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Re: [心得] 三叉龍女友也想發勸世文

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2023/03/05 12:19), 3年前編輯推噓109(114推 5噓 275→)
留言394則, 56人參與, 3年前最新討論串6/7 (看更多)
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言： : 拜託，你怎麼會讓女友通勤啊 : 然後你這樣還好意思把女友的薪水算進來當作家庭收入噢 : 什麼叫通勤每天只增加一小時 : 如果是我，我才不會讓我老婆每天花一個多小時通勤 : 一來每天交通往返，如果是自駕，有時候疲憊容易出意外 : 二來通勤時間長，下班後都累得要死，容易感情出現摩擦 : 怎麼會想說這樣長期通勤下去，是好解方？ : 家庭年收800萬，觀念還那麼有問題，真的是匪夷所思 : 收入高，代表時間、生命安全很優先 : 那應該減少通勤時間 : 你說寧可買遠浪費時間，到時候跟女友吵架，弄到感情破裂 : 然後再噴掉一堆油錢、汽車耗損保養，也不願意買近一點 : 因為怕房價高（或是這兩年新竹漲太多，不甘心買而已，我懂醫師拉不下臉那種感覺XD ） : 結果弄到自己生活品質下降，浪費一堆時間、浪費一堆油錢，結果全部變成花費而不是 資 : 產 : 話說桃園台北通勤的，都是買不起台北屈身買桃園的 : 第一次聽到桃園新竹通勤的，年收入稅後800萬，搞桃園新竹通勤 : 而且男方還一副：反正是女友通勤的態勢 : 唯有3X龍能突破3X龍 : 體貼一下女友好嗎？ : 不然等等不可以色色發抖（我是說不可以瑟瑟發抖） : ----- : Sent from MeowPtt on my iPhone : 牙醫哥你台大畢業，老家在新莊，怎麼一直在桃園混啊，是不是雙北房價太高根本混不下 去，不是一直唸說要買回新莊嗎，新莊比新竹還便宜欸，怎麼不趕快掃個幾間 你被洗出雙北還敢說哦，我在桃園十幾年了，工作也不在新竹，有甚麼理由要買新竹 我通勤就不累喔，以前住新竹時我常常早上八點出門，晚上十點才回家，而且一週工作七 天，還有我通勤都不用油錢？這什麼邏輯？ 還說為什麼我不在新竹找工作，你還真好意思說欸，你從雙北被洗掉八德，你老婆就跟到 八德，你到蘆竹開業你老婆也只能跟到蘆竹 牙醫哥你戰力愈來愈弱了，應該是開業很忙，然後蘆竹新房買在社區最高點，又被前屋 主賺走七百萬，壓力應該不小，還是好好工作不要分心上ptt -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.74.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677989971.A.0F5.html
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03/05 12:22, 3年前 , 1F
好好工作不要分心上ptt
03/05 12:22, 1F
※ 編輯: xxxlong (112.78.74.161 臺灣), 03/05/2023 12:22:24
推
03/05 12:23, 3年前 , 2F
一樓XDDDDD
03/05 12:23, 2F
推
03/05 12:25, 3年前 , 3F
龍哥難道不需要工作…..
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03/05 12:25, 3年前 , 4F
他不是自己說一週七天？
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03/05 12:26, 3年前 , 5F
內戰了
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03/05 12:27, 3年前 , 6F
我一週也可以七天都！
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03/05 12:28, 3年前 , 7F
醫生戰牙醫
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推
03/05 12:29, 3年前 , 8F
醫生絕對買得起新北吧
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推
03/05 12:30, 3年前 , 9F
好好工作不要分心上ptt
03/05 12:30, 9F
推
03/05 12:30, 3年前 , 10F
牙醫哥老家是沒什麼案子 大多公寓
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03/05 12:31, 3年前 , 11F
如果有新屋需求 選擇少
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03/05 12:31, 3年前 , 12F
開業要選點阿
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03/05 12:31, 3年前 , 13F
這邊牙醫也蠻多間的
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推
03/05 12:32, 3年前 , 14F
新莊中醫牙醫西醫真的好多@@
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還有火鍋店也特多......
