[閒聊] 中山區林森北路比士林還貴
士林區:
華固上文林 均價120萬
國泰雍萃 均價122
築觀 130 (目前只有四筆)
2021 年的僑駿 ONARI 大約100
林森北路:
2021 忠泰旭美 均價 88
璞園榮均價 94
不過預售案中山簡美據說成交 120~130
均價可能會超過士林區一線品牌輕豪宅
不過現在做法似乎都是附帶裝潢 灌進總價裡
林森北漲幅真可觀，除去錦州街到民生東這段搖滾區不談，
林森北地理位置還蠻市中心的，在捷運九宮格範圍內
如果單價沒破百，似乎也算是個還不錯的選項。
南京阿曼、中山簡美都屬於兩房產品，可以一起比較
不過單價都120以上，不曉得接受度如何，個人是覺得偏高
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