[請益] 老透天貸款 銀行鑑價的方式?

看板home-sale (房屋交易)作者時間2周前 (), 2周前編輯推噓8(806)
留言14則, 10人參與, 1周前最新討論串1/1
目前有一個51年老透天土地大概40坪有貸款 2022 6月大概貸1000 中信 去年想說別家銀行問看看 富邦 結果才隔幾個月10月問 富邦說實際上可以貸到1200-1300 但6月的時候中信說我已經貸滿差不多8成了 目前還沒問中信 所以不知道是增值還是單純6月其實還沒貸滿 或是中信鑑價都偏低 很好奇銀行鑑價老透天的方式是 看物件附近土地的價值去換算市值 還是怎樣? 有沒有可能同樣的物件 每家銀行鑑價出來的市值都不同 而影響到貸款金額? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.99.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674553870.A.A5B.html

01/24 18:03, 2周前 , 1F
富邦我自己的經驗是在鑑價上蠻肯跟進的,中信較保守一點
01/24 18:03, 1F

01/24 18:03, 2周前 , 2F
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01/24 18:12, 2周前 , 3F
中信非熱門區 超級跟不上 最後我也是富邦幫我一把 後
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01/24 18:12, 2周前 , 4F
續全部都轉富邦了
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01/24 18:14, 2周前 , 5F
不同銀行鑑價本就有高有低 富邦願意貸更多給你就貸
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※ 編輯: PrettyOdd (1.171.99.125 臺灣), 01/24/2023 18:18:05

01/24 18:58, 2周前 , 6F
找永豐試試
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01/24 23:11, 2周前 , 7F
曾經被中信搞過一次 他對於部分高漲區的實價判斷十分保
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01/24 23:11, 2周前 , 8F
守 一樣的地址樓層 0展 0新 都相當貼近當季行情
01/24 23:11, 8F

01/25 02:02, 2周前 , 9F
一定每家不同啊
01/25 02:02, 9F

01/25 06:49, 2周前 , 10F
推星展
01/25 06:49, 10F

01/25 09:44, 2周前 , 11F
中信即使市中心,也很難貸到你想要的成數,不要浪費時間
01/25 09:44, 11F

01/25 09:44, 2周前 , 12F
問中信。很多朋友原本貸中信,後來都轉貸
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01/25 20:54, 2周前 , 13F
多問幾家
01/25 20:54, 13F

01/26 15:37, 1周前 , 14F
老透天還要看你條件,富邦多借你,但利息也可能高一點
01/26 15:37, 14F
文章代碼(AID): #1ZpweEfR (home-sale)
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