PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 置產投資請益各位大神已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (小泡泡)時間3年前 (2023/03/15 16:06), 3年前編輯推噓4(4推 0噓 33→)
留言37則, 6人參與, 3年前最新討論串1/1
各位大神好 想請教一下置產投資的想法&盲點 @@ 現況是已有一間自住宅30年貸款 最近從股市套現了約500萬出來想投入房市置產 目前是有幾個想法 1. 在台中找捷運沿線老公寓 591牌價大概都600~800 購入後整理出租 當看看房東@@ 會指名台中是因為看好台中未來把中部人口都吸過去後 應該會有支撐力道 雙北老公寓離捷運站近的 現況價格我感覺都已經太過賭都更未來價... 2. 找北桃台中蛋黃區的兩房預售屋買 可以把手上現金無痛轉頭期款後 剩下回頭再找股市買點 & 後續工程款 3. 找桃園台中1X年中古屋購入後出租 目前現金流月還款能力 大概每個月再多付4萬不會影響到生活 想跟各位大神請益 謝謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.77.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678867617.A.83E.html
推
03/15 16:22, 3年前 , 1F
從股市繼續撈
03/15 16:22, 1F
→
03/15 16:32, 3年前 , 2F
地緣關係呢？
03/15 16:32, 2F
→
03/15 16:34, 3年前 , 3F
本身是新北人 新竹上班 會考慮台中純粹是常去吃喝~
03/15 16:34, 3F
→
03/15 16:35, 3年前 , 4F
目前是考慮再購入一間之後 剩餘資金再回流股市
03/15 16:35, 4F
推
03/15 17:06, 3年前 , 5F
桃園比較方便管理吧，而且基期還是比台中低
03/15 17:06, 5F
→
03/15 17:07, 3年前 , 6F
沒有啊 台中基期比較低QQ
03/15 17:07, 6F
→
03/15 17:09, 3年前 , 7F
桃園不知道在貴幾點的
03/15 17:09, 7F
→
03/15 17:20, 3年前 , 8F
桃園只有青埔跟桃園區比較貴而已，其他地方哪有台中高
03/15 17:20, 8F
→
03/15 17:21, 3年前 , 9F
光中壢舊區價格跟台中海線差不多就很鬧了
03/15 17:21, 9F
→
03/15 17:22, 3年前 , 10F
而且台中拿七期15期水湳的價格來比，還是屌虐桃園吧
03/15 17:22, 10F
→
03/15 17:23, 3年前 , 11F
他要找蛋黃，那不就青埔跟桃園
03/15 17:23, 11F
→
03/15 17:23, 3年前 , 12F
更正：14期
03/15 17:23, 12F
→
03/15 17:24, 3年前 , 13F
台中的蛋黃還是更貴阿，還貴更多，青埔桃園一堆四字頭
03/15 17:24, 13F
→
03/15 17:24, 3年前 , 14F
的，台中真蛋黃那來四字頭的新案
03/15 17:24, 14F
→
03/15 17:28, 3年前 , 15F
我感覺台中很集中，真蛋黃貴很多沒錯。不過蛋黃旁邊的北屯
03/15 17:28, 15F
→
03/15 17:28, 3年前 , 16F
啊西屯啊，感覺基期比較低，而且也算是蛋黃周邊。桃園這種
03/15 17:28, 16F
→
03/15 17:28, 3年前 , 17F
蛋黃周邊就沒那麼低
03/15 17:28, 17F
→
03/15 17:30, 3年前 , 18F
連八德啊 中壢啊 都貴貴的
03/15 17:30, 18F
→
03/15 17:32, 3年前 , 19F
我承認台中海線那邊我看不懂 那邊炒到也很貴…
03/15 17:32, 19F
推
03/15 17:32, 3年前 , 20F
如果用一樣的距離，青埔週邊還2字頭耶
03/15 17:32, 20F
→
03/15 17:32, 3年前 , 21F
桃園區連精華重劃區新案都還有3字頭
03/15 17:32, 21F
→
03/15 17:32, 3年前 , 22F
越算越覺得台中貴蠻多的
03/15 17:32, 22F
→
03/15 17:32, 3年前 , 23F
烏日新案都開4了，何況正市區
03/15 17:32, 23F
→
03/15 17:32, 3年前 , 24F
要說中古屋，桃園還是便宜很多
03/15 17:32, 24F
→
03/15 17:34, 3年前 , 25F
不能用一樣的距離啦 桃園交通那麼爛 台中四面八達的…奇怪
03/15 17:34, 25F
→
03/15 17:34, 3年前 , 26F
我一直感覺一樣生活機能等級的東西台中比較便宜
03/15 17:34, 26F
→
03/15 17:36, 3年前 , 27F
可能是台中的蛋白機能比桃園的蛋白好很多，所以才有錯覺
03/15 17:36, 27F
→
03/15 17:37, 3年前 , 28F
台中只要有車能上74 距離再遠都覺得很容易去蛋黃市區。 桃
03/15 17:37, 28F
→
03/15 17:37, 3年前 , 29F
園的話…差個幾條街就覺得塞到不行去市區很痛苦XD
03/15 17:37, 29F
→
03/15 17:41, 3年前 , 30F
所以如果我要蛋黃又想找低基期的，我會去台中蛋黃旁邊找耶
03/15 17:41, 30F
→
03/15 17:41, 3年前 , 31F
。桃園就…隔個幾條街就真的不是蛋黃了
03/15 17:41, 31F
感謝兩位大大討論 小弟對桃園是真的很不熟... 會把八德跟中壢納入選項來找! 台中的話是被新案價格嚇到 才想從中古屋看起 新竹桃園台中的新案看一看 會突然覺得新北的預售屋是不是要補漲了XDD ※ 編輯: bubblehyuna (61.230.77.234 臺灣), 03/15/2023 18:12:16
→
03/15 18:23, 3年前 , 32F
很多人這麼說耶……南部炒成這樣，該輪到新北上去了
03/15 18:23, 32F
推
03/15 18:43, 3年前 , 33F
都不錯 算得過就買 不要太勉強都好
03/15 18:43, 33F
→
03/15 18:58, 3年前 , 34F
以前新北也只有幾區略高，其他跟中南部差不多。
03/15 18:58, 34F
→
03/15 19:00, 3年前 , 35F
可能要又大又好又有題材的重劃區才有比較多人追價。
03/15 19:00, 35F
→
03/15 19:01, 3年前 , 36F
跟台北市差多了。跟其他合併縣市比起來，新北應該要當作是
03/15 19:01, 36F
→
03/15 19:02, 3年前 , 37F
大台北地區的郊區才對。
03/15 19:02, 37F
‣ 更多 bubblehyuna 的文章
文章代碼(AID): #1a4NoXW- (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 bubblehyuna 的文章
文章代碼(AID): #1a4NoXW- (home-sale)