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[請益] 鼎禾琢壹開價較高的原因，想入手三房

看板home-sale (房屋交易)作者 (凱文型男)時間3年前 (2023/03/12 18:52), 3年前編輯推噓21(21推 0噓 33→)
留言54則, 19人參與, 最新討論串1/1
先說我家庭成員有一家四口，想著以後勢必須要一人一間房 在上班途中鼎禾琢壹有三房(我是在矽科上班) 而且周邊學校、市場都有，很心動 另外汐止交通部分是大家比較顧忌的地方 可能真的要過一段時間等貫穿道路完成才有可能疏通 但我就在汐科上班，騎車不是說很影響 老婆現在是全職在家帶小孩，如果未來老婆要出去上班 我們也會優先考慮附近的公司。 因此，我認為這個交通問題對我們的生活影響不大 上網看看大家都說琢壹建材用料比較好 不知道是不是因為這個原因開價好像比其他建案多一些 但也是可能因為這幾年房價的確漲了很多 但又因為周邊機能太好了，心裡有點拉扯琢磨不定 能不能請大家給一些意見，現在入手好嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.135.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678618373.A.A36.html
推
03/12 18:59, 3年前 , 1F
上次去看 但開價高 捏一點就能買東湖新建案了
03/12 18:59, 1F
推
03/12 19:01, 3年前 , 2F
那附近機能不錯 但車流量大 個人不喜歡
03/12 19:01, 2F
推
03/12 19:24, 3年前 , 3F
東湖新建案跟這個比，要捏到爆掉吧
03/12 19:24, 3F
推
03/12 20:43, 3年前 , 4F
車流量太大 ，機能好是要過涵洞到麥當勞這邊吧
03/12 20:43, 4F
推
03/12 20:57, 3年前 , 5F
家騰真之前廣告開8字頭 現在7字頭 琢壹開6字頭 （早鳥
03/12 20:57, 5F
→
03/12 20:57, 3年前 , 6F
說有折五萬）真要買應該還有空間
03/12 20:57, 6F
推
03/12 21:13, 3年前 , 7F
汐科如果騎車上班的話再考慮買東湖，不然上下班時間會塞
03/12 21:13, 7F
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03/12 21:13, 3年前 , 8F
康寧街。
03/12 21:13, 8F
推
03/15 09:35, , 9F
房價確實漲了不少，但最近也緩漲了，不過現在房市冷也
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03/15 09:35, , 10F
是事實
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我剛看官網有寫每坪降5萬還贈送日立冷氣 (還加安裝喔)
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03/15 09:35, , 12F
你是有預算且計劃長期居住，可以考慮入手琢壹
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推
03/15 09:57, , 13F
我了解汐止的交通問題，但如你所說，對於你的生活影響
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03/15 09:57, , 14F
不大，那就沒有什麼好猶豫的了，而且我認為有汐科在房
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03/15 09:58, , 15F
房價不會跌，何況內科那已經成交7X了，汐止這邊上7字
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03/15 09:58, , 16F
頭是遲早的事
03/15 09:58, 16F
推
03/16 10:38, , 17F
我還是打算再觀望一下房市，不要急於出手。不知道你原本住
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哪，可以先考慮在附近租房習慣一下交通、天氣，看看是不是
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你想要的這樣
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推
03/16 11:13, , 20F
我個人比較注重房屋品質和環境，如果琢壹的建材用料
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確實比其他建案好，那麼相對來說價格我覺得可以接受
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推
03/17 11:43, , 22F
買房不只是考慮價格，還要考慮日後的生活品質和方便程度
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，都很不錯適合就入手，不然再漲上去就是千金難買早知道
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了，預購夠就go
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推
03/17 12:19, , 25F
看起來琢壹的地理位置還不錯，周邊也有學校和市場，如
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果用料真的比其他建案好的話，入手應該不會後悔，不過
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買房子還是要謹慎，多考慮一下自己的財務狀況和未來的
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規劃
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推
03/18 12:48, , 29F
有能力負擔的話就買 不要猶豫 房價不等於股票 不會
03/18 12:48, 29F
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03/18 12:48, , 30F
有太多波動
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推
03/19 14:10, , 31F
鼎禾琢壹建材使用較好，而且位置好，看起來不錯。但建議
03/19 14:10, 31F
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03/19 14:10, , 32F
可以再多看幾個建案，比較一下價格、設備、周邊環境等因
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03/19 14:10, , 33F
素，再做決定，多看不吃虧
03/19 14:10, 33F
推
03/20 14:49, , 34F
汐止交通雖然不是很方便 但也不是不能解決的問題 道路
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03/20 14:49, , 35F
和捷運都在未來城市規劃 2026年才成交 這幾年能改變的
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03/20 14:50, , 36F
事情太多了
03/20 14:50, 36F
推
03/21 15:16, , 37F
我就是已購戶，已經從周邊房價45看到現在快60了，再不買
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03/21 15:16, , 38F
就真的買不起了，說他價錢高好像也還好，就像你說的南港
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03/21 15:17, , 39F
內湖二房的價錢在汐止這裡可以買到大三房了，主要還是坪
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03/21 15:17, , 40F
數適不適合你們一家四口
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推
03/22 15:50, , 41F
不要想這人家都的小換大，如果為了交通買內湖只有二房，
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03/22 15:51, , 42F
之後需要三房的時候，你就會發現，在想換房的同時房子也
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03/22 15:51, , 43F
漲價了，根本買不起，真的很少人有這樣換，還是要以中長
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03/22 15:51, , 44F
期都不可能換房的打算
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推
03/23 16:20, , 45F
雖說汐止連外道路就那幾條，但也鄰近國1跟國3，還是建
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03/23 16:20, , 46F
議多去那邊走走看看，，的確不用擔心交通問題，政府建
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03/23 16:20, , 47F
設一直在走，汐止解決了交通房價肯定飆升，但時候就買
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03/23 16:20, , 48F
不到這個價錢的三房了
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推
03/24 18:04, , 49F
聽房產業的朋友說最近是有比較緩漲，成交價有談空間，可
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03/24 18:05, , 50F
以先去探聽，我覺得會比你預期的還要OK
03/24 18:05, 50F
推
03/24 19:55, , 51F
看起來你就是要給小孩在那邊上學，那你們就不會考慮小
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03/24 19:55, , 52F
換大，以長期來看我覺得可以
03/24 19:55, 52F
推
03/25 22:20, , 53F
老婆未來工作應該是到汐科找工作，周邊學區完善，就是交
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03/25 22:20, , 54F
通跟天氣問題，有能力的話可以負擔就衝吧
03/25 22:20, 54F
※ 編輯: kevinlee1111 (27.53.225.179 臺灣), 05/03/2023 17:12:48
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