[新聞] 嘉義市人口數緩減西區建案大增穩住人口

看板home-sale (房屋交易)作者seibu (難過)時間3年前 (2023/02/18 08:08)推噓11(11推 0噓 22→)

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嘉義市人口數緩減西區建案大增穩住人口 2023/02/16 10:55 〔記者林宜樟／嘉義報導〕受少子化及人口老化影響，嘉義市2023年1月人口數為26萬 3188人，與去年同期的26萬4544人相比減少1356人，嘉義市政府指出，去年受到傳統生肖虎年的影響，出生人口較少，較前年減少171人，加上疫情因素，逕遷國外的人口較高。嘉義市東區從11萬8860人減少至11萬7984人，減少876人，西區從14萬5684人減少至14萬 5204人，減少480人，西區較東區人口減少比例明顯更低，市府指出，西區近年來新興建案多，因此有較多人口進入。熟悉地產人士指出，嘉義市地狹人稠，能夠開發的地點稀少，預售透天建案早已破千萬元，動輒超過1500萬元甚至2000萬元，一般家庭難以負擔，許多想買預售住新房的民眾，轉而選擇大樓或華廈公寓等。西區近年因湖子內區段徵收開發，一期、二期均推出大量建案，成為新興發展區，目前實價登錄中該區域大樓預售建案1坪仍在20多萬元，相較傳統文教行政區域東區動輒1坪30多萬元的大樓預售案，西區總價在千萬元內的2、3房大樓或華廈公寓預售建案，受到許多想住新房的民眾青睞。市府指出，目前透過跨局處的整合，推動青年創業、地方創生、文化創意等政策，吸引外來人口及青年回流、安居樂業之外，也因應少子化，積極佈建公共托育相關政策，讓年輕人在嘉義市能夠安心生養。目前市府也在研議許多因應少子化的政策，例如生育補助的調整、青年創業輔導等，定案後將提追加預算送市議會審議。在西區部分，嘉義市長黃敏惠在十大旗艦計畫藍圖中提出「西區大發展」計畫，將連結鄰近鄉鎮產業園區，規劃1227公頃土地開發，引入新型產業進駐，以經貿、交通、教育、醫療、居住五大新產業帶動西區大發展，打造全新產業生活圈，增加就業機會，並規劃高品質住宅商業區，磁吸產業園區工作人口居住與生活，以完善優質生活機能打造宜居的雲嘉南新生活中心。 https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4212889 嘉義市人口數慢慢減少中，但房價感覺沒有變動，預售大樓1坪早已超過30萬，新興發展區至少都20多萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.39.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676678906.A.E0F.html

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