PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (混)時間3年前 (2023/03/10 23:43), 3年前編輯推噓17(17推 0噓 30→)
留言47則, 19人參與, 3年前最新討論串2/69 (看更多)
※ 引述《weide (yes or no)》之銘言： : 在房板看了幾年的時間 : 知道裡頭臥虎藏龍 高手如雲 : 但是 還是想分享一下 : 我和周遭朋友的實際情形 : 在我的年代 : 我和我的朋友們（都男生） : 都是屬於還蠻會讀書的 : 大學也都還不錯 : 起碼在學生時代 : 都不算是魯蛇 : 朋友1 營造業理級 年薪100萬左右 : 以前和家人住在永和 : 後來結婚了 家人也搬家回苗栗 : 夫妻倆和一歲的孩子 : 租屋在新北板橋 : 37年的傳統公寓 : 租金24000 : 車位5000 在隔壁大樓 : 和太太都有工作 : 也有計畫買房 : 預算1700萬 : 但是知道這個預算 : 買板橋是不可能 : 所以也只能繼續租房 : 朋友2 公務員 年薪不詳 : 因家人有自己的房子 : 多年前結婚後 : 就家裡的一層樓給他們住 : 公婆住在樓下 : 但是因為樓梯在外面 : 所以還算有一些自己的空間 : 每次聊到買房的話題 : 他都興趣缺缺 : 也許真心覺得不必要 : 又或許覺得買房太沈重 : 沒多問 他也沒多講 : 朋友3 醫生 年薪300萬up : 在十多年前 就已經買了房 : 所以不大有購屋的需求 : 太太薪水也高 : 育有一對兒女 : 時常聽到他們到處看房 : 看了三四年 一直沒有買 : 估計短期內也不會買 : 朋友4 工程師 年薪120萬 : 在七、八年前買了一間套房 : 一直很想再買一間房 : 但房價實在太高 : 直言真的買不起 : 我想硬要買應該也是可以 : 只是他比較務實 : 已經有房 不想有額外支出 : 朋友5 行銷產業 年薪80萬 : 一家人兩大兩小租屋 : 因為與房東關係不錯 : 一直以來 租金都不高 : 很想買房 但是坦言買不起 : 朋友6 自營業 年薪不詳 : 家裡還蠻有錢的 : 家人在10幾年前 : 買了一間店面給他開業 : 後來大約八年前 : 家人買了一間傳統公寓 : 當他們的新婚房 : 後來有了小孩 : 又買了一間新大樓戶 : 生活過得不大有壓力 : 我自己 工程師 年薪110萬 : 住在家裡本來就有的華夏 : 一家四口（沒有和爸媽同住） : 雖然不用負擔房貸 : 但是小孩的費用真的也不低 : 說真的 壓力真的也是有 : 只是相較於房貸的壓力 : 我應該是小很多了 同為70年次，來續蓋70年次的樓 媒體業，年收入約110萬，老婆公務員約100萬 12年前因為結婚，在嘉義市區買899萬新透天 當時家庭年收是150多萬，中間還有2年多老婆請育嬰假 因為父母的養成習慣教育，生涯工作前期幾乎都在繳保費 大量的保費卡住投資的資金，小額投資股票基金，也沒什麼賺到 唯一資產增值就是買這棟房，地36建73，當時一坪12萬多 現在同條街上的的透天行情一坪超過20萬，差不多在23-25萬 生2個小孩，教養費真的很高，每年花在2小身上大概40多萬 如果加上保費，一年超過60萬以上 非常後悔買太多保單，卡住一堆資金，現在大概還要再繳7-8年 也錯過2020-2022那段時間 現在住的透天是貸款還到剩下50多萬，也很後悔，以前習慣就是 不要欠債，盡量還款，沒去思考所謂的好債壞債。 所以決定由老婆買了第二間大樓預售，900多萬 30多坪，室內18-19坪含陽台 不管要投資還是小孩要住還是以後老了想住都可以 然後最近想把透天拿去增貸投資，但土銀說我年紀大，只肯給15年3.2% 沒怎麼跟銀行業來往，看到這種利率覺得心寒，暫時先沒貸 分享一下同齡同學的狀況 台中市心理師，年收100萬出頭，老婆帶小孩中 在台中市大概7-8年前買了2+1房，聽說700多萬 現在那邊暴漲，房屋資產價值大增，但很後悔，當時應該借錢買2戶 現在想再買台中的房子幾乎不可能 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.3.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678463025.A.27F.html ※ 編輯: tracymate (36.237.3.182 臺灣), 03/10/2023 23:47:32
推
03/10 23:52, 3年前 , 1F
大概都30歲買房子..差不多.
