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Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2023/03/12 20:00), 3年前編輯推噓18(18推 0噓 16→)
留言34則, 15人參與, 3年前最新討論串38/69 (看更多)
小弟7年級前段班， 師大數學畢業沒去當老師的魯蛇， 畢業後不想考老師，去板卡廠當FAE， 2年後換了工作薪資大幅成長，喜悅還沒降溫， 2008金融風暴就不幸被裁員， 隔年靠著先前存下的存款， 租了間店面開了間小店， 過著沒壓力但賺不了大錢的日子， 僅一直保持近一桶金的狀況。 轉眼到了2012年， 跟當時的女友，現在的老婆， 注意到板橋合宜住宅的抽籤資訊， 一坪19.5萬，抽到絕對是中樂透， 為了能符合抽籤資格， 詢問一下父母意見， 跟女友立馬去登記結婚， 上午登記結婚，戶籍辦好分戶， 下午完成合宜抽籤登記！ 還好，後來抽到了，順位還非常前面！ 不然就要離婚了(!!?)… 但開店收入不穩定的情況下， 僅選了最小23.5坪的兩房，總價約431萬， 3成工程款約130萬， 由於沒把握能繳的出來， 就用老家房子貸款出來擋一擋， 順便買台重機跟汽車…… 現在想想很後悔沒一次買最大坪數的！！ 在等待交屋的時間， 為了省錢很克難的住在店面內， 結婚隔年小孩出生了， 一個大人跟小孩睡一張擺地上的單人加大床墊， 一個人睡遊戲墊上， 2015快交屋又發生地震裂梁補強， 就這樣過了5年， 2018總算交屋入住， 花了60萬把房子變成自己喜歡的模樣！ 擁有了第一間房，人生真的踏實很多！ 入住隔年換了工作， 年薪60很穩定的低收公職。 原先店面的庫存全搬回家內， 瞬間覺得室內15坪的空間不敷使用！ 恰巧碰上以前的同行大老闆， 開店很賺錢，然後副業房產賺到把店面關掉那種… 炫耀他法拍屋買賣賺大錢的經驗！ 評估了我們的還款壓力， 覺得有能力再買一間1000萬左右的房子， 因此湊了200多萬開了張票出來當保證金， 走上了2020屢戰屢敗的法拍屋人生！ 2千萬內點交的法拍屋價格跟實價登錄價格相近， 想在法拍屋撿便宜的心態讓我一直標不到！ 整整過了一年，跑了近10次法院， 都失敗告終。 隔年初看到樹林一間價格及大小均符合需求的法拍， 23年的社區大樓，權狀含車位43坪， 總價不用1000萬， 只是地點我不喜歡， 由於要請假去投標，就跟老婆說我不想去， 我老婆反而沖勁十足！她要請假去… 結果就是下班前收到得標的喜訊！ 後續入屋內發現屋況不差， 前屋主5年前曾翻修過， 基本上清乾淨就可以入住， 但還是花了100多萬把裡面弄成自己喜歡的樣子！ 現在舊房出租，且增貸投資， 每個月還款還比只有一間房的時候低！ 隨著兩間房增值， 合宜不用說，19.5怎麼輸 樹林這邊， 前陣子隔壁社區法拍價比當初買的時候高了30%！ 已經看到了FIRE老闆退休過平淡生活的目標了！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.223.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678622417.A.BA4.html
推
03/12 20:03, 3年前 , 1F
重機是誘惑 到只能說錢沒有不見 變成你想要的形狀
03/12 20:03, 1F
推
03/12 20:05, 3年前 , 2F
恭喜，重機很貴阿，之前不小心弄倒別人重機，噴了十幾萬
03/12 20:05, 2F
推
03/12 20:06, 3年前 , 3F
重機不是一般都是一百萬上下?
