Re: [新聞] 還在等房價下跌?四大指數顯示 今年
目前觀察這一波跟2014有很大落差。主要是因為幾個原因。
1.大部分人預期升息已到尾聲,以台灣央行的保守做法,即使再升也不會太多。所以賣方
會覺得再等等,沒有立即降價賣的理由。
2. 原物料仍貴,建商成本降不下來,預售也很難降價。
3. 政府之前預售禁轉風聲持續好一陣子,還敢入場的手骨基本上都很粗,都已經可以接
受長期持有才會進場,而被嚇跑的也都已經跑的差不多。
4. 房地合一2.0,大幅降低了屋主短期的銷售意願,市場上供給少,自然房價更難降下來
。
觀察市況,只要稍微降價一點就有人會馬上接手,支撐力道相當強。
房地產的關鍵還是預期心理,如果預期通膨不止,房地產漲勢就不止。
2023年應該是盤整局,有想買房的可以有很多時間慢慢看挑標的。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.10.61 (臺灣)
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※ 編輯: Evilbear (101.10.10.61 臺灣), 02/08/2023 23:45:25
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