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[請益] 有農舍的農牧用地有沒有機會變甲建？已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (天草)時間3年前 (2023/02/11 00:48), 3年前編輯推噓3(3推 0噓 30→)
留言33則, 6人參與, 3年前最新討論串1/1
某塊有農舍的農牧用地不夠分割2塊的面積， 農舍在其中一大塊，剩下的一大塊是所謂老舊畜牧舍，如果能變成甲建才能自由分割， 那才有去拆除畜牧舍的動力， 不然就只能爛著給貓咪住， 要不然就得收購相鄰農牧用地去湊0.5公頃 才能做農地分割，嗯很難。 國土計劃被劃為第二類農業， 未來有發展計劃變成建地的機會， 不過大概遙遠 懇請指點感謝！ ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.135.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676047732.A.A6E.html ※ 編輯: ruoming9900 (118.170.135.119 臺灣), 02/11/2023 00:57:24
推
02/11 01:10, 3年前 , 1F
你後面有沒有人，沒有乖乖種田，就算變甲建你的地也是
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道路預定地份
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那個位置切法我看過了，
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計劃認定我們是潛勢人口發展位置，
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保留了整個區塊變更的未來性，
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這塊地直接鄰縣道不會有徵收問題，
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只是畜牧舍都已經水泥化啦，
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不給我一個建地化的出口，
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我也沒有動機去碰它
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阿，說到周圍發展現況嘛
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350公尺有透天多戶連棟建案完銷
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所以我是認同這裡有一點人口成長趨勢的，
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當然前提是建商有意願再找附近已經是
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甲建或乙建地繼續蓋囉
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你可以去地政地用科問看看 通常取決於上方建物
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蓋在都市計畫前還後 基本上如果是近期有建照的
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就不用浪費時間問了
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另外等國土計畫法實施後，農地只會更難變更
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我是覺得國土法給我這塊地帶來曙光阿，
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它本來的活路只有收購隔壁農牧，
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合併分割後自己想辦法再蓋農舍
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但我又沒農民資格，
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或者跟有打算進來的人
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簽預告登記讓他們蓋，
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國土法下我可以有一個變建築用地的機會
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推
02/11 05:37, 3年前 , 26F
看是不是重劃時的保留地
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02/11 05:38, 3年前 , 27F
不過農地工廠都吵要合法化了，沒什麼不可能~
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02/11 16:12, 3年前 , 28F
農二怎麼可能變建地
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推
02/11 16:18, 3年前 , 29F
你沒有被劃城二-3、農四，完全沒有可能變建地
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02/11 16:42, 3年前 , 30F
有個東西叫做鄉鎮整體規劃，
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該地鄉公所明確的提出需求，
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02/11 16:42, 3年前 , 32F
因為這裡鄰近高鐵
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02/11 19:11, 3年前 , 33F
鄰近高鐵也要看.
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