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Re: [新聞] 公寓縱火釀9死　新北女房東亂隔41間套房…要賠死者女兒266萬元

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2023/03/28 21:08), 3年前編輯推噓20(20推 0噓 113→)
留言133則, 15人參與, 3年前最新討論串3/4 (看更多)
https://i.imgur.com/4s1GgZp.jpg
4+5樓 各 14間 應該說的是一層7間 就 77 77 8X 6X XX 應該是42 間？ https://i.imgur.com/HBK9HVo.jpg
https://i.imgur.com/3aNVBFh.jpg
https://i.imgur.com/SSByj4l.jpg
https://i.imgur.com/1YmdrdY.jpg
看Google map上已經沒有頂加出租 大概是這樣 ※ 引述《anti87 (888)》之銘言： : https://news.housefun.com.tw/news/article/548381370476.html : 公寓縱火釀9死　新北女房東亂隔41間套房…要賠死者女兒266萬元 : 檢警調查，公寓4、5樓都是打通後間隔成套房出租，5樓為頂樓加蓋的違章建築，連秋 香 : 2015年以親人名義購入後，隔成41間套房出租，卻未改善安全居住設備、環境，但連女 喊 : 冤稱她承認隔間不對，當時真的不懂建築法規，李國輝潑灑汽油火勢大，即使沒有隔間 ， : 房客未必能順利逃出去，她很遺憾、很自責，「我也是受害者」。 : 一審依過失致死罪判連女2年徒刑，二審認為雖連女否認犯行，但她分別賠償3名告訴人 : 40萬元，改判1年10月徒刑，最高法院駁回上訴定讞。 : 民事部分，劉姓房客因逃生不及，吸入過量廢氣死亡，劉的2名女兒向連女提告求償共 : 1426萬餘元，一審判連女應賠償454萬餘元；案件上訴，高院認為，房屋密集隔間助長 : 活災濃煙蓄積的速度，造成住戶逃生困難。 : 高院指出，連女違反建築法規定，未盡維護建築物合法使用、避免發生危險的過失， : 且劉因火災吸入過量廢氣身亡，陳屍在室內廁所，確實與逃生不及有關，足以認定連女 : 與劉的死因之間有因果關係，連女應負賠償責任。 : 二審認為，劉的女兒案發時皆是未成年人，依法得受扶養至20歲，再審酌雙方資力、 : 加害程度等，扣除劉的女兒已受領犯罪被害人補償金260萬元，改判連女266萬餘元。 : 心得： : 房子被燒掉，還要賠幾百萬給房客 : 更慘的是還要住一年多的免費小黑屋 : 當房東太難了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.58.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680008889.A.77A.html ※ 編輯: kusomanfcu (39.14.58.57 臺灣), 03/28/2023 21:09:35 ※ 編輯: kusomanfcu (39.14.58.57 臺灣), 03/28/2023 21:10:10
推
03/28 21:10, 3年前 , 1F
這個死那麼多人，也沒辦法處理了
03/28 21:10, 1F
※ 編輯: kusomanfcu (39.14.58.57 臺灣), 03/28/2023 21:13:36
→
03/28 21:14, 3年前 , 2F
死九個人的凶宅
03/28 21:14, 2F
推
03/28 21:15, 3年前 , 3F
隔太多間了，住戶水準就會嚴重下降
03/28 21:15, 3F
→
03/28 21:16, 3年前 , 4F
重點“汽油”“縱火” 就算正常住家遇到也只是人死少
03/28 21:16, 4F
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03/28 21:16, 3年前 , 5F
一點
03/28 21:16, 5F
推
03/28 21:17, 3年前 , 6F
整棟公寓隔41間套房..那肯定很雜
03/28 21:17, 6F
推
03/28 21:18, 3年前 , 7F
對，不過會幹這種事情的通常都會去住這種很便宜的房子
03/28 21:18, 7F
→
03/28 21:18, 3年前 , 8F
。
03/28 21:18, 8F
推
03/28 21:18, 3年前 , 9F
隔七間是不是太拼了...
