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[新聞] 高雄房市交易量急凍 建商大老痛批：打房

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間3年前 (2023/03/27 19:57), 編輯推噓-4(6推 10噓 16→)
留言32則, 22人參與, 最新討論串1/1
連結： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230327004064-260410?chdtv 內文： 17:542023/03/27 中時 柯宗緯 近來房市交易量「急凍」，大高雄不動產公會理事長洪光佐今（27）日在會員大會上提及 ，交易量銳減，加上營造成本暴漲、缺工等諸多因素，影響房地產經營環境及民眾購屋預 期心理，痛批政府匆促通過台灣史上最重打炒房的措施《平均地權條例》，影響房地產業 者生存空間。 洪光佐指出，政府為遏止房屋市場炒作亂象，匆促通過台灣史上最重打炒房的措施《平均 地權條例》，加上中央銀行 18 個月限期動工、限貸成數等政策，也嚴重影響本業生存空 間。回想起來，這段時間疲於北上立法院及與相關部會陳情、協調，召開記者會反應本業 困境等次數已不可數。 展望2023年，洪光佐呼籲，同業應謹慎評估市場風險和投資機會，調整策略減量經營以保 守為要，以因應民眾對居住安全、居家幸福需求為經營目標，用心維護營建品質，健全公 司制度形塑公司優質品牌，為日後精實茁壯、永續發展做準備。 中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全也認為，目前景氣差、市場冷，政府卻強制 通過《平均地權條例》衝擊房市，尤其中小型建商將承擔更重資金壓力，建議政府應鬆綁 土地融資額度，並排除屯房稅、開放外籍移工等，減少對產業衝擊，以維持產業穩定發展 。 台灣省開發公會聯合會理事長黃啟倫也炮轟，央行限期建商取得土融後，須在18個月內限 期開工，罔顧建商必須整地、申請建照、工程發包等壓力，加上限期開工易造成市場超量 供給，以及缺工缺料導致成本不斷增加，預期建商將承擔更重的資金壓力。 心得： 希望政府能聽聽高雄這些房地產大佬的聲音 不要繼續打房了 建商能賺錢 有助於國內經濟發展 能夠提升GDP 民眾才不會把錢只存銀行 而願意拿錢出來買房和貸款 減少銀行閒置資金 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.216.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679918224.A.DBD.html
噓
03/27 20:10, 3年前 , 1F
笑死 大老不是都說台灣房價還太便宜? 便宜就現金買阿
03/27 20:10, 1F
→
03/27 20:19, 3年前 , 2F
金主說話了 大家都是明白人 donate奉上
03/27 20:19, 2F
噓
03/27 20:27, 3年前 , 3F
又再恐嚇囉，本板多多都說現場搶翻天、景氣又好，怎麼
03/27 20:27, 3F
→
03/27 20:27, 3年前 , 4F
可能會有超量供給呢
03/27 20:27, 4F
推
03/27 20:32, 3年前 , 5F
配合政府出來演一下 不錯不錯XD
03/27 20:32, 5F
噓
03/27 20:33, 3年前 , 6F
又要當獸人了？
03/27 20:33, 6F
推
03/27 20:38, 3年前 , 7F
蟲王壓力越來越大了
03/27 20:38, 7F
推
03/27 20:40, 3年前 , 8F
少蓋一點就不缺工不缺料了
03/27 20:40, 8F
→
03/27 20:45, 3年前 , 9F
只有賣不出去的__
03/27 20:45, 9F
噓
03/27 20:55, 3年前 , 10F
又在演，明明就要拉價了，根本沒回檔，建商大老是
03/27 20:55, 10F
→
03/27 20:55, 3年前 , 11F
不是空空
03/27 20:55, 11F
→
03/27 20:56, 3年前 , 12F
今年不會便宜。讓利超過10%就是偷工減料
03/27 20:56, 12F
推
03/27 21:05, 3年前 , 13F
魯空也是常覺得房價有跌啊，怎麼沒人覺得便宜？
03/27 21:05, 13F
推
03/27 21:10, 3年前 , 14F
致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!
03/27 21:10, 14F
→
03/27 21:11, 3年前 , 15F
03/27 21:11, 15F
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03/27 21:11, 3年前 , 16F
03/27 21:11, 16F
→
03/27 21:30, 3年前 , 17F
跟著現任政府不知道炒了多少地皮了，還有臉出來講打房，呵
03/27 21:30, 17F
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03/27 21:30, 3年前 , 18F
呵
03/27 21:30, 18F
→
03/27 21:42, 3年前 , 19F
偷工減料是說不通的 成本低的時候不能偷工減料嗎
03/27 21:42, 19F
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03/27 21:48, 3年前 , 20F
利潤抓太高了 預售屋 把所有風險轉嫁消費者
03/27 21:48, 20F
→
03/27 21:48, 3年前 , 21F
而且還是人口持續外移的高雄
03/27 21:48, 21F
噓
03/27 21:50, 3年前 , 22F
根本沒跌
03/27 21:50, 22F
噓
03/27 22:11, 3年前 , 23F
好惹喇
03/27 22:11, 23F
→
03/27 22:45, 3年前 , 24F
裁判跟球員都在打假球 可笑可笑
03/27 22:45, 24F
噓
03/27 23:48, 3年前 , 25F
缺工和料漲之前蓋好的房子也漲價啦 受不了就別蓋房子了
03/27 23:48, 25F
噓
03/28 04:29, 3年前 , 26F
倒光死光最好，社會的蟑螂
03/28 04:29, 26F
噓
03/28 08:26, 3年前 , 27F
政府抵價地都在飆高，想便宜，難！！
03/28 08:26, 27F
噓
03/28 09:10, 3年前 , 28F
建商全家要跳樓再來說
03/28 09:10, 28F
→
03/28 18:46, 3年前 , 29F
偷工減料是建商自己出來說的,你問我,我怎知...
03/28 18:46, 29F
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03/28 18:46, 3年前 , 30F
意思就是只降10%啦,但又跟今年不會便宜想抵觸了,不知在說啥
03/28 18:46, 30F
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03/28 18:47, 3年前 , 31F
中古屋明明超級漲,蓋房幹嘛,去炒中古屋完再回來蓋就好啦
03/28 18:47, 31F
推
03/31 12:46, , 32F
我強烈懷疑他在演，但我沒有證據
03/31 12:46, 32F
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