[賣/桃園/桃園區] 藝文商圈低總價兩房 阿曼社區已刪文
售屋文應附上該物件鄰近實價登錄交易資訊
以及該物件兩年內上一筆實價登錄交易資訊，
上開兩項應分別填寫之，得以截圖或文字表示之。
實價登錄交易資訊應至內政部不動產交易實價登錄查詢服務網
( http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action )查詢之，
發表於本板之售屋文以該網站之資訊為準，未依規定填寫者處分文章刪除並水桶十四日。
綠字以外均為必填項目應填寫，選填項目若不填應保留空項目，否則視為未依格式填寫，
文章分類未填記行政區者，得以 Ctrl+X => t 變更標題，
以上說明文得以 Ctrl+Y 全數刪除，以下開頭兩行刪除則文章刪除並水桶十四日。
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本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。
建物門牌： 桃園(市) 桃園(區) 同德五街(最小單位應填至路/街)
房屋屋齡： 21年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在 4樓/共 8樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 24.906坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ： 16.308坪 (應填室內坪數)
附屬建物： 2.175坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 6.423坪 (應填公共設施坪數)
車位 ： 0坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：N (選是或否)
土地權狀： 5.046坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 2房 1廳 1衛 1陽台 (填整數)
開價 ：768萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 無 (擇一)
交通 ： 同德五街、中埔二街 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/6v2jzQ7.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://i.imgur.com/PZ7GeXd.jpg
其他介紹：
本物件之社區為阿曼，無車位。
賣點：
1.低總價兩房，換算單價為30.83萬一坪，111年社區成交均價為28.53萬，已在實價登錄
範圍內。
2.社區戶數單純，社區周邊步行5分鐘至7-11、全聯、全家便利商店。
3.開車10分內上國道二號，近未來捷運G11站、展演中心、總圖書館。
4.一手屋主，價格可談。
小弟專營桃園區藝文特區、小檜溪區塊等中低總價中古屋、新古屋。
小弟有提供無償的服務如下：
（對於買方）桃園地區物件評估、周邊區域機能、行情分析、貸款諮詢、驗屋交屋諮詢、
屋況修繕諮詢
（對於屋主）桃園地區物件估價（配合銀行鑑價）、屋況修繕諮詢、買賣、租賃
之前有幫忙從臺北想要來桃園購屋的版友分析想要看的物件，包含地點、生活機能、需求
，當然還有最重要的價格部分。因為大家的時間寶貴，我會先提供物件分析表給想要跟我
看房的大大們，進一步篩選出適合自己的物件。
聯絡資訊：鄭宇晉0956084665（同Line）
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
違者處水桶十四日並刪除文章。
銷售來源：房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
代理人不得收取任何費用，
僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
永慶房屋－藝文大興店（冠昇不動產有限公司） (應填全名)
公司地址 ：桃園市桃園區大興西路二段176號
公司電話 ：03-3413838
經紀人姓名： 蘇宏澤（110）001819
營業員姓名： 鄭宇晉（111）428108
收費方式 ： 2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
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