03/28 21:18, 9F
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03/28 21:19, 3年前 , 10F
03/28 21:19, 10F
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03/28 21:19, 3年前 , 11F
如果隔4間你的房租自然會增加，某種程度也可以篩選掉
03/28 21:19, 11F
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03/28 21:19, 3年前 , 12F
汽油彈耶....
03/28 21:19, 12F
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03/28 21:20, 3年前 , 13F
就算照正常去搞也是炸開
03/28 21:20, 13F
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03/28 21:20, 3年前 , 14F
這個也有可能是太擁擠了所以就互相產生嫌隙
03/28 21:20, 14F
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03/28 21:21, 3年前 , 15F
你買好的單位房租拉開可以避開很多這種人
03/28 21:21, 15F
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03/28 21:23, 3年前 , 16F
03/28 21:23, 16F
→
03/28 21:27, 3年前 , 17F
那個隔的面積其實合理
03/28 21:27, 17F
→
03/28 21:27, 3年前 , 18F
每戶6坪
03/28 21:27, 18F
推
03/28 21:28, 3年前 , 19F
是38坪七間套房還是14間？
03/28 21:28, 19F
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03/28 21:29, 3年前 , 20F
扣掉走道什麼的可能每戶四坪多，就是很勉強的隔局
03/28 21:29, 20F
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03/28 21:29, 3年前 , 21F
他那個每層 42 坪打通去隔很大
03/28 21:29, 21F
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03/28 21:30, 3年前 , 22F
7阿
03/28 21:30, 22F
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03/28 21:30, 3年前 , 23F
42坪扣掉公設約40坪，在我們這裡最多就是隔5間，緊崩6
03/28 21:30, 23F
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03/28 21:30, 3年前 , 24F
間
03/28 21:30, 24F
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03/28 21:31, 3年前 , 25F
這個建物面積是二樓一戶的
03/28 21:31, 25F
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03/28 21:31, 3年前 , 26F
還有就是有的可能用木頭隔間那個隔音就會很糟糕
03/28 21:31, 26F
→
03/28 21:31, 3年前 , 27F
你忘了還有違建
03/28 21:31, 27F
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03/28 21:32, 3年前 , 28F
我看那個還有違建面積
03/28 21:32, 28F
推
03/28 21:33, 3年前 , 29F
除了違建之外最主要是他一層6間以上，變H1了
03/28 21:33, 29F
→
03/28 21:45, 3年前 , 30F
丟汽油彈的你覺得那些材質重要嗎....
03/28 21:45, 30F
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03/28 21:45, 3年前 , 31F
重點還是慎選房客 信用評價
03/28 21:45, 31F
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03/28 21:46, 3年前 , 32F
他這個是在晚上八點半 幾乎都醒的時候
03/28 21:46, 32F
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03/28 21:47, 3年前 , 33F
除非用灌漿水泥去隔 不然都沒用吧
03/28 21:47, 33F
→
03/28 21:48, 3年前 , 34F
和逃生也沒關系，汽油真的很會燒
03/28 21:48, 34F
→
03/28 21:50, 3年前 , 35F
要避免燒開來的隔的話 要全部大套房 一戶10坪以上
03/28 21:50, 35F
→
03/28 21:51, 3年前 , 36F
然後隔間用紅磚加水泥
03/28 21:51, 36F
→
03/28 21:51, 3年前 , 37F
要夠厚
03/28 21:51, 37F
→
03/28 21:52, 3年前 , 38F
然後這種狹長型屋 怎麼隔逃生都差不多
03/28 21:52, 38F
還有 55 則推文
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03/29 00:09, 3年前 , 94F
間數多的出租套房類組是H1，分間牆要用不燃材料，這鐵定沒
03/29 00:09, 94F
→
03/29 00:09, 3年前 , 95F
做到，也沒去變更使用
03/29 00:09, 95F
推
03/29 00:12, 3年前 , 96F
合法變更的出租套房，理論上可以做到即使逃生路徑被火或濃
03/29 00:12, 96F
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03/29 00:12, 3年前 , 97F
煙覆蓋，也能待在出租單元內一段時間待援，這關鍵就是隔間
03/29 00:12, 97F
→
03/29 00:12, 3年前 , 98F
和裝修材料
03/29 00:12, 98F
→
03/29 00:14, 3年前 , 99F
樓上 汽油彈只有水泥能防
03/29 00:14, 99F
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03/29 00:15, 3年前 , 100F
