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[閒聊] 臨路的店面透天

看板home-sale (房屋交易)作者 (oo)時間3年前 (2023/02/15 12:54), 編輯推噓19(19推 0噓 27→)
留言46則, 21人參與, 3年前最新討論串1/1
臨馬路的店面透天，價格因為是店面所以幾乎都比巷弄貴個30% 但是居住品質差，車聲噪音空氣灰塵。 不過觀察下來，蠻多店面透天也沒有經驗生意，單純純住宅。 為什麼會有人買店面透天來自住？ 價格貴且品質差，不如住巷弄裡還比較便宜 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.131.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676436857.A.DFE.html
推
02/15 12:58, 3年前 , 1F
臨正路 就有無限可能阿..區域是會隨都市發展更新的
02/15 12:58, 1F
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02/15 12:59, 3年前 , 2F
你應該先問問你自己 一樣價位 你選正路還是後面的巷弄?
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02/15 13:00, 3年前 , 3F
通常會選項弄 不是因為喜歡他在項弄內 , 而是因為價差
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不得不的選擇
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沒有共同持分 以後還可以租店面 怎麼想都比社區型的好吧
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好停車
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02/15 13:07, 3年前 , 7F
自住我會選巷弄，安靜車少小孩可以玩耍。所以很多人
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花錢買店面來住，是為了投資的概念，犧牲自己居住品
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質嗎
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02/15 13:08, 3年前 , 10F
臨馬路反而難停車，巷弄的車庫透天才是最好停車的
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02/15 13:13, 3年前 , 11F
停車問題還是要看區域吧
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02/15 13:13, 3年前 , 12F
如果是在鄉下臨路透天不會比社區透天難停車
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02/15 13:25, 3年前 , 13F
正馬路的透天土地不值$了是嗎?
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02/15 13:49, 3年前 , 14F
自住的人會選巷弄，因為真的安靜太多～～需要店面的會選
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02/15 13:49, 3年前 , 15F
店面投資～如此而已
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02/15 13:50, 3年前 , 16F
不是每個人都一定需要臨路店面
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02/15 13:51, 3年前 , 17F
不過店面多一個選擇未來可以開店做生意或出租
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推
02/15 13:51, 3年前 , 18F
哪有什麼好選，當然是選價值高的啊，要安靜再另外租不會
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02/15 14:04, 3年前 , 19F
巷弄有的路很窄，會車都有困難。 我只能以我住過的房子
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02/15 14:04, 3年前 , 20F
來舉例。 大馬路邊店面，除了好停車，可開店（大家都有
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個開店的夢想），其餘沒好處了！！小時候是改裝機汽車吵
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，現在是重機在吵，偶爾還會有車禍。 家裡的貓狗要關好
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，放出去不管很高機率被車撞。
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02/15 14:21, 3年前 , 24F
問題是臨路店面的漲價速度 有比較快嗎？
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02/15 14:34, 3年前 , 25F
看商圈囉，我家店面租人，但生活環境的確不好
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02/15 14:36, 3年前 , 26F
也許你找沒出租機率臨路的就會高30%
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02/15 14:37, 3年前 , 27F
*就不會高
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02/15 15:17, 3年前 , 28F
個人覺得臨正路透天比巷弄透天好 退休了還能租店面收租
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02/15 15:18, 3年前 , 29F
前提是你的透天的地點能吸引人來租
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02/15 15:18, 3年前 , 30F
彰化鄉下臨路透天20多年前買到現在完全沒漲 我估計
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02/15 15:18, 3年前 , 31F
當時買價=現在市價
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02/15 15:51, 3年前 , 32F
現在店面不好出租吧 除非你在商圈
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02/15 16:04, 3年前 , 33F
不同產品阿 吵跟空氣差是一定的 但就是能賺錢收租
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02/15 16:26, 3年前 , 34F
社區型透天採光都跟大便一樣 跟人家比什麼
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02/15 16:50, 3年前 , 35F
店面老了租人超好用 租金拿來找安靜的地方
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推
02/15 17:28, 3年前 , 36F
一堆菜 呵
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02/15 18:33, 3年前 , 37F
臨路透天不是沒人租，是房東開價高。要不然用途超多，我店
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02/15 18:33, 3年前 , 38F
面鄰居做什麼生意都有。
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推
02/15 21:45, 3年前 , 39F
臨路的店面 投資自住都好
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02/15 22:03, 3年前 , 40F
在台北，臨路透天都更的時候價值就出來了
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推
02/15 22:20, 3年前 , 41F
—————————————超～棒的啞巴兒子
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推
02/16 00:11, 3年前 , 42F
沒開店也不代表就是當住家阿 有的是當辦公室
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推
02/17 04:03, 3年前 , 43F
這是好議題耶 長輩的朋友花3000買新的店面型別墅 就很怪
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02/17 04:03, 3年前 , 44F
要店面不店面 要別墅不別墅的感覺 我覺得花3000的話就買
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純別墅隱私比較好 那位長輩的朋友說怕小孩以後沒有謀生能
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02/17 04:03, 3年前 , 46F
力的話 店面還可以租給別人
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