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[請益] 理財型房貸操作問題已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿噗噗)時間3年前 (2023/02/14 19:02), 編輯推噓13(13推 0噓 26→)
留言39則, 16人參與, 3年前最新討論串1/1
請教經驗豐富的前輩們 持有 A/ B/ C 三間房， A/B出租，C自住 A無貸款 B第一戶購屋貸款，過寬限繳本息 C第二戶購屋貸款，無寬限繳本息 目前房貸專員表示A可以辦理財型房貸 核貸金額估800萬，剛好可以清償B房貸款 可以把A理財貸，清償B房貸， 再把B辦一次理財貸嗎？ 因為想把C申請寬限期， 大家都跟銀行租房渡個幾年等降息，XD。 菜雞會不會想的太美好了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.137.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676372563.A.85F.html
推
02/14 19:05, 3年前 , 1F
基本操作啊～快刪文不要讓太多人知道
02/14 19:05, 1F
推
02/14 19:05, 3年前 , 2F
可以啊，只是房貸專員有腦的話會要你支持理財產品或保險
02/14 19:05, 2F
推
02/14 19:06, 3年前 , 3F
理財型不能投資房地產相關的 嘿嘿
02/14 19:06, 3F
→
02/14 19:06, 3年前 , 4F
遇到佛心加上清償時間差 只要收支比算的過去 什麼都不用
02/14 19:06, 4F
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02/14 19:06, 3年前 , 5F
買 爽爽只付設定費就好
02/14 19:06, 5F
推
02/14 19:07, 3年前 , 6F
現在查很兇喔 沒那麼容易
02/14 19:07, 6F
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02/14 19:07, 3年前 , 7F
有保險經紀人資格，行員可能端不出牛肉XD
02/14 19:07, 7F
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02/14 19:07, 3年前 , 8F
理財型的資金弄過水就好啦 搞不好還能賺價差
02/14 19:07, 8F
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02/14 19:08, 3年前 , 9F
清償舊貸款算購買房地產嗎？
02/14 19:08, 9F
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02/14 19:09, 3年前 , 10F
不算啊 是理財型借出來 金流要過一下水 買個不太可能賠
02/14 19:09, 10F
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02/14 19:09, 3年前 , 11F
錢的牛皮股交代一下金流 後面動一下就有辦法搞了
02/14 19:09, 11F
推
02/14 19:12, 3年前 , 12F
清償時間差要抓多久啊
02/14 19:12, 12F
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02/14 19:12, 3年前 , 13F
我想到鴻海......無敵100元
02/14 19:12, 13F
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02/14 19:12, 3年前 , 14F
前年買2330過水，不小心就多了一些錢XD
02/14 19:12, 14F
推
02/14 19:13, 3年前 , 15F
但銀行也不是笨蛋啦 你現在這樣玩就是測C銀行有沒有內規
02/14 19:13, 15F
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02/14 19:13, 3年前 , 16F
因為明白人看聯徵就知道你在搞啥了
02/14 19:13, 16F
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02/14 19:14, 3年前 , 17F
要不要給你寬限銀行有決定權，要轉貸又有寬限會比較不容
02/14 19:14, 17F
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02/14 19:14, 3年前 , 18F
易
02/14 19:14, 18F
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02/14 19:15, 3年前 , 19F
只能期待原貸銀行可以接受你申請寬限期的理由
02/14 19:15, 19F
推
02/14 19:30, 3年前 , 20F
好奇，理財房貸不能拿來買新房，那可以拿來繳房貸嗎？
02/14 19:30, 20F
推
02/14 19:40, 3年前 , 21F
先正二來回過水一下
02/14 19:40, 21F
推
02/14 19:45, 3年前 , 22F
轉貸才比較好談寬限吧
02/14 19:45, 22F
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02/14 19:59, 3年前 , 23F
B償清要再辦理財型有的銀行會卡半年 每家可能不一樣 你
02/14 19:59, 23F
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02/14 19:59, 3年前 , 24F
直接問房貸業務就好 他跟你立場一致 審核的不是他
02/14 19:59, 24F
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02/14 20:08, 3年前 , 25F
B直接增貸不就好了嗎？拿A還B，B再辦理財型，辦出來的
02/14 20:08, 25F
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02/14 20:08, 3年前 , 26F
額度一定比800低阿，那你拿A的800加B的增貸，不是就有
02/14 20:08, 26F
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02/14 20:08, 3年前 , 27F
比較多資金可以運用了嗎
02/14 20:08, 27F
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02/14 20:27, 3年前 , 28F
目的是只繳利息跟銀行租房嘍！
02/14 20:27, 28F
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02/14 20:28, 3年前 , 29F
好像A理財貸B增貸，資金量更多吼
02/14 20:28, 29F
推
02/14 20:37, 3年前 , 30F
可以，但是用途要正確，記得過水
02/14 20:37, 30F
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02/14 20:51, 3年前 , 31F
過水好像股票/夫妻互贈這兩類比較簡便是吧
02/14 20:51, 31F
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02/14 20:52, 3年前 , 32F
還是進法人帳戶做股東來往？
02/14 20:52, 32F
推
02/14 21:25, 3年前 , 33F
請問可以買台積電然後轉到B券商 再賣掉嗎？ 一樣是自己
02/14 21:25, 33F
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02/14 21:25, 3年前 , 34F
的帳戶
02/14 21:25, 34F
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02/14 21:25, 3年前 , 35F
但交割戶是不同銀行
02/14 21:25, 35F
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02/14 21:33, 3年前 , 36F
證券劃撥是個秘徑，很少人追蹤
02/14 21:33, 36F
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02/14 21:37, 3年前 , 37F
推文都教你了，欸欸欸快刪文！魯空崩潰了啦
02/14 21:37, 37F
推
02/14 21:41, 3年前 , 38F
B轉成理財型,C就可延長寬限期?
02/14 21:41, 38F
推
02/15 01:21, 3年前 , 39F
過水的不要亂教 到時候還不出來就....
02/15 01:21, 39F
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