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而且裝潢軍備競賽
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03/05 12:33, 3年前 , 17F
一開始都不知道看哪家 然後問老新莊人
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推
03/05 12:33, 3年前 , 18F
沒差啦，你就繼續讓你女友通勤，到時候看看家庭年
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收會不會變個人
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03/05 12:33, 3年前 , 20F
年收XD
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03/05 12:34, 3年前 , 21F
牙醫哥想開業的時候我就說啦 我只會想走進去有裝潢每人
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有獨立診間的 那種傳統的不會想看
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滿好奇如果不開業的醫牙會不會去雙北以外被聘用？
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推
03/05 12:34, 3年前 , 24F
根本問題在於工程師綁新竹 工程師的原罪
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推
03/05 12:35, 3年前 , 25F
原來牙醫是新莊人，我也被洗出新莊
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推
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而且你女友就新竹限定，你就繼續讓她通勤，看久了
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03/05 12:35, 3年前 , 27F
會不會有問題XD
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推
03/05 12:35, 3年前 , 28F
會，醫牙全台都可以去，南部薪水（以吃健保的）來說還
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03/05 12:35, 3年前 , 29F
更好一點
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03/05 12:36, 3年前 , 30F
但是通常是腳麻（無論自己還是另一半）離不開雙北
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推
03/05 12:36, 3年前 , 31F
各自換對象就好了啦
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03/05 12:36, 3年前 , 32F
吃健保的不如受僱就好
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03/05 12:36, 3年前 , 33F
醫生南部薪水更好啊 是被工程師綁住的
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03/05 12:37, 3年前 , 34F
j大不要小看吃健保的…鄉下吃到你吐
03/05 12:37, 34F
推
03/05 12:38, 3年前 , 35F
健保真的廢啊，規定抽審一大堆
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03/05 12:38, 3年前 , 36F
雙薪真的好麻煩
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推
03/05 12:38, 3年前 , 37F
前幾天拔智齒，埋一顆膠原蛋白4000@@
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推
03/05 12:40, 3年前 , 38F
牙醫是可以瞧不起沒錯，我們這種還是要吃
03/05 12:40, 38F
還有 316 則推文
推
03/05 19:33, 3年前 , 355F
對啊，我覺得唬爛就算了，跑去真正需要幫助的人那裡唬爛
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03/05 19:33, 3年前 , 356F
，出事算誰的？onlyrd他還不知道哪裡出問題，這跟案名一
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03/05 19:33, 3年前 , 357F
點關係都沒有，為啥大家會一眼看出有問題，他還以為人家
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03/05 19:33, 3年前 , 358F
是不相信低於一趴的仲介費
03/05 19:33, 358F
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03/05 19:39, 3年前 , 359F
靠北 我看到了 我還想甚麼甚麼時候又冒出案名 結果是他被
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03/05 19:39, 3年前 , 360F
笑都不知道自己問題出在哪喔XDDDDDD
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推
03/05 19:45, 3年前 , 361F
讚
03/05 19:45, 361F
推
03/05 20:05, 3年前 , 362F
推
03/05 20:05, 362F
推
03/05 20:31, 3年前 , 363F
爆
03/05 20:31, 363F
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03/05 21:01, 3年前 , 364F
你就算買方這邊寫0%我都相信
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03/05 21:01, 3年前 , 365F
我也遇過為了成交自己退服務費收0.5%的
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03/05 21:02, 3年前 , 366F
重點是你賣方的服務費是你付的
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03/05 21:02, 3年前 , 367F
雖然你嘴臭 罵什麼垃圾 但我還是回你一次
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03/05 21:03, 3年前 , 368F
賣房時 屋主一般會簽一個底價 仲介報你的底價通常也是
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03/05 21:03, 3年前 , 369F
這個底價+4%
03/05 21:03, 369F
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03/05 21:04, 3年前 , 370F
也就是說屋主簽1000同樣賣 仲介會會報你 屋主底價1040
03/05 21:04, 370F
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03/05 21:04, 3年前 , 371F
或者是屋主1040會賣
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03/05 21:05, 3年前 , 372F
你這邊就算0% 也可能是付了屋主那邊4%
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推
03/05 21:08, 3年前 , 373F
當然中間也有可能 你出到1020了 仲介放成交 店頭同意
03/05 21:08, 373F
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03/05 21:08, 3年前 , 374F
拿個20萬加你這邊一點錢
03/05 21:08, 374F
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03/05 21:09, 3年前 , 375F
畢竟沒成交啥都不是 一毛都沒有 但有的會限制多少%數
03/05 21:09, 375F
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03/05 21:09, 3年前 , 376F
或收到多少才要放
03/05 21:09, 376F
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03/05 21:10, 3年前 , 377F
然後我要說的是你之前那個為了拿回斡旋金在下一個口頭
03/05 21:10, 377F
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03/05 21:10, 3年前 , 378F
斡旋的事 這基本不會成立 沒有人會為了口頭出價放棄已
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03/05 21:10, 3年前 , 379F
經同意的出價
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03/05 21:11, 3年前 , 380F
不然大家都口頭出價就好了 幹麻拿十萬斡旋 那十萬就是
03/05 21:11, 380F
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03/05 21:11, 3年前 , 381F
防止喊喊哥
03/05 21:11, 381F
推
03/05 21:13, 3年前 , 382F
這兩部分 就是實務上的經驗 當然也是會有特例 但我想你
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03/05 21:13, 3年前 , 383F
可以試試看 保證很少 我這邊有兩個已知底價的案子 你可
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03/05 21:13, 3年前 , 384F
以嘗試看看先下底價 對方肯定同意 在下一個假的來要回
03/05 21:13, 384F
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03/05 21:13, 3年前 , 385F
被簽名的斡旋看看
03/05 21:13, 385F
推
03/05 21:18, 3年前 , 386F
我挺三叉龍
03/05 21:18, 386F
推
03/05 21:19, 3年前 , 387F
03/05 21:19, 387F
→
03/05 21:20, 3年前 , 388F
你看我賣房的時候 已經達底了 人家要來不知道真的有這
03/05 21:20, 388F
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03/05 21:20, 3年前 , 389F
個出價還是亂成交 都至少是拿斡旋單 不是口頭在那邊
03/05 21:20, 389F
推
03/05 22:08, 3年前 , 390F
s大說好不教的xd
03/05 22:08, 390F
推
03/05 22:09, 3年前 , 391F
我說不教那個12%啦 哈哈哈
03/05 22:09, 391F
推
03/06 01:17, 3年前 , 392F
資金都投入開業成本了才會被洗到桃園吧
03/06 01:17, 392F
推
03/06 01:19, 3年前 , 393F
聰明的早就開業去了，當受僱勞工被抽成超傻
03/06 01:19, 393F
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03/06 01:19, 3年前 , 394F
越晚開成本越高，早開早享受
03/06 01:19, 394F
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