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[請益] 北市公寓五樓社宅出租是否附上家電

看板home-sale (房屋交易)作者 (YY)時間1月前 (), 1月前編輯推噓17(17推 0噓 32→)
留言49則, 13人參與, 1月前最新討論串1/1
各位資深前輩大家好 小弟菜鳥房蟲 默默潛水了許久 十分感謝各位分享觀念 也感謝房版名人私信有回復 近期即將入手一個物件 規劃走社宅 位於中山區捷運核心區的公寓三房五樓 由於前屋主才住不到幾年 提議說家具家電便宜留給我 (我猜應該是他不想清XD) 但由於他有養貓 所以知道沙發桌子床架都不要比較好 讓我比較猶豫的就是家電 冰箱跟洗衣機是SAMPO的 電視SONY 55或65吋 這些看起來也是8成新 冷氣是小牌 但我想說要留 房客要換還能有補助 我知道這些買新的也不貴 但處理起來還是需要些時間 如果有現成的當然要考慮一下 反正下一個房客不要就再處理掉 不知道前輩對於出租角度來說有什麼看法? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.211.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675872305.A.8E3.html
推
02/09 00:15, 1月前 , 1F
能用為什麼不要？
02/09 00:15, 1F
跟社宅業者溝通過 他說大部分家庭都傾向自己買 而且附了怕還要修?
推
02/09 00:21, 1月前 , 2F
建議 除電器類外 其它自己處理掉吧
02/09 00:21, 2F
也有此意
推
02/09 00:41, 1月前 , 3F
主要還是看品項吧，電視s牌很加分，冷氣冰箱洗衣機都可以
02/09 00:41, 3F
→
02/09 00:41, 1月前 , 4F
床架不要床墊留著也沒關係啊，帶床架的房客也不多
02/09 00:41, 4F
會考慮一下
推
02/09 01:48, 1月前 , 5F
房蟲 聽起來 比包租公 強大太多！
02/09 01:48, 5F
我真的是像蟲一樣渺小...
推
02/09 02:40, 1月前 , 6F
Sony電視看看製造日期吧，家裏一台日製，用一年多壞掉出
02/09 02:40, 6F
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02/09 02:40, 1月前 , 7F
保換台馬製的來，再用一年多過保後又壞，OOXX的Sony bom
02/09 02:40, 7F
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02/09 02:40, 1月前 , 8F
b。
02/09 02:40, 8F
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02/09 02:40, 1月前 , 9F
後面乾脆買台便宜飛利浦，反正都是老人家在看第四台用。
02/09 02:40, 9F
以為索尼跟三星都是不錯的大廠...
推
02/09 03:09, 1月前 , 10F
看他開價多少啊 太貴就不要了
02/09 03:09, 10F
就是一個會考慮一下的價格...
推
02/09 03:41, 1月前 , 11F
如果不加錢全留當然ok 清掉其實很簡單 清潔隊約一約
02/09 03:41, 11F
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02/09 03:41, 1月前 , 12F
比較尷尬的是你沒有電梯
02/09 03:41, 12F
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02/09 03:41, 1月前 , 13F
是我的話 看保存狀況 基本留家電 不留家具
02/09 03:41, 13F
推
02/09 03:43, 1月前 , 14F
冷氣是一定留 就算帶家具的客群 也不會帶冷氣
02/09 03:43, 14F
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02/09 03:43, 1月前 , 15F
其他的 如果房客不要 自己有 你放地方社團應該也會有人
02/09 03:43, 15F
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02/09 03:43, 1月前 , 16F
要
02/09 03:43, 16F
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02/09 03:45, 1月前 , 17F
至於家具要清 反正不要了 自己慢慢滾下樓梯也不是不行
02/09 03:45, 17F
推
02/09 03:48, 1月前 , 18F
或者像我房客有洗衣機跟冰箱 不想用我的 我會跟他說
02/09 03:48, 18F
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02/09 03:48, 1月前 , 19F
兩個方式 第一 你獲得兩個洗衣機跟冰箱 第二 我的你
02/09 03:48, 19F
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02/09 03:48, 1月前 , 20F
丟了 但你的之後要留給我 目前一跟二都有房客選過
02/09 03:48, 20F
這方法不錯 學起來了 真的感謝S26大一路相助
推
02/09 07:21, 1月前 , 21F
他說便宜賣喔…你去購物平台搜尋二手價,現在請人清運
02/09 07:21, 21F
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02/09 07:21, 1月前 , 22F
往往比大型家電家具的殘值還高,如果他開價超過就不要
02/09 07:21, 22F
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02/09 07:21, 1月前 , 23F
了
02/09 07:21, 23F
價格決定一切!
