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[請益] 購屋理財規劃

看板home-sale (房屋交易)作者 (彩虹橋上的小諾皮 )時間3年前 (2023/03/15 23:04), 編輯推噓6(6推 0噓 13→)
留言19則, 7人參與, 3年前最新討論串1/1
大家好 小弟目前在新北蛋黃重劃區 有一2房自住宅 在考慮是小換大？還是在能力負擔範圍內 再買間3房自住 原2房出租？ 背景 ： 夫妻2人 無子 家庭年收合計約350-400 可用現金約450左右 2房房貸餘27年 每月支出約4萬 自己想法 ： 1. 原2房出租 再買間3房自住 （但可能會被洗出目前居住的區域 選擇有限） 2. 2房出售 約可增加600現金+現有資金450 在北市找間喜歡的3房 （選擇較多一些） 3. 如選項2不順利 改在新北買3房 剩餘的資金投入股市存股賺股利 小弟自認沒什麼理財觀念 一直以來都是笨笨的 將薪水放在銀行 對於上面3點想法 希望板上前輩能指點一下 給些建議 非常感謝 祝大家在房市這條路上 一路順利 （手機PO文 排版不佳 請多包涵） ----- Sent from JPTT on my iPhone -- << 一個女人是"神蹟．倆個女人是"美麗" 三個女人是"天使"．四個女人是”恐怖”>> -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.63.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678892651.A.BBF.html
推
03/15 23:11, 3年前 , 1F
如果不打算生也不一定非要買三房吧
03/15 23:11, 1F
推
03/15 23:12, 3年前 , 2F
以後要不要生小孩～要選2～三房北市資源+學區～～不養小
03/15 23:12, 2F
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03/15 23:12, 3年前 , 3F
孩就沒花到什麼錢就隨便你選了～
03/15 23:12, 3F
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03/15 23:28, 3年前 , 4F
問個問題，三房怎麼避開貸款 4 成限制?
03/15 23:28, 4F
推
03/15 23:34, 3年前 , 5F
有貸款限制的是「第三間房」，不是三房的物件，也
03/15 23:34, 5F
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03/15 23:34, 3年前 , 6F
搞錯得太離譜了
03/15 23:34, 6F
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03/15 23:34, 3年前 , 7F
吧。樓主這樣才算第二間房，如果夫妻的名義都用上
03/15 23:34, 7F
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03/15 23:34, 3年前 , 8F
，他們要到第五
03/15 23:34, 8F
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03/15 23:34, 3年前 , 9F
間房才會受到限制呀！
03/15 23:34, 9F
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03/15 23:38, 3年前 , 10F
不養小孩就隨便你開心
03/15 23:38, 10F
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03/16 01:14, 3年前 , 11F
我當然是指，第三間房 = =
03/16 01:14, 11F
推
03/16 09:10, 3年前 , 12F
原po的問題應該不是錢不夠而是懶的找房....這經濟條件可以
03/16 09:10, 12F
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03/16 09:10, 3年前 , 13F
找快三千萬的房子當第二間了
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推
03/16 09:28, 3年前 , 14F
條件和原PO類似 已婚無子 但家庭收入少很多 只有300
03/16 09:28, 14F
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03/16 09:30, 3年前 , 15F
買多大就是看個人喜好 我雖然只２人 但就是喜歡大
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03/16 09:33, 3年前 , 16F
所以買在A9 40P(室內)住起來就是爽
03/16 09:33, 16F
推
03/16 10:04, 3年前 , 17F
要避開第三間房的成數限制，關鍵就是不要使用購屋
03/16 10:04, 17F
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03/16 10:04, 3年前 , 18F
型房貸，還有別
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03/16 10:04, 3年前 , 19F
種可用。
03/16 10:04, 19F
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