03/12 20:06, 3F
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03/12 20:06, 3年前 , 4F
那個時候師大數學不好考耶 中字電機應該沒啥問題
03/12 20:06, 4F
記得可以到中興電機，中央好像無法，但…當時沒有目標，也不知道自己要什麼，選進可 攻（數學方便轉其他科系）退可守（可以當老師），後來自己魯不上進…什麼都沒有。
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03/12 20:06, 3年前 , 5F
最近幾年的法拍都沒什麼好物件，價格離市價都不遠
03/12 20:06, 5F
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03/12 20:07, 3年前 , 6F
師大出去要當老師相對容易很多，師範體系有點封閉吧？
03/12 20:07, 6F
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03/12 20:07, 3年前 , 7F
出去外面，一堆學長姊照顧學弟妹的
03/12 20:07, 7F
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03/12 20:07, 3年前 , 8F
走到哪都是師大學長姊
03/12 20:07, 8F
推
03/12 20:15, 3年前 , 9F
同學你好，我92甲班的，想不到可以在這遇間你！
03/12 20:15, 9F
學長好，我94丙的。
推
03/12 20:16, 3年前 , 10F
頭期少100總價少500
03/12 20:16, 10F
推
03/12 20:22, 3年前 , 11F
重機哪有一百萬上下便宜入門的紅牌30幾萬就有了
03/12 20:22, 11F
推
03/12 20:32, 3年前 , 12F
又是老婆神隊友
03/12 20:32, 12F
老婆大人萬歲！
推
03/12 20:33, 3年前 , 13F
一間自住一間出租退休?覺得至少3間收租比較穩，畢
03/12 20:33, 13F
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03/12 20:33, 3年前 , 14F
竟有時會有1-2間空租沒收入
03/12 20:33, 14F
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03/12 20:45, 3年前 , 15F
槓桿開滿後多的錢就可以拿去買人生想奢侈的東西
03/12 20:45, 15F
推
03/12 20:54, 3年前 , 16F
原來我一直誤會重機的價格...@@...
03/12 20:54, 16F
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03/12 20:56, 3年前 , 17F
125都要10萬了,捏一點往上買個黃牌紅牌好像很正常.
03/12 20:56, 17F
推
03/12 21:16, 3年前 , 18F
25萬就可以玩了
03/12 21:16, 18F
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03/12 21:17, 3年前 , 19F
不過恭喜耶抽到合宜，當初我也在那邊沾過幾天的醬油
03/12 21:17, 19F
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03/12 21:17, 3年前 , 20F
而且樹林也方便，非常務實
03/12 21:17, 20F
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03/12 21:18, 3年前 , 21F
看你的歷程很務實 真的就這樣一步一腳印非常好
03/12 21:18, 21F
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03/12 21:19, 3年前 , 22F
比起來一堆臭酸仔整天批評人家住的區域真的好太多了
03/12 21:19, 22F
第一間是運氣，第二間是需求兼投資而有點硬要買，買完的半年過的好拮据。
推
03/12 21:37, 3年前 , 23F
92級中教沒當老師的是少數吧吧？
03/12 21:37, 23F
推
03/12 22:01, 3年前 , 24F
92那時好像是有考有上
03/12 22:01, 24F
我94級，同學應該全都是老師，我是唯一奇耙…
推
03/13 00:16, 3年前 , 25F
現在155 11萬 175 12萬 入門黃牌15萬，大概是這樣。
03/13 00:16, 25F
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03/13 00:16, 3年前 , 26F
百萬那很頂了。
03/13 00:16, 26F
推
03/13 01:53, 3年前 , 27F
重機要看牌，白牌十萬多就有了，紅牌的才比較高價
03/13 01:53, 27F
推
03/13 04:14, 3年前 , 28F
重機價格有落差 就像你房子同地段 單價也有落差一樣
03/13 04:14, 28F
推
03/13 04:17, 3年前 , 29F
之前我朋友買T媽媽 50幾萬吧 我就跟他說 不是十幾萬也
03/13 04:17, 29F
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03/13 04:17, 3年前 , 30F
有重機 結果被嗆 那叫車嗎
03/13 04:17, 30F
10多萬黃牌適合代步通勤，T媽好騎好玩也好通勤，一車多用！我目前騎著之前買的老T媽 上下班，重機對我來說不是玩具。
推
03/13 09:03, 3年前 , 31F
好羨慕抽到合宜住宅 那邊地點超好 我那時才剛大學
03/13 09:03, 31F
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03/13 09:03, 3年前 , 32F
畢業當兵中
03/13 09:03, 32F
地點目前還說不上超好，生活機能一直起不來，但居住環境算不錯是真的。近捷運亞東， 浮洲火車站，未來也有輕軌結果。 ※ 編輯: gungunM (106.64.168.205 臺灣), 03/13/2023 09:52:52
推
03/13 10:52, 3年前 , 33F
小教中教兩個世界 一樣94級 現在班上當老師的是少數
03/13 10:52, 33F
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03/13 10:53, 3年前 , 34F
也是各行各業都有 大家都努力熬過了
03/13 10:53, 34F
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