Re: [新聞] 還在等房價下跌?四大指數顯示 今年

看板home-sale (房屋交易)作者 (惡鬼熊)時間1年前 (2023/02/08 23:44), 1年前編輯推噓11(1109)
留言20則, 13人參與, 1年前最新討論串1/1
目前觀察這一波跟2014有很大落差。主要是因為幾個原因。 1.大部分人預期升息已到尾聲,以台灣央行的保守做法,即使再升也不會太多。所以賣方 會覺得再等等,沒有立即降價賣的理由。 2. 原物料仍貴,建商成本降不下來,預售也很難降價。 3. 政府之前預售禁轉風聲持續好一陣子,還敢入場的手骨基本上都很粗,都已經可以接 受長期持有才會進場,而被嚇跑的也都已經跑的差不多。 4. 房地合一2.0,大幅降低了屋主短期的銷售意願,市場上供給少,自然房價更難降下來 。 觀察市況,只要稍微降價一點就有人會馬上接手,支撐力道相當強。 房地產的關鍵還是預期心理,如果預期通膨不止,房地產漲勢就不止。 2023年應該是盤整局,有想買房的可以有很多時間慢慢看挑標的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.10.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675871099.A.B0C.html ※ 編輯: Evilbear (101.10.10.61 臺灣), 02/08/2023 23:45:25

02/08 23:52, 1年前 , 1F
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02/08 23:53, 1年前 , 2F
可以慢慢等,但價格還是會上去
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02/09 00:02, 1年前 , 3F
慢慢等 漲上去人就會想買
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越漲越不挑
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02/09 05:34, 1年前 , 5F
確實
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02/09 06:29, 1年前 , 6F
沒錯 房地合一根本是來強力護盤的
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02/09 07:28, 1年前 , 7F
持有成本不高很容易拗到景氣反轉。不過這種當大家
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02/09 07:28, 1年前 , 8F
都樂觀信心滿滿的時候來個黑天鵝就是大滅團。
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02/09 08:29, 1年前 , 9F
居住正義都是搞死供給量,而已不是增加供給,有夠
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02/09 09:22, 1年前 , 11F
2021年底開始已經一堆信用管制了,上次是可以超貸
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02/09 09:22, 1年前 , 12F
超過100%,背景
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完全不同
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02/09 09:23, 1年前 , 14F
上次大漲也沒有實體經濟大成長跟股市萬八
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02/09 09:58, 1年前 , 15F
原物料已經降很多了捏
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02/09 12:50, 1年前 , 16F
跟著政府一起炒,一起發大財,怎麼輸?
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02/09 13:01, 1年前 , 17F
房地合一稅,搞到大家都惜售~
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02/09 13:55, 1年前 , 18F
股市又回萬五了 怎麼期待崩盤?萬二房價都沒崩了 大
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02/09 13:55, 1年前 , 19F
家都知道升息近頂
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02/09 18:06, 1年前 , 20F
上次的背景都沒人提阿扁幹的好事XD
02/09 18:06, 20F
文章代碼(AID): #1ZuyDxiC (home-sale)
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