[閒聊] 捷運站週邊合法隔套件價格?

看板home-sale (房屋交易)作者 (gavin)時間2年前 (2023/03/19 13:23), 2年前編輯推噓6(6014)
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人生第一套房 想從隔套房收租入手 請仲介提供鄰近捷運站的公寓合法隔套件 發現每坪單價都高於附近一般住家價格5-10% 仲仲解釋雙北合法隔套件 釋出量少 價格普遍都優於市場價格 想請問板上資深包租公對於 雙北捷運週邊老公寓合法隔套價值的看法 如果投報能有4-5%的話是否能出手承接 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.171.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679203411.A.145.html ※ 編輯: gavinjoy (223.139.171.131 臺灣), 03/19/2023 13:29:20

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看報酬率!
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合法不合法差在哪?
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室裝竣工
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租金回推?
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※ 編輯: gavinjoy (223.139.171.131 臺灣), 03/19/2023 13:31:29

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不合法會拆?
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雙北要室內裝修+樓下同意書? 有錯樓下補充
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合法不會拆,不合法看你運氣
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既存的還要同意什麼
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單價不一定比住家高 看內部屋況
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投報5%如果不是靠違建撐上去我覺得可以買
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如果是賣相不佳的 我看到不少比住家格局低的
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但台北市我沒看到不靠違建有5%的就是
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台北市應該4.5%就有人會入手了,之前有看到兩間4.3%
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左右成交掉
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不靠違建
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買隔套就是貸款困難
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成數不高
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有些有拿室內裝修,拿完再外推一些東西的,應該也不算
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合法才對XDDD
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隔套承作銀行受限
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文章代碼(AID): #1a5fnJ55 (home-sale)
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