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[閒聊] 農地的公告現值&市價 有關係嗎?已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (Quality)時間3年前 (2023/02/17 12:40), 編輯推噓9(9推 0噓 7→)
留言16則, 8人參與, 3年前最新討論串1/1
大家好 農地是一種奇怪的土地 有的很貴 有的很便宜 小弟想問的是說 農地的公告現值&市價 有關係嗎? 是正相關? 還是有倍數關係? 假如有一塊農地的公告現值 漲500元/平方公尺 這樣這塊農地的市價漲多少? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.227.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676608853.A.DD4.html
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02/17 12:42, 3年前 , 1F
沒漲
02/17 12:42, 1F
推
02/17 12:42, 3年前 , 2F
沒相關 有些地方公告現值比市價高 有些市價高於公告現值XD
02/17 12:42, 2F
推
02/17 12:44, 3年前 , 3F
關係不是很大
02/17 12:44, 3F
推
02/17 12:46, 3年前 , 4F
還是有關係吧
02/17 12:46, 4F
推
02/17 12:48, 3年前 , 5F
的確是有關係啦 申報地價(沒人買賣時看這個)<八成公告地價
02/17 12:48, 5F
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02/17 12:49, 3年前 , 6F
你可以用平均地權條例看政府要不要照價收買 所以一般來說
02/17 12:49, 6F
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02/17 12:49, 3年前 , 7F
市價極限就是公告地價八成
02/17 12:49, 7F
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02/17 12:50, 3年前 , 8F
但這只是一個概數, 還是會有人遠低公告現值但不想賣的
02/17 12:50, 8F
推
02/17 12:51, 3年前 , 9F
農地有前途的是算坪的，沒什麼前途的算甲的
02/17 12:51, 9F
推
02/17 13:08, 3年前 , 10F
公告現值很難跟上市價
02/17 13:08, 10F
推
02/17 13:35, 3年前 , 11F
都市計畫內農地特別貴
02/17 13:35, 11F
推
02/17 13:36, 3年前 , 12F
偏鄉的現值與市值差距不大
02/17 13:36, 12F
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02/17 13:37, 3年前 , 13F
看實價登錄
02/17 13:37, 13F
推
02/17 15:27, 3年前 , 14F
農地農用免徵田賦的農地 可能公告現值>市價行情
02/17 15:27, 14F
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02/17 15:28, 3年前 , 15F
因為中央叫地方拉近市價跟公告現值差距
02/17 15:28, 15F
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02/17 15:28, 3年前 , 16F
但地方政府不想增加持有稅 就拿免稅農地灌水
02/17 15:28, 16F
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