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Re: [閒聊] 台北市萬華區

看板home-sale (房屋交易)作者 (貨輪)時間3年前 (2023/02/23 11:35), 3年前編輯推噓13(13推 0噓 17→)
留言30則, 11人參與, 3年前最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《obrag (歐布拉)》之銘言： : ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 北大同都九字頭了，這裏沒理由不漲吧 : 中萬華屬於房價凹陷區，地點其實也好，接受環境的話可以用較便宜的價格買到 : 北萬華是商業區,南萬華是住宅區 : 南萬華以國宅軍宅為主體,也有很多學校補習班等等 : 南萬華享有大片綠地: 青年公園、植物園、河濱公園 : 青年公園裡什麼球場都有,也有游泳池,小孩成長實用性100分 : 也近歷史博物館、當代工藝設計館的南海學園 : 買菜好買,吃東西不貴 : 未來萬大線蓋好,直通三線交會的中正紀念堂站,去哪都方便 : 捷運蓋好後沿線上西藏路的發展會進步 : 南機場宅都更進行中，都更後市容會煥然一新 : 南萬華因為發展的早,沒什麼素地了,除非有都更案或是政府釋地 : 新建案不多 幾年前看過一陣子南萬華，找凹陷區補漲可能，題材是 青年公園+萬大線，但後來這筆錢拿去買景美萬隆，以現在 來看是正確的，景美萬隆這幾年補漲比較多。 南萬華被市府規劃為高品質住宅區，雖然卡了第一果菜市場和青年 公園東邊國興傳統市場。 (第一果菜市場如火如荼改建中，看卡通圖會覺得從嫌惡設施變成地 標休閒的大加分區，如同新築地，有批發，有零售，有飲食，有景觀 ，但看了環南市場改建營運現場，好像市場終究是市場，難加分) 南華華和其他萬華區有一樣的困境，就是宮廟、私家神壇和路邊閒逛 的大哥大姊們，宮廟在這區少一點，但私家神壇仍可能出現在你家樓下 或是對面一樓，路邊閒逛的大哥大姊們，其實非常安全，以台灣來說沒 什麼治安死角，和國外比到處都很安全，但要女生晚上走還是會介意。 否則撇開這些，其實蠻好住的。 以青年公園為中心， 南機場夜市一帶，老舊國宅區晚上走走有些可怕，老舊雜亂了，不推薦。 青年公園東邊國興一帶，也是傳統市場，不推薦。 青年公園的北邊、西北邊、西邊，避開富民路那一帶傳統市場區，推薦。 另一區推薦的則是東園街和寶興街，雖然有點像鄉下，但街道乾淨筆 直，生活機能佳，而且離未來萬大線近，不錯住。 南萬華因為發展很早，馬路除了萬大路和西藏路外，大多數狹小蜿蜒， 除非大面積都更，否則一定成為未來都更危老的一大阻力。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.189.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677123352.A.F3B.html ※ 編輯: Freighter (49.216.189.39 臺灣), 02/23/2023 11:37:56
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02/23 11:37, 3年前 , 1F
北萬華仍是首選
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推
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水 回防臺北
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推
02/23 11:41, 3年前 , 3F
好奇萬錦建案的地點您會怎麼看？
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02/23 11:45, 3年前 , 4F
萬錦離萬大路其實有段距離，對面市場的味道和蟑螂老鼠會不
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02/23 11:45, 3年前 , 5F
會有影響不清楚，聽說萬錦早期是無主墓地集中區
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02/23 11:51, 3年前 , 6F
我在寶興街長大，現在住民和街德昌公教旁邊，生活機能很優
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02/23 11:51, 3年前 , 7F
，小學國中3種便利店3種速食店2種3c店藥局黃昏市場加油站
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公車站多種診所全聯飲料店都很近
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02/23 11:52, 3年前 , 9F
不過萬華好像有不少仁濟院的地上權宅,這種應該超級難搞.
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02/23 11:55, 3年前 , 10F
有雙子星題材 我比較看好萬華
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02/23 11:57, 3年前 , 11F
謝謝h大，看實登的確沒有比新北的重劃區高會心動，但看街
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景跟描述，其實還真的會退卻。
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推
02/23 11:59, 3年前 , 13F
仁濟那裡已經算是廣州街夜市風化區了不太適合住
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02/23 12:00, 3年前 , 14F
不算在南萬華範疇內
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推
02/23 12:06, 3年前 , 15F
南萬華推案少，無法一案疊一案跳價
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兩年前昇陽逸居均價80
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現在南海一號院開價120
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南萬華算是台北市最早開發的地方很飽和所以素地很少難有新
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02/23 12:12, 3年前 , 19F
建案，即使有很多也是國有地蓋的如中華電信，林業局，榮民
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02/23 12:12, 3年前 , 20F
造紙廠等
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推
02/23 12:55, 3年前 , 21F
昇陽那個過馬路就是中正區，旁邊青年公園，離萬大線廈
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02/23 12:55, 3年前 , 22F
安站跟植物園站不遠，萬華區建案離中正區越近越貴，例
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02/23 12:55, 3年前 , 23F
如西門町也是。離南機場近的還有10年出頭的國宅，如新
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02/23 12:55, 3年前 , 24F
和首璽等等應該有4個區塊，尤其西藏路上面的復華樸園，
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02/23 12:55, 3年前 , 25F
樓下星巴克，離廈安站走路應該1-2分鐘，旁邊全聯頂好菜
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02/23 12:55, 3年前 , 26F
市場都有，算是很不錯
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02/23 12:58, 3年前 , 27F
南海ㄧ號苑算中正區吧
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02/23 13:33, 3年前 , 28F
北萬華西門H.康home一帶桂林路以北才是首選
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02/23 15:44, 3年前 , 29F
北萬華的話 西門國小台大北護分院附近是比較好的
02/23 15:44, 29F
推
02/23 16:24, 3年前 , 30F
中和南山大苑都60了，萬華靠近捷運的真的凹下去
02/23 16:24, 30F
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