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[閒聊] 壽險與套房與養小孩防老

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間3年前 (2023/02/22 01:39), 3年前編輯推噓9(12推 3噓 51→)
留言66則, 11人參與, 3年前最新討論串1/1
很多拉保險的都跟我說，買房子沒用 買保險才有保障 以下我個人觀點 我沒買保險也不知多數買多少 不過就我知道壽險部分除非是銷費型壽險 終身壽險你買多少錢，大概就是你分20年30年，存定存＋較高一點利率的總和 20年後你有壽險金額，但這之中如果你提早怎麼了保險公司要給你壽險的金額 也就是越早死或越早殘重大傷病 壽險來說是賺的.... 最大好處免自備款 至於房子不一樣的是要有一筆自備款 貸款部分等同於較保險存錢概念 只是最後目標是有500萬好了 壽險繳的略小於500萬但加上附約就會超過，不過還是純壽險來說 房子是要繳超過500萬 但是以現在套房投報率-空租-招租修繕-稅，房租支付30年本利攤是有剩的，20年本利攤 貼一點 也就是說一樣是20年存500萬 壽險免自備款，存的錢小於500萬，小於多少決定在投保年齡，有沒有提早出事 買房 要自備款，存的金額遠小於500萬，你提早出事家人負擔沉重，存滿20年房價增值價值遠 大於500萬 壽險還是500萬 養小孩 以前是要小孩到13歲，到7年級生爸媽要你我到18歲，現在的爸媽養到25-30歲 30年期滿小孩會不會養你不知，會不會啃老不知 但可以確定的是 壽險你可以存這慢慢跟保險公司拿回當生活費，但錢會越來越少，也可一次拿歸零 房子是你不變現每個月房客養你到你掛了 變現就跟保險到期贖回一樣，差在金額 房子還可以租 大眼 大奶 屁股翹 馬尾 小隻馬 又是黑絲襪妹 付不出房租還可以......幫忙找打工機會別想歪，也可以幫忙修理床墊 體驗一下飛龍在天 這樣到底要養什麼 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677001163.A.BFA.html ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 02/22/2023 01:39:49
推
02/22 01:41, 3年前 , 1F
保險有一個好處是不會出現在你的個人財產清冊當中 可以
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02/22 01:41, 3年前 , 2F
做一道防火牆
02/22 01:41, 2F
也可以一個做法 房子買我名字貸款你繳，房租我的 20年後房子看要放我名下還是還你 這樣一樣不會出現 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 02/22/2023 01:43:34
推
02/22 01:45, 3年前 , 3F
法院強制執行時 保單是不能強制執行的 但還是看個案啦
02/22 01:45, 3F
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02/22 01:45, 3年前 , 4F
聰明的人招術很多
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抵押權二順位給我 被法拍錢我幫忙保管 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 02/22/2023 01:46:43
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02/22 02:52, 3年前 , 5F
終身壽險的作用是用來當主約，目的是附加終身醫療險，附
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02/22 02:52, 3年前 , 6F
約可以看需求買滿，主約則愈少愈好，它之所以貴是因為保
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02/22 02:52, 3年前 , 7F
費直接收到120幾歲，你沒活到那年紀就是多繳錢給保險公
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02/22 02:52, 3年前 , 8F
司
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02/22 02:53, 3年前 , 9F
要買壽險的話請買定期壽險，視不同人生階段的需求調整額
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02/22 02:53, 3年前 , 10F
度
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02/22 02:57, 3年前 , 11F
此外不推薦買任何儲蓄型、投資型保單，那些東西基本上就
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02/22 02:57, 3年前 , 12F
是定期壽險加上定存或基金綁在一起賣，但內扣手續費超級
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02/22 02:57, 3年前 , 13F
高，你要買還本型保單，就去買定期壽險，再另外存定存就
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02/22 02:57, 3年前 , 14F
好，手續費便宜多了。
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推
02/22 03:18, 3年前 , 15F
劉鳳和是我的保險業務 我跟他閒聊時 他提到他的客戶
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02/22 03:19, 3年前 , 16F
怕自己有個萬一 家小付不出房貸 跟他買了高額定期壽險
02/22 03:19, 16F
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02/22 03:20, 3年前 , 17F
如果真的發生萬一 理賠還可以撐過一段時間房貸
02/22 03:20, 17F
推
02/22 03:43, 3年前 , 18F
定期壽險差不多是按成本2倍收費 大多會跟著經驗生命表
02/22 03:43, 18F
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02/22 03:45, 3年前 , 19F
調整保費 並且不一定要保到老 你覺得財務穩了就可以
02/22 03:45, 19F
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02/22 03:46, 3年前 , 20F
不保 那種要繳20年拿得回來的其實很貴 免錢的最貴
02/22 03:46, 20F
推
02/22 04:00, 3年前 , 21F
02/22 04:00, 21F
推
02/22 04:04, 3年前 , 22F
02/22 04:04, 22F
推
02/22 07:52, 3年前 , 23F
早期失能險有用，跟實支有用，其他沒啥用
02/22 07:52, 23F
推
02/22 09:47, 3年前 , 24F
國泰蔡萬霖買了62億的保單，照你的說法他是個傻逼囉？
02/22 09:47, 24F
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02/22 10:23, 3年前 , 25F
除了理賠金外，任何能還本的保單都是1+1要賣你3塊錢的超
