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[請益] 買房穩賺為什麼不押身家?

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是女生)時間3年前 (2023/03/13 21:47), 編輯推噓2(15推 13噓 52→)
留言80則, 35人參與, 3年前最新討論串1/1
從過去資料來看 買房穩賺 反正我就是不降價賣 還多30%賣 不買就去找別人買 全民買房賺錢 既然如此 為什麼大家不all in呢 台灣全民存款應該有幾千兆吧 all in買房 賺大錢退休 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678715268.A.BDA.html
噓
03/13 21:48, 3年前 , 1F
投資一定有風險
03/13 21:48, 1F
→
03/13 21:48, 3年前 , 2F
03/13 21:48, 2F
推
03/13 21:50, 3年前 , 3F
早就壓身家了啊 賺翻了啊 但你千萬不要買 買了就崩盤啊
03/13 21:50, 3F
→
03/13 21:50, 3年前 , 4F
等我賺夠你再買
03/13 21:50, 4F
推
03/13 21:50, 3年前 , 5F
貸款不是超過淨資產的人很多嗎 魯空記得繳房租 或是殺
03/13 21:50, 5F
→
03/13 21:50, 3年前 , 6F
父母喔
03/13 21:50, 6F
推
03/13 21:50, 3年前 , 7F
買房基本都是all in吧
03/13 21:50, 7F
噓
03/13 21:50, 3年前 , 8F
全民存款50兆而已 謝謝
03/13 21:50, 8F
→
03/13 21:51, 3年前 , 9F
03/13 21:51, 9F
→
03/13 21:52, 3年前 , 10F
繳30年就是身家了
03/13 21:52, 10F
推
03/13 21:55, 3年前 , 11F
不是，身價500萬，房子買2000萬？這樣算不算all in
03/13 21:55, 11F
→
03/13 21:56, 3年前 , 12F
炒房的基本上，房子總價值都高於他的財富總額
03/13 21:56, 12F
→
03/13 21:56, 3年前 , 13F
高多少則是看現金流和風險控管
03/13 21:56, 13F
→
03/13 21:57, 3年前 , 14F
奇怪，整天說“為啥不all in”的all in定義到底是什麼
03/13 21:57, 14F
推
03/13 22:00, 3年前 , 15F
房子可以出租 不賣的前提下 穩賺沒錯
03/13 22:00, 15F
噓
03/13 22:06, 3年前 , 16F
我早就歐印房地產啦天天跟你說你又嫌我人窮愛炫耀沒格調
03/13 22:06, 16F
噓
03/13 22:07, 3年前 , 17F
你all in 借錢都不用問銀行的嗎
03/13 22:07, 17F
噓
03/13 22:08, 3年前 , 18F
可憐，如果有貸款，不就是押身家，空到腦袋都空了嗎？
03/13 22:08, 18F
→
03/13 22:10, 3年前 , 19F
懷疑你在情勒，但我沒有證據
03/13 22:10, 19F
→
03/13 22:11, 3年前 , 20F
會回檔波動，低買高賣
03/13 22:11, 20F
→
03/13 22:12, 3年前 , 21F
已經all in
03/13 22:12, 21F
推
03/13 22:21, 3年前 , 22F
你財產500,股票買300,人家財產500,房子買兩千
03/13 22:21, 22F
→
03/13 22:21, 3年前 , 23F
你有驚覺為啥你的財富滾動看不到人家的車尾燈了嗎？
03/13 22:21, 23F
→
03/13 22:22, 3年前 , 24F
當他財產翻到3000的時候，你還在闖關一千萬，科科
03/13 22:22, 24F
→
03/13 22:22, 3年前 , 25F
這就是差距，問別人幹嘛不all in,結果沒all in的是你自己
03/13 22:22, 25F
→
03/13 22:23, 3年前 , 26F
還是你期待大跌，讓你的財富追上他？
03/13 22:23, 26F
→
03/13 22:24, 3年前 , 27F
想得美勒，看不到車尾燈在期待對方車禍，麻好笑
03/13 22:24, 27F
→
03/13 22:24, 3年前 , 28F
尤其房價大跌，你的股票只會跌更慘
03/13 22:24, 28F
→
03/13 22:24, 3年前 , 29F
還是你說你放空？
03/13 22:24, 29F
→
03/13 22:24, 3年前 , 30F
那請問現在這個盤，你做多還是做多啊
03/13 22:24, 30F
噓
03/13 22:26, 3年前 , 31F
幾千兆，你幻想的噢？
03/13 22:26, 31F
→
03/13 22:29, 3年前 , 32F
我淨資產400的時候房地產就灌到5000萬了 這樣算all-in嗎
03/13 22:29, 32F
推
03/13 22:39, 3年前 , 33F
幾乎都是all in 房子，局部配置在股票跟債券
03/13 22:39, 33F
推
03/13 22:46, 3年前 , 34F
大部分買房的人真的都全ALL IN了啊！頭期款存了這
03/13 22:46, 34F
→
03/13 22:46, 3年前 , 35F
麼多年一次投入房地產槓桿全開，這樣不是壓身家了
03/13 22:46, 35F
→
03/13 22:46, 3年前 , 36F
嗎？為什麼總是有人會質疑房產多軍沒有歐印房產咧！
03/13 22:46, 36F
→
03/13 22:46, 3年前 , 37F
基本上買房的人只要能開的槓桿都全開了！
03/13 22:46, 37F
→
03/13 22:48, 3年前 , 38F
就是都all in 槓桿開滿了才會整天喊多啊
03/13 22:48, 38F
推
03/13 22:49, 3年前 , 39F
懂的都壓身家啊 哪個沒壓身家 壓到每次地震我媽都會在群
03/13 22:49, 39F
→
03/13 22:49, 3年前 , 40F
組說恐怖
03/13 22:49, 40F
推
03/13 22:50, 3年前 , 41F
投資回報本來就需要時間，難不成你的歐印是要賣血
03/13 22:50, 41F
→