隔少一些人死少一些而已 所以 重點是法官那個說法
03/29 00:15, 100F
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03/29 00:16, 3年前 , 101F
他說的是消防檢查要過
03/29 00:16, 101F
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03/29 00:16, 3年前 , 102F
不是你做了多少
03/29 00:16, 102F
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03/29 00:22, 3年前 , 103F
建築物公共安全檢查
03/29 00:22, 103F
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03/29 00:22, 3年前 , 104F
不是設備而已喔
03/29 00:22, 104F
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03/29 00:23, 3年前 , 105F
基本上頂加就GG了
03/29 00:23, 105F
推
03/29 00:35, 3年前 , 106F
一般輕隔間常用的矽酸鈣板算防火材質
03/29 00:35, 106F
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03/29 00:35, 3年前 , 107F
那個撐的住汽油彈嗎
03/29 00:35, 107F
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03/29 00:36, 3年前 , 108F
不可能
03/29 00:36, 108F
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03/29 00:37, 3年前 , 109F
要整個都是 防火 門也要處理 地板也要
03/29 00:37, 109F
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03/29 00:39, 3年前 , 110F
天花板也要矽酸鈣 然後門也要防火油漆 地板那個如果是
03/29 00:39, 110F
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03/29 00:39, 3年前 , 111F
平常那些貼的也很好燒
03/29 00:39, 111F
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03/29 00:41, 3年前 , 112F
一般spc也燒的起來
03/29 00:41, 112F
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03/29 00:43, 3年前 , 113F
要貴的lol
03/29 00:43, 113F
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03/29 00:46, 3年前 , 114F
卡扣式才能防火
03/29 00:46, 114F
推
03/29 00:51, 3年前 , 115F
你如果用白磚 還可以撐一會
03/29 00:51, 115F
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03/29 00:51, 3年前 , 116F
03/29 00:51, 116F
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03/29 00:51, 3年前 , 117F
但真的燒得久 都會gg
03/29 00:51, 117F
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03/29 00:51, 3年前 , 118F
要磚和水泥
03/29 00:51, 118F
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03/29 00:52, 3年前 , 119F
汽油彈本身就可以燒很久了才是重點 耐燃一級都不見得
03/29 00:52, 119F
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03/29 00:52, 3年前 , 120F
穩 除非純石材
03/29 00:52, 120F
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03/29 00:52, 3年前 , 121F
只要裝潢有用到膠 木 都燒的起來 只是時間問題
03/29 00:52, 121F
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03/29 00:53, 3年前 , 122F
我記得汽油是燒起來破千 然後柴油更高
03/29 00:53, 122F
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03/29 00:54, 3年前 , 123F
除非大樓自動滅火系統 不然應該都會gg
03/29 00:54, 123F
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03/29 00:58, 3年前 , 124F
我記得之前還有看過條件下還會爆炸......
03/29 00:58, 124F
→
03/29 01:01, 3年前 , 125F
就和 汽車失火達到條件後會爆炸一樣 之前在看 電池車
03/29 01:01, 125F
→
03/29 01:01, 3年前 , 126F
和汽油車差異時好像有翻到
03/29 01:01, 126F
推
03/29 01:05, 3年前 , 127F
這麼多間這樣租 心臟也很大顆
03/29 01:05, 127F
推
03/29 01:47, 3年前 , 128F
是說遇到汽油彈也是遇到神經病
03/29 01:47, 128F
→
03/29 01:48, 3年前 , 129F
可是隔這麼多間要篩選房客真的不易外加租金相對低 來
03/29 01:48, 129F
→
03/29 01:48, 3年前 , 130F
的人自然糟
03/29 01:48, 130F
推
03/29 08:59, 3年前 , 131F
1間3000都緬甸人
03/29 08:59, 131F
推
03/29 09:37, 3年前 , 132F
隔多坪數小 房東吞不過分吧
03/29 09:37, 132F
→
03/29 10:10, 3年前 , 133F
每間租金翻三倍困擾就沒了
03/29 10:10, 133F
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