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[請益] 預售屋格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (奶油種子)時間1年前 (2023/02/21 16:15), 編輯推噓22(22推 0噓 28→)
留言50則, 26人參與, 1年前最新討論串13/35 (看更多)
最近想買預售屋一人自主，在看同一個建案的兩種格局 因為預算不夠所以鎖定小坪數套房，想問一下哪個比較好 一號 https://i.imgur.com/rZDyU9w.jpg
室內大概十坪，應該會客變把兩間臥室的牆打掉變成一個大房 優點是浴室有開窗，缺點是暗廳 二號 https://i.imgur.com/19TMaZS.jpg
室內也差不多十坪，一樣會客變把兩間臥室弄成一間 優點是這樣客廳跟房間都會有採光 缺點是浴室無對外窗，而且電視牆的旁邊就是廚房流理台，不知道會不會使用上有什麼不方 便 不知道大家怎麼看，或是有什麼客變的建議？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.160.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676967358.A.9CD.html
推
02/21 16:19, 1年前 , 1F
現在是怎樣？一堆這種客廳--＞廚房連成線
02/21 16:19, 1F
推
02/21 16:19, 1年前 , 2F
肯定是2
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推
02/21 16:19, 1年前 , 3F
2吧。小心別把湯打翻淋在電視上就好
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推
02/21 16:23, 1年前 , 4F
選2 +1
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→
02/21 16:24, 1年前 , 5F
請問大家都選二的原因是因為採光嗎？
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推
02/21 16:30, 1年前 , 6F
2 客廳一定要有採光
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推
02/21 16:36, 1年前 , 7F
2 客廳採光 廁所裝4合一就沒差了
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推
02/21 16:45, 1年前 , 8F
好歹也選這樣的～（權狀22坪）
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02/21 16:45, 1年前 , 9F
02/21 16:45, 9F
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02/21 16:46, 1年前 , 10F
預售一坪27w在龜山
02/21 16:46, 10F
推
02/21 16:52, 1年前 , 11F
看你待廁所久還是客廳就很清楚啦
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02/21 16:57, 1年前 , 12F
現在真的一堆怪格局，不曉得投資客退出預售市場後，建商
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02/21 16:57, 1年前 , 13F
推出的格局會不會比較宜居
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推
02/21 17:19, 1年前 , 14F
硬要選也是2號，小房衛浴就不要強求開窗
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02/21 17:20, 1年前 , 15F
暖風機買好一點就行
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推
02/21 18:00, 1年前 , 16F
硬要選的話 2。1的客廳除了暗廳還超小，家人朋友來都不知道
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02/21 18:00, 1年前 , 17F
往哪裡站
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02/21 18:07, 1年前 , 18F
把所有的牆打掉做開放格局
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推
02/21 18:20, 1年前 , 19F
建議改1+1或者大套房
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02/21 18:20, 1年前 , 20F
住起來才舒服
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推
02/21 18:28, 1年前 , 21F
2的可塑性比較大 1的廁所直接卡死
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2把廚房跟廁所擺最邊 想怎麼改都行
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電視旁是流理臺 可以邊做飯邊看電視
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推
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2 看要不要改成1+1 陽光很重要
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02/21 18:32, 1年前 , 25F
2的電視牆面也很完整
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02/21 18:33, 1年前 , 26F
2還可以做個電視牆收納
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02/21 18:34, 1年前 , 27F
1的主臥開門會打爛電視吧
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推
02/21 18:57, 1年前 , 28F
2
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02/21 19:05, 1年前 , 29F
只有我選1嗎
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02/21 19:11, 1年前 , 30F
淡水某大型建案兩房格局可是廚房廁所淋浴間陽台連成一
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02/21 19:11, 1年前 , 31F
線呢？根本超級趣味設計
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推
02/21 20:04, 1年前 , 32F
根本不用想當然是2，客變完臥室跟客廳都開窗
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02/21 20:15, 1年前 , 33F
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02/21 20:17, 1年前 , 34F
2
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02/21 21:02, 1年前 , 35F
1完全看不出好在哪阿
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推
02/21 23:01, 1年前 , 36F
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02/21 23:01, 1年前 , 37F
一樣是20坪的兩房，這個格局有沒有比較吸引人？（
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02/21 23:01, 1年前 , 38F
廚房的窗面積很
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大所以客廳還是有相當採光）
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推
02/21 23:29, 1年前 , 40F
話說回來，我覺得暗廳問題其實是個迷思，那是給日
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02/21 23:29, 1年前 , 41F
照不足的矮房子
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02/21 23:29, 1年前 , 42F
計較用的。對於日照充足的案件，其實客廳只要有相
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02/21 23:29, 1年前 , 43F
當程度的間接採
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光（透過餐廳、廚房或半開放的臥室進光），不要是
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02/21 23:29, 1年前 , 45F
完全的暗房，就
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02/21 23:29, 1年前 , 46F
已足夠。太亮的採光還得擔心室內反光過重、東西被
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曬壞，反而得一
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直拉上窗簾遮著，根本沒有比較好。
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推
02/21 23:43, 1年前 , 49F
我寧願廁所沒開窗也不要客廳沒窗戶
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02/22 22:57, 1年前 , 50F
1不是間接採光 是根本沒採光QQ
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