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[閒聊] 江翠北DE區是不是準備超車央北了??

看板home-sale (房屋交易)作者 (Linus Torvalds)時間3年前 (2023/03/26 23:04), 3年前編輯推噓37(44推 7噓 111→)
留言162則, 46人參與, 最新討論串1/1
從樂居整理的資料顯示 2023年江翠北DE區的平均單價持續上漲，來到65.45萬 https://i.imgur.com/yZ6w9KL.png
https://i.imgur.com/pEKrxCI.png
反觀央北雖然高一些來到67.85萬，但相較去年已經出現跌勢 （我是不是幫 Sway 找到題材了，不用謝） https://i.imgur.com/cLnvNns.png
https://i.imgur.com/fTf68l4.png
而兩個區域的共通點則是量縮的狀況愈來愈明顯 查近半年的內政部實價登錄 江翠北DE區預售案近期開始出現76~77萬的新高價 https://i.imgur.com/LMxsych.png
央北在去年創下單坪82.8萬、總價破5000萬的新高價 但今年截至目前最高大約在78萬左右，高總價高單價之下似乎賣不太動 https://i.imgur.com/t5huL9E.png
江翠北DE區，有望在今年黃金交叉，成為新北大型重劃區一哥嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.43.1 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679843087.A.7A4.html
噓
03/26 23:08, 3年前 , 1F
笑死 二重左岸屌打這破地方
03/26 23:08, 1F
推
03/26 23:09, 3年前 , 2F
幻覺別來
03/26 23:09, 2F
推
03/26 23:10, 3年前 , 3F
你等央北潤泰開案再來看吧，誰吊打誰等著看
03/26 23:10, 3F
※ 編輯: LinuxKernel (138.199.43.1 美國), 03/26/2023 23:11:29
→
03/26 23:11, 3年前 , 4F
忠泰新案這陣子要開了
03/26 23:11, 4F
噓
03/26 23:11, 3年前 , 5F
預測未來有這麼容易怎麼沒有人人變成巴菲特
03/26 23:11, 5F
→
03/26 23:12, 3年前 , 6F
好奇兩邊的戰爭誰會贏
03/26 23:12, 6F
→
03/26 23:14, 3年前 , 7F
Nova要來幫忙開示嗎
03/26 23:14, 7F
推
03/26 23:15, 3年前 , 8F
二重右岸也出現80的案例了，新北最近蠻可怕的
03/26 23:15, 8F
推
03/26 23:16, 3年前 , 9F
自辦跟公辦，結果早知道了，央北第二波啟動要等14張聯
03/26 23:16, 9F
→
03/26 23:16, 3年前 , 10F
開案，翠北要等什麼？
03/26 23:16, 10F
→
03/26 23:17, 3年前 , 11F
央北還有個大招14張聯徵案還沒出
03/26 23:17, 11F
推
03/26 23:17, 3年前 , 12F
二重右岸只有離台北車站直線距離比較近這優點吧。
03/26 23:17, 12F
噓
03/26 23:17, 3年前 , 13F
重劃一哥戰場開啟請前往支援
03/26 23:17, 13F
→
03/26 23:18, 3年前 , 14F
江翠北有藍線，河岸宅看到的河又大條。
03/26 23:18, 14F
→
03/26 23:18, 3年前 , 15F
央北有高科技產業和高資產軍公教撐著
03/26 23:18, 15F
推
03/26 23:25, 3年前 , 16F
還要看距離捷運站的距離吧XD 有的離超遠
03/26 23:25, 16F
→
03/26 23:26, 3年前 , 17F
二重右岸潤泰出來也會超高
03/26 23:26, 17F
→
03/26 23:26, 3年前 , 18F
三重站出來直接到