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02/22 10:23, 3年前 , 26F
昂貴複合金融商品，完全不値得買，當然巨富願意多花1塊
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02/22 10:23, 3年前 , 27F
錢去避50%遺產稅是另一回事
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噓
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所以沒有金融商品是完全沒有作用的，你覺得沒用只是因
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02/22 10:43, 3年前 , 29F
為你用不到，比你有錢很多的人不一定是這種想法，不要
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02/22 10:43, 3年前 , 30F
以管窺天
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推
02/22 10:53, 3年前 , 31F
這裡討論當然是預設一般人呀！巨富有專業理財專家在協助處
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02/22 10:53, 3年前 , 32F
理。
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推
02/22 11:36, 3年前 , 33F
一般人跟蔡萬霖 可以不要這樣比嗎 人家土地房產不知是
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02/22 11:36, 3年前 , 34F
保險的幾倍
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一般人 也不需要去隱藏財產好嗎Zzz
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02/22 12:58, 3年前 , 36F
養爽的 養的好就和奢侈品一樣爽
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養到身高95% 拿書卷*五育
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你說爽不爽
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02/22 12:59, 3年前 , 39F
最近開始 也懂什麼叫買低賣高了
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會不會教太早？
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02/22 13:31, 3年前 , 41F
所以都沒有［一般人］去買那些你們口中沒啥用的保險嗎
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？
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如果真的是巨富才能使用的工具，那不會在銀行、保險公
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司都垂手可得。
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02/22 13:33, 3年前 , 45F
我不知道你所謂一般人不用隱藏資產是什麼意思？我是一
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般人，但我也盡量避免自己多繳稅。
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或許你不用繳稅或退稅啦，那你當然覺得沒啥用，因為［
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對你來說］沒啥用
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工具並不是你說沒用就沒用，就像你買股票虧錢，你就覺
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得股票不好沒啥用
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你買不起房子，就覺得買房沒啥用，還要繳房貸降低生活
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品質
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02/22 13:39, 3年前 , 53F
任何工具都是市場需求決定，不適用自然會淘汰，你要硬
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02/22 13:39, 3年前 , 54F
拗只有巨富能用或甚麼一般人不需要，那也隨你
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推
02/22 14:41, 3年前 , 55F
不要把小孩列入好嗎，看了不太舒服，養小孩是把小孩帶來
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02/22 14:41, 3年前 , 56F
這世界的義務，不是養老準備更不是投資，真的要類比，用
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興趣來類比還比較像，比如說：我的興趣是爬山，我覺得爬
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02/22 14:41, 3年前 , 58F
山過程有很多快樂，爬山買裝備開車到定點都要花錢，但我
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02/22 14:41, 3年前 , 59F
不會期望爬山能幫我養老，孩子也是，養育孩子的過程讓我
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02/22 14:41, 3年前 , 60F
體驗到比很多興趣更深層的愛、感動、體會和快樂，但我不
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會期待孩子要幫我養老，我有義務協助孩子成年自立，但養
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02/22 14:41, 3年前 , 62F
老是我自己的事。
02/22 14:41, 62F
推
02/22 18:04, 3年前 , 63F
都說終身壽險是把120歲的保費算進來了怎還推終身醫療.
02/22 18:04, 63F
噓
02/23 06:27, 3年前 , 64F
現實就是套房漲幅不大除非你買在早期現在套房只能租
02/23 06:27, 64F
噓
02/23 06:29, 3年前 , 65F
現在套房單身也不怎麼愛租都是學區比較熱買大套房投
02/23 06:29, 65F
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02/23 06:29, 3年前 , 66F
報低搞不好還折價
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