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[閒聊] 賣家為啥要給那麼多仲介賣？已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (3p哥)時間3年前 (2023/02/05 15:45), 編輯推噓12(12推 0噓 34→)
留言46則, 13人參與, 3年前最新討論串1/1
一樣的物件 在數字網刊登12則廣告 從去年中看到現在 掛1個廣告大家就看的到了啊 幹嘛 在同樣的網路平台掛到10幾個一樣的廣告 是不是太閒了.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.198.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675583116.A.B3C.html
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02/05 15:46, 3年前 , 1F
因為,仲介會以銷售自己店內物件為優先.
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02/05 15:47, 3年前 , 2F
沒事不會想去借件,除非顧客指名.
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02/05 15:47, 3年前 , 3F
而例如顧客想買800萬的兩房平車.
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02/05 15:47, 3年前 , 4F
仲介店裡類似產品有5棟.
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02/05 15:47, 3年前 , 5F
仲介會盡全力去讓其中一棟成交.
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02/05 15:47, 3年前 , 6F
至於市場上還有其他20棟,則是連帶看都會想辦法引導不要.
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02/05 15:48, 3年前 , 7F
那你物件在銷售的時候,有沒有成為仲介店內物件就很重要.
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02/05 15:48, 3年前 , 8F
因此,你要賣例如西屯台灣大道上的一棟大樓,
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02/05 15:48, 3年前 , 9F
一般建議是你把房子做中心,1.5公里內的仲介店都給一般約.
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02/05 15:49, 3年前 , 10F
會有很好的銷售效應出來.
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02/05 15:54, 3年前 , 11F
佔一堆版面 line問結果是同一間 超煩的
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02/05 15:56, 3年前 , 12F
你搜廣告應該很清楚是同一間吧,價格權狀大小和樓層.
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02/05 15:56, 3年前 , 13F
怎麼會需要問..XD
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02/05 15:57, 3年前 , 14F
另外,這樣你看曝光效果多好.
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02/05 15:57, 3年前 , 15F
你去7-11買過戰神高蛋白奶茶嗎?
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02/05 15:57, 3年前 , 16F
沒有麻,沒有麻.....
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02/05 15:57, 3年前 , 17F
你知道有戰神高蛋白奶茶嗎?
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不知道麻.
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02/05 15:57, 3年前 , 19F
你看...這不就曝光效果效應...XD..沒曝光誰知道你的商品.
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02/05 15:59, 3年前 , 20F
ceca大 你挑房仲 委託 會刻意跳大公司嗎
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02/05 16:01, 3年前 , 21F
不挑食,誰都給.
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02/05 16:01, 3年前 , 22F
除了我賭爛的店家特別挑出來踢掉外.
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推
02/05 16:13, 3年前 , 23F
你賣一次就知道了，一週內2-30組來按門鈴，比較不會拒絕的
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屋主就不自覺的簽一堆出去
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推
02/05 16:41, 3年前 , 25F
有些仲介很爛當然多簽幾間
02/05 16:41, 25F
推
02/05 17:32, 3年前 , 26F
那請問Ceca大，簽專約除了屋主比較省事外是否就沒其它
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02/05 17:32, 3年前 , 27F
好處了？
02/05 17:32, 27F
推
02/05 17:36, 3年前 , 28F
ceca大，以後我要賣房也是簽一般約好囉？
02/05 17:36, 28F
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02/05 17:52, 3年前 , 29F
亂槍打鳥
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推
02/05 17:58, 3年前 , 30F
簽專約就是你還住在裡面比較不會整天有人來亂阿
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02/05 18:01, 3年前 , 31F
專約通常是拿來回饋的.
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推
02/05 18:04, 3年前 , 32F
專簽看業務啦 沒能力的什麼約都一樣 -.-
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推
02/05 18:05, 3年前 , 33F
最近有專約幫我賣掉一間...XD
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02/05 18:06, 3年前 , 34F
上個月賣掉的喔..XD...冷盤還是可以賣掉.
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推
02/05 18:06, 3年前 , 35F
去年版上鄉民案子專約成交9間 有3間是一周內賣掉
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02/05 18:07, 3年前 , 36F
有一間是屋主本來要先給我專任 因為人情壓力給四五間
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02/05 18:07, 3年前 , 37F
一般約 賣了3個月賣不掉 我接受帶看一次就成交...
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02/05 18:08, 3年前 , 38F
還直接賣到屋主要的底價扣個2萬 XD
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推
02/05 18:10, 3年前 , 39F
推
02/05 18:10, 39F
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02/05 18:12, 3年前 , 40F
給很多屋主賣 最慘的是一個好好的透天或店面 各品牌
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02/05 18:12, 3年前 , 41F
都貼 變成超醜的萬國旗
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02/05 18:13, 3年前 , 42F
然後有些業務只是跟公司交差有接到案子 或是不想被同
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02/05 18:13, 3年前 , 43F
行搶
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推
02/05 18:15, 3年前 , 44F
02/05 18:15, 44F
推
02/05 18:28, 3年前 , 45F
簡單講，因為愛。XD
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推
02/05 18:45, 3年前 , 46F
賣屋仲介抽成比較小間的有1-2%的 永慶要4% 貴死
02/05 18:45, 46F
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