[請益] 嘉義土地持分拍賣
如題,簡單講個前情提要
以下 m2=平方公尺
祖先有一塊嘉義縣的地(交流道2km以內、鄉村區乙建),大約有10000m2
然後傳來傳去,各種繼承,之後到了本肥的手上 大概1/100的持分。
因為某個持分人想要分割共有物,所以未來有可能走上拍賣的途徑。
想請教
1. 如果持有的持分有可能分割土地,拿到單獨的土地權狀嗎?
2. 公告地價是否低估了(約5000/m2),像是這種位置的地大概值多少錢呢?
3. 假設買下來的地,上面有沒有登記的建築物,也有居住事實
這樣買來的地是否有開發上的困難?
4. 像是這種情況,會突然有人跑來想要分割共有物,是不是代表有建商想買?
如果沒有人去拍賣場出價,那建商可能以公告地價把地買走?
以上幾點請各位大大解惑
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.11.95 (臺灣)
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※ 編輯: oxlittle (1.171.11.95 臺灣), 03/19/2023 22:57:11
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