03/10 23:52, 1F
→
03/10 23:55, 3年前 , 2F
7-8年前……房子現在應該值1200萬左右
03/10 23:55, 2F
→
03/10 23:56, 3年前 , 3F
會觸發買房基本上都是有結婚比較多
03/10 23:56, 3F
→
03/11 00:07, 3年前 , 4F
有家庭就會想要ㄍ一ㄥ一下買下去
03/11 00:07, 4F
推
03/11 00:09, 3年前 , 5F
我77年次 爛大學畢業 從高中開始就想著財富自由拼命打
03/11 00:09, 5F
→
03/11 00:09, 3年前 , 6F
工 畢業兼兩份工 錢多但做到血尿 後來存到錢創業 投資
03/11 00:09, 6F
→
03/11 00:09, 3年前 , 7F
實業及股市 去年才想到接觸房產 後悔太晚 一次入手兩間
03/11 00:09, 7F
→
03/11 00:09, 3年前 , 8F
真的鼓勵年輕人 早點買 以屋換屋 不要想著低薪高住 可
03/11 00:09, 8F
→
03/11 00:09, 3年前 , 9F
以提早建立財富 多爬c哥文
03/11 00:09, 9F
→
03/11 00:09, 3年前 , 10F
我假如早點入市 會比現在好很多
03/11 00:09, 10F
→
03/11 00:10, 3年前 , 11F
終身保單也很可怕 卡死資金
03/11 00:10, 11F
→
03/11 00:11, 3年前 , 12F
保單 不要買終身的 你去翻本書 叫 平民保險王 你會有所
03/11 00:11, 12F
→
03/11 00:11, 3年前 , 13F
收穫
03/11 00:11, 13F
→
03/11 00:12, 3年前 , 14F
後悔已來不及 現在只能ㄍ一ㄥ著繳完
03/11 00:12, 14F
推
03/11 00:17, 3年前 , 15F
貸款你們的雙薪收入還不錯 是不是多問幾間看看
03/11 00:17, 15F
→
03/11 00:20, 3年前 , 16F
有在想 想找時間去找銀行多問問 不然土銀好扯
03/11 00:20, 16F
推
03/11 00:23, 3年前 , 17F
03/11 00:23, 17F
→
03/11 00:23, 3年前 , 18F
以前爬到的推文裡 有推薦 銀行 要不要試試XD
03/11 00:23, 18F
→
03/11 00:24, 3年前 , 19F
我前一陣子問的 給的都滿理想的
03/11 00:24, 19F
→
03/11 00:24, 3年前 , 20F
房貸 臥虎藏龍 推文都可以挖到寶
03/11 00:24, 20F
→
03/11 00:25, 3年前 , 21F
房版
03/11 00:25, 21F
→
03/11 00:26, 3年前 , 22F
感謝～～～
03/11 00:26, 22F
推
03/11 01:24, 3年前 , 23F
你40初頭歲，隨便也二三十年，土銀打發你喔!
03/11 01:24, 23F
→
03/11 01:25, 3年前 , 24F
民銀問問有一片天
03/11 01:25, 24F
→
03/11 03:02, 3年前 , 25F
你這條件還ok阿。是土銀的問題。多問幾家吧。
03/11 03:02, 25F
→
03/11 03:02, 3年前 , 26F
我媽都能貸比你長...
03/11 03:02, 26F
推
03/11 03:31, 3年前 , 27F
土銀 就很保守的銀行
03/11 03:31, 27F
推
03/11 03:37, 3年前 , 28F
我媽46年次，利率2.2….你這個土銀是三小…
03/11 03:37, 28F
→
03/11 03:37, 3年前 , 29F
你說的土銀是「土地銀行」還是「土匪銀行」？
03/11 03:37, 29F
推
03/11 05:38, 3年前 , 30F
銀行多問幾間呀！不要問了一間就放棄
03/11 05:38, 30F
推
03/11 06:22, 3年前 , 31F
換銀行轉增貸，額度、利率、還款年限都好比較好。
03/11 06:22, 31F
推
03/11 09:04, 3年前 , 32F
水位滿 隨便打發
03/11 09:04, 32F
→
03/11 09:04, 3年前 , 33F
15年3.2％也太爛，換個銀行吧
03/11 09:04, 33F
推
03/11 09:23, 3年前 , 34F
土銀可能現時放款比較緊。多問幾家就好。
03/11 09:23, 34F
→
03/11 09:24, 3年前 , 35F
應該都是15-20年，利率一定2開頭。不然就用太太身份貸
03/11 09:24, 35F
推
03/11 10:12, 3年前 , 36F
我70年次買兩戶預售屋，土銀可貸30年利率不到2%
03/11 10:12, 36F
推
03/11 11:51, 3年前 , 37F
私以為花太多錢在小孩和保單上
03/11 11:51, 37F
推
03/11 13:36, 3年前 , 38F
土銀根本不缺客人 當然不會給好利率
03/11 13:36, 38F
推
03/11 20:39, 3年前 , 39F
保險不能減額繳清嗎?
03/11 20:39, 39F
推
03/12 09:06, 3年前 , 40F
兄弟保險版有松鼠大，房版有Ceca大，你不爬文怪誰?保
03/12 09:06, 40F
→
03/12 09:06, 3年前 , 41F
險要報定期險，期間要增加你的收入，去看看置底文砍
03/12 09:06, 41F
→
03/12 09:06, 3年前 , 42F
掉重練吧
03/12 09:06, 42F
推
03/12 09:07, 3年前 , 43F
保險業務在你年輕的時候要你買終身險就是他要買房環遊
03/12 09:07, 43F
→
03/12 09:07, 3年前 , 44F
世界啊…，你卻買了全家終身險讓自己買不起房....過得
03/12 09:07, 44F
→
03/12 09:07, 3年前 , 45F
辛苦
03/12 09:07, 45F
→
03/13 13:38, 3年前 , 46F
不會買不起阿 已經買第二間了 只是保險保太多 不然應該
03/13 13:38, 46F
→
03/13 13:38, 3年前 , 47F
要買第三間
03/13 13:38, 47F
‣ 更多 tracymate 的文章
文章代碼(AID): #1a2r0n9_ (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 2 之 69 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共69篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 tracymate 的文章
文章代碼(AID): #1a2r0n9_ (home-sale)