[請益] 7年級投資房產後的下一步已刪文
看大家都在講故事，菜雞我也7年級，想請教7年級的下一步該怎麼走。
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背景資料：家庭2大2小，不用負擔長輩。
目前夫4間，妻1間，槓桿開滿大的，下一步除了獲利了結以外，有什麼其他選項。
夫：年收約100
A:3房車，出租，受贈不能賣，社區實登1000萬--------------租金20K
B:3房車，空屋出售中，108購，貸餘950萬，社區實登1600萬。
C:自住透天，111年購，貸餘1320，附近實登1800萬。
D:鄉下自用，受贈不能賣
妻：年收約40<—請忽略，老婆的錢是她自理，不能碰。
E:3房車，出租，106購，貸餘650萬，社區實登1500萬。------租金28K
流動資金約150萬，利息月繳55K，本金40K，
B/E有開一年寬限，C第二戶無寬限權，本金總繳應是85K。
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目標是用收益買下自己的時間，50歲開始轉自由業。
A房正在審房貸，400萬@30年，250萬理財貸
E房也想拿來搞搞，還是賣掉B比較實在呢
總覺得賣掉買不回那地點和格局，但是沒子彈怎麼繼續獵怪呢？
真討厭，房地產不能跟股票一樣隨時賣出買回。
還是都不用煩惱，不斷轉貸弄寬限，直到50歲再賣掉換標的。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.218.26 (臺灣)
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※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 03/11/2023 11:44:29
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當時有作帳給銀行看
噓
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這世界真真假假假假真真，整串70年次分享，您覺哪篇是真的呢？
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風險大，也很刺激
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哈哈，捨不得賣老婆小孩
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靠技術作帳
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沒作保，長輩的意思是給你安家買房一定有，其他要吃蒼蠅自己抓
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 03/11/2023 13:03:57
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 03/11/2023 13:05:35
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