03/26 23:26, 18F
推
03/26 23:27, 3年前 , 19F
阿維被打臉了
03/26 23:27, 19F
推
03/26 23:28, 3年前 , 20F
今年買方不太追價 賣不太動
03/26 23:28, 20F
推
03/26 23:32, 3年前 , 21F
二重右岸潤泰感覺要看左岸兩岸賣得如何？潤泰左岸生活最小
03/26 23:32, 21F
→
03/26 23:32, 3年前 , 22F
坪數30感覺比較不好賣？峰左岸6月跟著推案不曉得是不是也
03/26 23:32, 22F
→
03/26 23:32, 3年前 , 23F
是這種坪數，最近看房覺得小兩房低總價比較好賣。
03/26 23:32, 23F
→
03/26 23:39, 3年前 , 24F
河岸宅通常就離藍線很遠吧
03/26 23:39, 24F
推
03/26 23:42, 3年前 , 25F
十四張到時會說央北的不要來蹭
03/26 23:42, 25F
推
03/26 23:48, 3年前 , 26F
我不懂央北，捷運無論到台北車站、東區、信義區都要40分
03/26 23:48, 26F
→
03/26 23:48, 3年前 , 27F
鐘起跳，可是房價好高！銷售業務是跟我說開車很快，但不會
03/26 23:48, 27F
→
03/26 23:48, 3年前 , 28F
全家都能開車吧？
03/26 23:48, 28F
推
03/26 23:53, 3年前 , 29F
江翠北E區也有潤泰三期等著推案啊...
03/26 23:53, 29F
噓
03/26 23:57, 3年前 , 30F
江翠北先贏副都心
03/26 23:57, 30F
→
03/26 23:59, 3年前 , 31F
副都心好像比二重左還弱耶…懶得貼了
03/26 23:59, 31F
→
03/27 00:01, 3年前 , 32F
二重強因為離台北市近啊，你台北市洗出買新莊幹嘛
03/27 00:01, 32F
→
03/27 00:02, 3年前 , 33F
優良就業跟資源還是台北市比較多，脫離不了離台北市近這
03/27 00:02, 33F
→
03/27 00:02, 3年前 , 34F
點
03/27 00:02, 34F
噓
03/27 00:03, 3年前 , 35F
副都心目前穩穩領先江翠北啊
03/27 00:03, 35F
→
03/27 00:15, 3年前 , 36F
這兩個我寧願選江翠..離板橋G近 失業回新竹還有高鐵
03/27 00:15, 36F
推
03/27 01:09, 3年前 , 37F
江翠+1 央北還是留給新店人買就好
03/27 01:09, 37F
還有 85 則推文
→
03/27 13:12, 3年前 , 123F
都看不懂就準備被洗出去吧
03/27 13:12, 123F
推
03/27 13:16, 3年前 , 124F
到江翠北不算被洗吧，好歹也是板橋，各個重劃區有各個
03/27 13:16, 124F
→
03/27 13:16, 3年前 , 125F
的優缺點，人生沒那麼多時間可以糾結也沒那麼多身體可
03/27 13:16, 125F
→
03/27 13:16, 3年前 , 126F
以住。
03/27 13:16, 126F
→
03/27 13:26, 3年前 , 127F
打卡仔真的不要住央北，應該是說不要妄想利用交流道。
03/27 13:26, 127F
→
03/27 13:26, 3年前 , 128F
去住捷運旁吧幹嘛跟自己過意不去，江翠板橋門票真的很
03/27 13:26, 128F
→
03/27 13:26, 3年前 , 129F
香的讚讚。 我來新店七年了出遊或上班還真的沒遇過交流
03/27 13:26, 129F
→
03/27 13:26, 3年前 , 130F
道塞車（三環一快真的爽），要會分析自己的生活型態。
03/27 13:26, 130F
→
03/27 13:27, 3年前 , 131F
*板橋門牌
03/27 13:27, 131F
推
03/27 14:00, 3年前 , 132F
Sway真的害慘很多年輕人
03/27 14:00, 132F
→
03/27 19:38, 3年前 , 133F
