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[閒聊] 電費一度7元找得到房客嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (鐵劍-小號炸魚仔全家確診)時間3年前 (2023/03/27 16:35), 編輯推噓28(31推 3噓 56→)
留言90則, 33人參與, 3年前最新討論串1/1
拎北有個朋友買新北套房在出租 最近電價要漲 拎北的朋友在考慮要漲電價 原本一度五元要變七元 但又怕這個房客就不租了 之後還會找不到房客 一度五元變成一度七元會找不到房客嗎 有沒有八卦？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 噓三小？沒噓過帥哥膩？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.219.255 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679906144.A.CAB.html
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03/27 16:38, 3年前 , 1F
怕什麼，沒人租就漲成8元
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03/27 16:42, 3年前 , 2F
為啥不漲房租就好？漲電費很難看
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03/27 16:45, 3年前 , 3F
安拉 精緻窮正夯
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房子沒有很好，裡面的傢俱都是二手貨，連床都是撿來的。
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就是用租金低在吸引房客的。
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都漲
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03/27 16:50, 3年前 , 7F
一度20元都有人租了
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03/27 16:57, 3年前 , 8F
現在不是已經規定不能超過台電最高單價了嗎
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03/27 17:04, 3年前 , 9F
漲房租就好，電費意思小調0.5就好
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03/27 17:08, 3年前 , 10F
大家都會漲 不爽不要用電
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03/27 17:09, 3年前 , 11F
可以阿~~~
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03/27 17:09, 3年前 , 12F
目前台電宣佈夏季最高單價7.69元......
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03/27 17:12, 3年前 , 13F
就電費單給他自己繳啊在想什麼
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03/27 17:22, 3年前 , 14F
新聞:房東喊1度電收7.7元...台電說恐違法！
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03/27 17:24, 3年前 , 15F
房客思維在租金,電價變高頂多他不吹冷氣,反正宅男房間都很臭
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03/27 17:38, 3年前 , 16F
台電漲電費 本來就該漲
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覺得電費貴就少用一點，台灣缺電也剛好而已
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推
03/27 17:42, 3年前 , 18F
隔套本來就該漲啊== 阿不然你用電房東還補貼喔
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03/27 17:53, 3年前 , 19F
電費有上限的。
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03/27 18:00, 3年前 , 20F
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03/27 18:00, 3年前 , 21F
房客也漲價就好了啊
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03/27 18:01, 3年前 , 22F
看萬物皆掌
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推
03/27 18:02, 3年前 , 23F
漲漲看就知道了，市場決定一切
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03/27 18:02, 24F
推
03/27 18:05, 3年前 , 25F
股神只會哭你即得利益者典型的房東，股神賺錢的時候只
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03/27 18:05, 3年前 , 26F
會說 有能者得利，買房出租領哪乞丐租金
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房東白癡沒腦
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漲啊，股神教你的
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03/27 18:06, 3年前 , 29F
能漲就漲不要客氣
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多不就要贏？能嘎空幹嘛不嘎空
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03/27 18:07, 3年前 , 31F
投資有輸有贏，誰叫你不買房
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推
03/27 18:08, 3年前 , 32F
通膨是炒股炒上來的，有意見去找股神
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推
03/27 18:09, 3年前 , 33F
認真回答你，這世上真的白痴比較多
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03/27 18:10, 3年前 , 34F
漲租金、降電費單價，會比較好租，而且房東收的錢比較多
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03/27 18:10, 3年前 , 35F
除非你租到那種挖礦的特例，契約可以訂清楚y
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幾度以下例如3塊，超過幾度直接封頂價
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推
03/27 18:11, 3年前 , 37F
漲房租就好了
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11000 5塊一度 > 10000元 7塊一度
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03/27 18:12, 3年前 , 39F
不然一間套房開價8000電5元 vs 9000電4元，後者好租
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03/27 18:12, 3年前 , 40F
問題是有誰會一個月用電1000度，正常大概一兩百度而已
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推
03/27 18:17, 3年前 , 41F
03/27 18:17, 41F
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03/27 18:18, 3年前 , 42F
這個錯了 隨便都一個人兩百度
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03/27 18:18, 3年前 , 43F
