Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
※ 引述《MayBeSoft (小小瑜兒)》之銘言：
: 一間中古房一千萬 ? 背貸三十年 ?
: 不好意思 我們真的沒有那個心思去想
: 眼前能抓住的 只有每天吃飽睡足 就已經不敢多奢望了
施主 我幫你想想
1.如果買在中南部
買間中南部郊區中古透天 1000萬
八成貸款 30年 利率2%
這樣每個月繳約 三萬
透天頂樓出租基地台
每個月月入 5-8萬
透天隔間出租套房
每個月月入 1-2萬
這樣每個月收入大約 6-10萬
三萬繳完貸款
還剩3-7萬收入
缺點 中南部郊區
增值空間很小
一千萬的房 三十年後 還是一千萬
所以就有解法2
2.買在桃園台中台南高雄市區
一千萬 30年大樓或50年公寓
30年後 都更價值
上看兩千 ~ 三千萬
中間可以出租 貼補房貸
如果你屋齡願意拉到30年
那一千萬買電梯三房還是很有機會
出租可以租到2-3萬
cover房貸是很有機會的
這樣撐過三十年
房貸繳清了
房價也上漲了
當年買的一千萬中古房
大概也漲到2000萬甚至3000萬了
不要對人生太悲觀
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.185.97 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678691346.A.01B.html
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03/13 15:11,
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所以要盡量買市區阿=.=
桃園台中台南高雄
三十年屋齡 電梯三房一千萬應該還是很有機會
或者該說 還是很好買
※ 編輯: Tosca (114.27.185.97 臺灣), 03/13/2023 15:11:51
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都更只是解法
重點是房價會上漲
你房價漲了
你不想都更 把房子賣掉就拿錢出來了阿=.=
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所以就出租基地台阿
不租人了 租電信業
※ 編輯: Tosca (114.27.185.97 臺灣), 03/13/2023 15:12:42
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窩不知道 我想出租老婆不給出租o.O
※ 編輯: Tosca (114.27.185.97 臺灣), 03/13/2023 15:42:35
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