03/13 22:50, 3年前 , 42F
賣精子賣卵子然後借高利貸下去買房嗎？
03/13 22:50, 42F
推
03/13 22:51, 3年前 , 43F
最爽的是，壓身家還可以五倍槓桿啊
03/13 22:51, 43F
→
03/13 22:53, 3年前 , 44F
買兩間快交屋了~戶頭剩50萬而已
03/13 22:53, 44F
噓
03/13 23:13, 3年前 , 45F
窮得只剩下房子（複數），還不算嗎？
03/13 23:13, 45F
→
03/13 23:16, 3年前 , 46F
身家250 all in 買1500，交屋後隔壁賣2000怎麼辦？
03/13 23:16, 46F
噓
03/13 23:18, 3年前 , 47F
可憐的孩子，大多淨資產1億以下資金的人
03/13 23:18, 47F
→
03/13 23:18, 3年前 , 48F
買房幾乎都買超過自身凈變現值的
03/13 23:18, 48F
→
03/13 23:18, 3年前 , 49F
例如現金5000萬，結果買了8千萬的房子
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→
03/13 23:18, 3年前 , 50F
現金500萬的則買了1800萬的房子
03/13 23:18, 50F
→
03/13 23:18, 3年前 , 51F
現金200萬的，說不定還信貸買了1000萬的房子
03/13 23:18, 51F
→
03/13 23:18, 3年前 , 52F
越低淨資產的人反而不止歐印，還大開槓桿！
03/13 23:18, 52F
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03/13 23:18, 3年前 , 53F
像只有現金50萬的人你知道他們買了什麼嗎？
03/13 23:18, 53F
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03/13 23:18, 3年前 , 54F
買了發哥的58萬交屋，總價1100萬的預售屋！！！
03/13 23:18, 54F
噓
03/13 23:21, 3年前 , 55F
這個真的很好笑，幾千兆？？
03/13 23:21, 55F
→
03/13 23:21, 3年前 , 56F
妳的數字概念很差喔
03/13 23:21, 56F
→
03/13 23:21, 3年前 , 57F
全台現在56兆台幣
03/13 23:21, 57F
→
03/13 23:21, 3年前 , 58F
全台房貸9兆而已
03/13 23:21, 58F
→
03/13 23:21, 3年前 , 59F
03/13 23:21, 59F
推
03/13 23:31, 3年前 , 60F
確實
03/13 23:31, 60F
推
03/13 23:54, 3年前 , 61F
@PTTMAXQQ 中肯
03/13 23:54, 61F
→
03/14 00:48, 3年前 , 62F
買房除了全額現金 都是自帶五倍槓桿 哪裡沒歐印了?
03/14 00:48, 62F
推
03/14 00:52, 3年前 , 63F
現金1000萬，丟200萬貸800萬買1000萬房，算歐印嗎？
03/14 00:52, 63F
推
03/14 03:13, 3年前 , 64F
你以為都現金買房啊 自備500%?
03/14 03:13, 64F
→
03/14 09:24, 3年前 , 65F
自住穩賺
03/14 09:24, 65F
噓
03/14 09:51, 3年前 , 66F
買房八成壓身家 不然你存現金買嗎 你會問 就不是那個料
03/14 09:51, 66F
→
03/14 09:52, 3年前 , 67F
我第一次被嗆 看好怎麼不all in嚇了一跳 處男不要鬧好嗎
03/14 09:52, 67F
噓
03/14 10:25, 3年前 , 68F
1000買3000 2000買5000 算歐印吧 留個100當現金流的
03/14 10:25, 68F
→
03/14 10:25, 3年前 , 69F
人 你就當作沒歐印？
03/14 10:25, 69F
→
03/14 11:48, 3年前 , 70F
不是已經all in外加開5倍槓桿了嗎？
03/14 11:48, 70F
噓
03/14 12:51, 3年前 , 71F
身邊認識的 幾乎都是all in 買房，買完初期吃泡麵度日
03/14 12:51, 71F
→
03/14 12:51, 3年前 , 72F
。因為過程太苦，所以一間就夠
03/14 12:51, 72F
噓
03/14 13:50, 3年前 , 73F
特準你發廢文，但要記得準時交房租
03/14 13:50, 73F
→
03/14 15:29, 3年前 , 74F
樓樓上泡麵很貴耶 米行買白米，菜攤買白菜，肉攤買下
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03/14 15:29, 3年前 , 75F
腳料，這樣煮一鍋雜炊飯冷凍。有微波爐的話吃一個十人
03/14 15:29, 75F
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03/14 15:29, 3年前 , 76F
份電鍋吃20餐沒問題
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03/14 15:31, 3年前 , 77F
好吃的台東花蓮米一台斤45上下，山東白菜一大顆不用40
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03/14 15:31, 3年前 , 78F
元，豬肉攤下腳料便宜你用豬五花一條差不多100-120。
03/14 15:31, 78F
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03/14 15:31, 3年前 , 79F
這樣20餐比你泡麵好吃又便宜...一餐大概10-15元
03/14 15:31, 79F
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03/14 15:31, 3年前 , 80F
照吃泡麵的等級，他們改自己煮一鍋煮，可以再買一間
03/14 15:31, 80F
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