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Re: [新聞] 房價失速列車下跌中 七都70區淪陷

看板home-sale (房屋交易)作者 (Liang)時間3年前 (2023/02/23 08:12), 3年前編輯推噓8(8推 0噓 12→)
留言20則, 11人參與, 3年前最新討論串4/6 (看更多)
昨天看高雄5年內大樓單價平均的實價登錄。 跌很多的前鎮、苓雅。 微幅跌的左營、鼓山、三民。 還在微幅漲的鳳山、小港。 均價漲跌或許是貴的買不起， 只好買區域角落便宜的房子， 加上112年的樣本真的很少。 最近看了幾間預售2房，還是硬梆梆， 只有Next21我還沒出價，開價有先自己砍， 但也還要32-34萬左右(看棟距跟樓層)， 鑫天地2期開價36萬， 美術白天鵝開價45萬，直接躺平， 比較便宜的是開遠諾金但還是算了， 面國十含傢具、家電大概31萬， 目前是鎖定鑫天地2，但棟距7米悲劇， 畢竟剩三民區2房的租金還能拿去繳房貸。 預售平轉的很少，但平轉的都是你不會想買的， 我現在手上空空，也希望崩崩， 但現實就是根本沒什麼跌， 只覺得2房的很多，不知道該不該買， 畢竟之後要轉手同性質的太多很競爭， 但是…如果房價又飆的話，2房總價低好跑， 手上空空的空空，下次人家在說要漲的時候， 不要再嘴臭酸人了，不然就乖乖幫人繳房貸。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.174.144 (臺灣) ※ 編輯: mgenuine (42.77.174.144 臺灣), 02/23/2023 08:15:41
推
02/23 08:18, 3年前 , 1F
你這樣，政府怎麼解放第三間限制貸款？
02/23 08:18, 1F
解了是不是又要噴了…先別啊…我還沒上車啊…
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02/23 08:19, 3年前 , 2F
2房反而不太會跌 因為最總價低
02/23 08:19, 2F
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02/23 08:19, 3年前 , 3F
3房反而議價空間才大
02/23 08:19, 3F
還在猶豫中..2房主流但真的好多.. 是說看到實價登錄..坪數越小單價越高.. 同社區都差2萬左右.. ※ 編輯: mgenuine (42.77.174.144 臺灣), 02/23/2023 08:28:00
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02/23 08:42, 3年前 , 4F
房子太貴 加上少子化 二房才會多 正常
02/23 08:42, 4F
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02/23 08:46, 3年前 , 5F
苓雅也跌？那裡不是傳統市中心嗎
02/23 08:46, 5F
https://i.imgur.com/Swown44.jpg
但是買不到便宜的 或許有便宜的預售屋在交屋？
推
02/23 08:52, 3年前 , 6F
南部兩房也是主流嗎
02/23 08:52, 6F
幾年前小3房很多..最近好像變成2房了.. ※ 編輯: mgenuine (42.77.174.144 臺灣), 02/23/2023 08:55:51
推
02/23 09:22, 3年前 , 7F
你要買會漲的還是沒什麼跌的房子？
02/23 09:22, 7F
推
02/23 10:39, 3年前 , 8F
高雄會那麼小是因為那個垃圾陽台政策...
02/23 10:39, 8F
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02/23 11:30, 3年前 , 9F
宜居陽台超大
02/23 11:30, 9F
推
02/23 11:49, 3年前 , 10F
你怎麼會相信他講跌的數字XDD 自己市場看一輪 實價打開
02/23 11:49, 10F
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02/23 11:49, 3年前 , 11F
看就知道有沒有跌了啊XDD
02/23 11:49, 11F
推
02/23 12:16, 3年前 , 12F
這幾年新屋量雖然爆多，但一堆根本就是為了投資客蓋的
02/23 12:16, 12F
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02/23 12:16, 3年前 , 13F
爛格局鳥籠暗房自住完全不會考慮，說不定好物件還越來越
02/23 12:16, 13F
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02/23 12:16, 3年前 , 14F
搶手勒
02/23 12:16, 14F
推
02/23 14:43, 3年前 , 15F
不要說六都，我因為工作關係只看屏東市跟鳳山
02/23 14:43, 15F
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02/23 14:44, 3年前 , 16F
屏東市這六都人覺得鄉下的地方，不只沒跌還在漲，不信看實價
02/23 14:44, 16F
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02/23 14:45, 3年前 , 17F
那種房價過高的地方可能會有小回檔，可是鳳山屏東市都不跌
02/23 14:45, 17F
推
02/23 14:45, 3年前 , 18F
有沒漲的阿 看看海灣新城
02/23 14:45, 18F
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02/23 14:46, 3年前 , 19F
居住正義
02/23 14:46, 19F
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02/23 15:00, 3年前 , 20F
這幾年最主要是中南部 起漲啊 基期低的
02/23 15:00, 20F
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