你的數據看起來就差不多啊
03/27 19:38, 133F
→
03/27 19:39, 3年前 , 134F
當然央北可能會漲不動，但目前交屋的看起來滿多住戶
03/27 19:39, 134F
→
03/27 19:39, 3年前 , 135F
有人氣我就看好
03/27 19:39, 135F
推
03/27 19:41, 3年前 , 136F
我每天開央北前面的安坑國三
03/27 19:41, 136F
→
03/27 19:42, 3年前 , 137F
確實很常回堵喔，過中和就好了。約多塞20-30分鐘
03/27 19:42, 137F
→
03/27 19:42, 3年前 , 138F
（南下）
03/27 19:42, 138F
推
03/27 19:44, 3年前 , 139F
還有以前文章大家就有講了，板橋什麼都有
03/27 19:44, 139F
→
03/27 19:45, 3年前 , 140F
，為何新店什麼都沒有卻還能高價
03/27 19:45, 140F
→
03/27 19:45, 3年前 , 141F
給某E.的確14張有聯開.但是先得內政部送到新北地政再說
03/27 19:45, 141F
→
03/27 19:45, 3年前 , 142F
沒高鐵，沒百貨沒電影院
03/27 19:45, 142F
→
03/27 19:46, 3年前 , 143F
人都跑去哪裡消費娛樂了，想想看吧
03/27 19:46, 143F
→
03/27 19:47, 3年前 , 144F
要嘛有替代，要嘛那些機能沒加分
03/27 19:47, 144F
→
03/27 19:47, 3年前 , 145F
譬如要高鐵，天龍人會常坐去南部嗎？嗯。
03/27 19:47, 145F
→
03/27 19:48, 3年前 , 146F
所以是不是，通勤，娛樂方式很不一樣
03/27 19:48, 146F
推
03/27 21:51, 3年前 , 147F
誰規定娛樂一定要在自家隔壁才算數，新店人都去哪
03/27 21:51, 147F
→
03/27 21:51, 3年前 , 148F
裡娛樂，當然是
03/27 21:51, 148F
→
03/27 21:51, 3年前 , 149F
國道一上直接去信義計畫區呀！離峰時間停車場到停
03/27 21:51, 149F
→
03/27 21:51, 3年前 , 150F
車場，個人經驗
03/27 21:51, 150F
→
03/27 21:51, 3年前 , 151F
是15分鐘搞定。
03/27 21:51, 151F
→
03/27 23:18, 3年前 , 152F
某樓講到竹北，竹北均價還遠輸這兩區哩，拿出來笑的
03/27 23:18, 152F
→
03/27 23:19, 3年前 , 153F
江翠北遠雄已經有成交破8被遮
03/27 23:19, 153F
→
03/27 23:22, 3年前 , 154F
今年一直說房市景氣不佳，但佳元植和遠揚這樣跳空開高
03/27 23:22, 154F
→
03/27 23:22, 3年前 , 155F
，整個板橋包括舊區和江北2023會繼續往上，尤其藍線周
03/27 23:22, 155F
→
03/27 23:22, 3年前 , 156F
圍
03/27 23:22, 156F
推
03/27 23:44, 3年前 , 157F
帝國花園大商場 全村的希望XD
03/27 23:44, 157F
推
03/28 08:23, 3年前 , 158F
對啊，板橋自成一區，新店跟台北南，東成一區
03/28 08:23, 158F
推
04/02 16:29, , 159F
我懷疑這些新北區公所戰士都有水晶球
04/02 16:29, 159F
→
04/02 16:29, , 160F
尤其新店嘴一下都不行
04/02 16:29, 160F
→
04/02 16:30, , 161F
人家三重新莊整天被酸也沒在哭哭啼啼
04/02 16:30, 161F
推
08/01 10:00, , 162F
央北漲幅就是不合理
08/01 10:00, 162F
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