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[請益] 請問這是樓上漏水造成嗎已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (林老師賣的冰淇淋)時間3年前 (2023/02/03 12:48), 3年前編輯推噓16(16推 0噓 20→)
留言36則, 16人參與, 3年前最新討論串1/1
各位前輩好 之前買的中古屋浴廁有天花板斑剝的現象, 本來以為只是太潮濕,不以為意,想等裝潢再處理. 不過最近設計師來丈量後,他們懷疑可能是樓上漏水產生, 才搬開維修孔上去看,有看到一些痕跡. 想請問各位的經驗,這是樓上漏水造成的嗎? (圖片如下) https://imgur.com/R8trBGN
https://imgur.com/u7qU5fR
https://imgur.com/jiejar2
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.54.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675399683.A.5F8.html
推
02/03 12:51, 3年前 , 1F
不然是樓下嗎XD
02/03 12:51, 1F
推
02/03 12:51, 3年前 , 2F
不用懷疑 非常大的機率是了
02/03 12:51, 2F
→
02/03 12:52, 3年前 , 3F
樓上漏水無誤 這明顯有壁癌了
02/03 12:52, 3F
推
02/03 12:57, 3年前 , 4F
你是不是想問「是樓上漏下來還是側牆漏進來」？
02/03 12:57, 4F
本來希望只是潮濕比較好處理, 牽扯到樓上就頭痛XD
推
02/03 12:58, 3年前 , 5F
很明顯是啊 XD
02/03 12:58, 5F
推
02/03 13:01, 3年前 , 6F
這種是原屋主要修嗎？
02/03 13:01, 6F
已經買超過半年, 應該是要自己處理了 ※ 編輯: hoson (59.115.54.11 臺灣), 02/03/2023 13:03:36
推
02/03 13:05, 3年前 , 7F
可惜太晚發現 不然可以砍賣方一筆 然後要樓上修好
02/03 13:05, 7F
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02/03 13:06, 3年前 , 8F
這也不用逃避啦 不修理永遠好不了 直接找樓上請對方修
02/03 13:06, 8F
推
02/03 13:07, 3年前 , 9F
這中古看起來滿新的啊 還輕鋼架
02/03 13:07, 9F
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02/03 13:07, 3年前 , 10F
通常是邊角防水出現破裂慢慢滲漏 最完美是樓上打掉重鋪
02/03 13:07, 10F
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02/03 13:08, 3年前 , 11F
但很難實現 次之就是打針然後隔幾年再補 漏水方出錢
02/03 13:08, 11F
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02/03 13:08, 3年前 , 12F
最近才修法要推同層排水，在那之前通常都要跟樓上打好關係
02/03 13:08, 12F
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02/03 13:09, 3年前 , 13F
完工如果沒超過5年 其實也可以找建商盧 看你囉
02/03 13:09, 13F
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02/03 13:10, 3年前 , 14F
講真的這個有點耐心處理 你不會出到錢 但花時間心力
02/03 13:10, 14F
推
02/03 13:13, 3年前 , 15F
先定期存證吧 照片拍好拍滿 照片上要有日期 偶爾影片輔
02/03 13:13, 15F
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02/03 13:13, 3年前 , 16F
助一下 採光要優良完整 與樓上的溝通紀錄能文字化最好
02/03 13:13, 16F
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02/03 13:13, 3年前 , 17F
如果能加line溝通更棒 若溝通不順利儘早寄出存證信函 如
02/03 13:13, 17F
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02/03 13:13, 3年前 , 18F
果是社區大樓 請總幹事陪同協調處理
02/03 13:13, 18F
推
02/03 13:17, 3年前 , 19F
左側明顯是
02/03 13:17, 19F
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02/03 13:35, 3年前 , 20F
室內潮濕不可能這麼大面積壁癌
02/03 13:35, 20F
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02/03 13:38, 3年前 , 21F
比較像漏水而不是返潮
02/03 13:38, 21F
推
02/03 13:38, 3年前 , 22F
舔舔看是鹹的還是酸的阿
02/03 13:38, 22F
推
02/03 13:47, 3年前 , 23F
套句廣告詞:你終究要去按樓上門鈴的，何不現在就去按？
02/03 13:47, 23F
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02/03 17:25, 3年前 , 24F
就是樓上 請上面維修
02/03 17:25, 24F
推
02/03 18:01, 3年前 , 25F
應該是漏水
02/03 18:01, 25F
推
02/03 18:06, 3年前 , 26F
是啊要不然咧？
02/03 18:06, 26F
→
02/03 18:09, 3年前 , 27F
但你這個在轉角，如果那邊不是水管區，看看你那邊是不
02/03 18:09, 27F
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02/03 18:09, 3年前 , 28F
是陽台外推，還是那邊有屋簷，雨天積水滲進來的可能性
02/03 18:09, 28F
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02/03 18:09, 3年前 , 29F
也是有。
02/03 18:09, 29F
推
02/03 19:03, 3年前 , 30F
樓上浴室防水層破了
02/03 19:03, 30F
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02/03 19:03, 3年前 , 31F
角落的可能因為地震裂了
02/03 19:03, 31F
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02/03 19:04, 3年前 , 32F
不會只漏你浴室上頭 上面住戶品質堪憂
02/03 19:04, 32F
推
02/03 19:09, 3年前 , 33F
請問大家如果樓上說請先証明是我漏的，怎麼辦？
02/03 19:09, 33F
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02/03 22:28, 3年前 , 34F
找建築師公會來開證明
02/03 22:28, 34F
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02/03 22:29, 3年前 , 35F
樓上還是不想鳥你 你也只能提民事 看能不能和解開始處理
02/03 22:29, 35F
推
02/04 20:35, 3年前 , 36F
謝謝P大
02/04 20:35, 36F
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