推
02/09 08:05, 1月前 , 24F
空屋的租客和附家電的租客是不同的族群，通常自帶家電的
02/09 08:05, 24F
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02/09 08:06, 1月前 , 25F
租客會希望長租，畢竟搬家很麻煩
02/09 08:06, 25F
我也是想說用這招綁租客 但社宅又只能一年一簽...
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02/09 08:06, 1月前 , 26F
免費我才會要，妳買新的還有保固，房客比較沒爭議
02/09 08:06, 26F
推
02/09 08:08, 1月前 , 27F
要收前屋主家電，以1/3的價格收吧
02/09 08:08, 27F
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02/09 08:10, 1月前 , 28F
過保的家電，壞了就丟了。麻煩在冷氣，裝麻煩，拆也麻煩
02/09 08:10, 28F
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02/09 08:11, 1月前 , 29F
之前房客離開時說她自己加裝的分離式冷氣要便宜賣給我
02/09 08:11, 29F
大家真的是都很懶 XD
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02/09 08:12, 1月前 , 30F
免費才要 他要從公寓五樓搬下去也要工
02/09 08:12, 30F
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02/09 08:13, 1月前 , 31F
冷氣應該不會拆 其他要帶走也累
02/09 08:13, 31F
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02/09 08:13, 1月前 , 32F
我直接拒絕，她最後也沒拆，拆了再安裝的工錢還不如買新
02/09 08:13, 32F
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02/09 08:14, 1月前 , 33F
的，但我最後也是請工班拆掉換新的
02/09 08:14, 33F
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02/09 08:15, 1月前 , 34F
補一個 免費才要噢 收費就叫他全部清走
02/09 08:15, 34F
推
02/09 08:16, 1月前 , 35F
是說我遇過一個氣到拆冷氣還可以理解 連熱水器都拆走
02/09 08:16, 35F
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02/09 08:16, 1月前 , 36F
你說他氣不氣 實登賠103萬
02/09 08:16, 36F
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02/09 08:17, 1月前 , 37F
要不是馬桶算固定物 我看他都拆了
02/09 08:17, 37F
推
02/09 08:17, 1月前 , 38F
自己會拆會裝還有點價值，叫人家來拆裝?真的很氣
02/09 08:17, 38F
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02/09 08:20, 1月前 , 39F
氣炸了 像我有裝潢背景的也不會拆冷氣 找師傅拆不划算
02/09 08:20, 39F
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02/09 08:20, 1月前 , 40F
的
02/09 08:20, 40F
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02/09 08:20, 1月前 , 41F
他原本想加價賣我 我不要 哈哈哈
02/09 08:20, 41F
推
02/09 09:21, 1月前 , 42F
看客群 三房就家庭式 比較多會自帶家具
02/09 09:21, 42F
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02/09 09:21, 1月前 , 43F
你可以留，房客不要的話請他們自己丟就好，不需要幫他
02/09 09:21, 43F
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02/09 09:21, 1月前 , 44F
們買
02/09 09:21, 44F
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02/09 09:22, 1月前 , 45F
二房或一房才會比較需要準備好家具
02/09 09:22, 45F
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02/09 09:24, 1月前 , 46F
我自己的社宅 冷氣也是前屋主留的 有問題就用社宅補助
02/09 09:24, 46F
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02/09 09:24, 1月前 , 47F
的1萬來修
02/09 09:24, 47F
怕房客會覺得自己要丟很麻煩
推
02/09 11:39, 1月前 , 48F
太貴還是不要吧
02/09 11:39, 48F
認同價格決定一切
推
02/09 12:41, 1月前 , 49F
讓房客自己買，房租兩萬都付的起了，不是大學生了好嗎
02/09 12:41, 49F
想說租房一開始壓力比較大 會不會被納入考慮 ※ 編輯: yuu101 (15.89.162.12 不明), 02/09/2023 14:53:59
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