[心得] 預售屋驗屋心得

看板home-sale (房屋交易)作者ckfceric (ckfceric)時間3年前 (2023/02/21 22:58)推噓2(4推 2噓 9→)

留言15則, 7人參與討論串1/1

《業配揭露》驗屋公司回饋活動，分享心得有回饋，以下正文：第一次買房，在不斷做功課後，雖然大概知道貼磚、結構、漏水那些大概要怎麼看，但機電相關還是大外行，加上幾次跟建商交手過後，對建商沒什麼信心，最後還是決定找驗屋公司，經過比較後選擇了「首席驗屋師」，先說缺點，因為驗屋公司的排程相當滿，必須要比其他驗屋公司提前比較多天預約，一開始也不知道建商到底什麼時候會通知驗屋，所以有點難約確切的時間，只好先暫訂一個日期，後來有再更改，首席有清楚的更改日期與費用規則，一開始都會講清楚，只要在期限內改期就不會有額外的收費；優點的話，在與首席客服接洽的過程中，除了回復的速度、資料的完整度都很棒，若遇到比較複雜的問題，他們也很主動使用電話溝通，在事前的告知也十分充分。驗屋當天，他們來了兩位師傅，準時抵達，在我們初步簡單的討論希望重點檢驗的地方後，他們就分頭進行驗屋，一位驗壁面和磁磚;一位負責驗機電，網路、電路、水管等等，也會提醒以後插座使用的電器，會不會有電力不足的狀況、油漆、窗戶玻璃厚度、電磁波等等。後續也在時間內就提出了缺失報告以及相關照片或影音資料，也協助出了直接能給建商的版本，十分省事。找驗屋公司真的是省時省力的作法，有的滲水或通風管道連接不確實的問題我們自己驗的話可能也抓不到。複驗我們決定看建商改善的過程如何，再決定要不要再請他們，另外驗屋公司也提供了相關的文件教學如何確認是否有修正缺失，線上的回覆也十分清楚，只要成為客戶就終身享有諮詢服務相當方便也讓人放心不少，真心推薦。最後也提醒大家，自己也要熟讀自己的購屋合約，可能驗屋公司也會有一些疏漏的地方，有兩層的把關，才能讓所有的問題現形讓建商去改善。 https://imgur.com/F6TNFq1