashoutㄌ
01/20 16:29, 48F
推
01/20 16:37, 3年前 , 49F
你怎麼不說買荒涼淡海的 現在還在荒涼？
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01/20 16:38, 3年前 , 50F
我家偏鄉以前也很荒涼啊 現在還是荒涼 你怎麼不說？
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01/20 16:39, 3年前 , 51F
@jonson 講得沒錯 我還真的是買了四五間擺了十幾二十年賣
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01/20 16:39, 3年前 , 52F
不掉 現在只能收租 紙上富貴
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01/20 16:40, 3年前 , 53F
然後還著還著 那幾間就沒貸款
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01/20 16:40, 3年前 , 54F
只好再買幾間...
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推
01/20 16:42, 3年前 , 55F
全台也就那麼幾個開發成功的 其他都跟死魚沒兩樣
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推
01/20 16:45, 3年前 , 56F
青埔是下個有望的地方，現在如果負擔的起可以入手了
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01/20 16:46, 3年前 , 57F
能成功的條件不就那樣。硬要選沒救的區是你的問題。
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01/20 16:46, 3年前 , 58F
六都蠻多區都有起來阿。低基期連偏鄉都飆了。
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01/20 16:49, 3年前 , 59F
這波算容錯率不低的吧。
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01/20 16:59, 3年前 , 60F
青埔的客群 是誰看不懂
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01/20 16:59, 3年前 , 61F
新竹的投資客 說不定投資青埔也不少
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01/20 17:18, 3年前 , 62F
林口 桃園有大量社會住宅的地方 不看好要賺錢的話
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推
01/20 17:23, 3年前 , 63F
辛苦了
01/20 17:23, 63F
推
01/20 17:53, 3年前 , 64F
20漲到30，算是沒漲吧
01/20 17:53, 64F
推
01/20 18:33, 3年前 , 65F
A7就是房價凹陷區進台北市預算又不夠的人是很好選
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01/20 18:33, 3年前 , 66F
擇
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01/20 18:57, 3年前 , 67F
20到30算是沒漲? 不然要多少才能算漲? 哈哈哈哈
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推
01/20 19:12, 3年前 , 68F
20到30是1.5倍 說沒漲的腦袋....
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推
01/20 19:15, 3年前 , 69F
確實 而且A7一開始才15左右 合宜剛解禁還跌到10 只能說
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01/20 19:15, 3年前 , 70F
眼光跟膽事很重要
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推
01/20 19:27, 3年前 , 71F
新竹一樣2020，有的25—60了
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01/20 19:42, 3年前 , 72F
A7 都快站穩40了 Q.Q
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01/20 19:46, 3年前 , 73F
新竹這漲幅很棒呀，早期買到的應該都爽死了
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推
01/20 20:18, 3年前 , 74F
新竹漲爛了 漲到很無感 all in這一波 差不多不缺錢了
01/20 20:18, 74F
推
01/20 22:51, 3年前 , 75F
說沒漲的............數學...............
01/20 22:51, 75F
推
01/20 22:59, 3年前 , 76F
合宜剛解禁跌到10?
01/20 22:59, 76F
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01/20 23:00, 3年前 , 77F
唬爛也不打一下草稿
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01/20 23:00, 3年前 , 78F
合宜宅接近是建成五年後欸
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01/20 23:32, 3年前 , 79F
沒人作賠錢的生意，這才是正確解答
01/20 23:32, 79F
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01/21 05:57, 3年前 , 80F
住不起台北市 洗去外面可以理解 但幹嘛買青埔 看不懂
01/21 05:57, 80F
推
01/21 10:25, 3年前 , 81F
竹北轉貸就cashout一堆了 不用動到A7這小錢
01/21 10:25, 81F
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