一個月最少
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03/27 18:18, 3年前 , 44F
但是電費實務上都是算到最高級距
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03/27 18:18, 3年前 , 45F
獨立套房其實不多
03/27 18:18, 45F
推
03/27 18:21, 3年前 , 46F
還有實務上是前者比較好出租，後面那個絕對都一個人破
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03/27 18:21, 3年前 , 47F
400度在用
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03/27 18:22, 3年前 , 48F
用舊電器很容易超過啦
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03/27 18:23, 3年前 , 49F
後面那個比較好出租當然啦，但是絕對拿到的比較少 然
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03/27 18:23, 3年前 , 50F
後稅金要給的多
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03/27 18:24, 3年前 , 51F
板上都有人給資料了 3隔套 五元的都給你用到破表了lol
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03/27 18:25, 3年前 , 52F
除非你要用新電器 這樣出租9000 還是賠爆 lol
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03/27 18:26, 3年前 , 53F
新電器價差你要三年攤
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03/27 18:30, 3年前 , 54F
忍你一陣子，找到另外一間就幫你跟國家講你有在出租房子
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03/27 18:30, 3年前 , 55F
嘻嘻
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03/27 18:33, 3年前 , 56F
房客也不是白痴，收5塊早就超過目前台電收費價了。 一度
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03/27 18:33, 3年前 , 57F
根本沒到5塊，房客只是不計較，還想漲到7塊，勸你乾脆台電
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03/27 18:33, 3年前 , 58F
電費單給租客自己繳比較快
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推
03/27 18:40, 3年前 , 59F
十幾年房東統計下來，一個月要超過200度，只有夏天了
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03/27 18:40, 3年前 , 60F
而且是有pc開著不關的那種，會導致開冷氣時間也拉長
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03/27 18:40, 3年前 , 61F
近幾年用電都少很多了，即使疫情長時間在家也是
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03/27 18:41, 3年前 , 62F
實務上是電費單價低的好出租，非常好租
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03/27 18:42, 3年前 , 63F
之前有個分享4套 2359度 夏季
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03/27 18:42, 3年前 , 64F
可以推估一人非夏300
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03/27 18:43, 3年前 , 65F
夏季600
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推
03/27 18:43, 3年前 , 66F
小孩子才選 租金電價都漲啊 反正租屋股神賺很多
03/27 18:43, 66F
推
03/27 18:44, 3年前 , 67F
我也只是分享我的經驗，我也有那種冷氣沒在關的房客
03/27 18:44, 67F
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03/27 18:45, 3年前 , 68F
套房兩個月1400多度的神人，春秋最省電，冬夏都很恐怖
03/27 18:45, 68F
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03/27 18:46, 3年前 , 69F
也有幾個省錢的，兩個月總是不到200度，還儲熱式電熱水器
03/27 18:46, 69F
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03/27 18:46, 3年前 , 70F
大部分大概兩個月200~400度之間
03/27 18:46, 70F
推
03/27 18:48, 3年前 , 71F
沒用電就是房子濕爆最後還是要整理發霉
03/27 18:48, 71F
推
03/27 18:50, 3年前 , 72F
這真的很討厭 =.=
03/27 18:50, 72F
推
03/27 18:59, 3年前 , 73F
BTW 價差1000後面那個出租不出去 因為一年多1.2萬
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03/27 19:03, 3年前 , 74F
去google時間帶電價…紅明顯
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03/27 19:22, 3年前 , 75F
水電瓦斯租客自理就好了
03/27 19:22, 75F
噓
03/27 19:25, 3年前 , 76F
電費單給租客繳 租客也會查台電費率
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03/27 19:25, 3年前 , 77F
空屋多的是 真以為房子很難找嗎?
03/27 19:25, 77F
推
03/27 19:43, 3年前 , 78F
不租他就睡公園而已 沒房魯蛇你管他XD
03/27 19:43, 78F
→
03/27 19:51, 3年前 , 79F
為什麼連電價都想賺一手? 明明帳單丟給房客自理就好
03/27 19:51, 79F
推
03/27 19:56, 3年前 , 80F
漲到15
03/27 19:56, 80F
→
03/27 20:02, 3年前 , 81F
租客不滿意就去公園裡佔第一排免電水費的那種
03/27 20:02, 81F
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03/27 23:25, 3年前 , 82F
因為自己拉電表
03/27 23:25, 82F
噓
03/28 03:21, 3年前 , 83F
一堆台電計費的獨立套房不租，偏偏要住電費貴鬆鬆的分
03/28 03:21, 83F
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03/28 03:21, 3年前 , 84F
租套房？
03/28 03:21, 84F
推
03/28 04:06, 3年前 , 85F
租金+1000，維持5元/度
03/28 04:06, 85F
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03/28 07:14, 3年前 , 86F
不能超過，那7.6賠本耶
03/28 07:14, 86F
推
03/28 09:31, 3年前 , 87F
電價不是跟所得稅一樣是累進的嗎？
03/28 09:31, 87F
推
03/28 11:44, 3年前 , 88F
我以前租過四個房子，四個都是水電帳單自己繳，七元
03/28 11:44, 88F
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03/28 11:44, 3年前 , 89F
一定也找得到房客
03/28 11:44, 89F
噓
03/28 22:52, 3年前 , 90F
你朋友不就是你 ~
03/28 22:52, 90F
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