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[請益] 舊透天想改電梯公寓可行嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (森林海不會超車了)時間3年前 (2023/03/29 09:35), 3年前編輯推噓38(38推 0噓 47→)
留言85則, 39人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
最近家附近有舊透天要賣 比我現在住的「地段、位置」好 所以約仲介看房屋 目前「格局」不喜歡 https://i.imgur.com/m2zilCq.jpg
本人慢慢步入年紀，想要有電梯的房子 因為有3子，打算將來一子一層樓 規劃成 https://i.imgur.com/NKBleSR.jpg
工程上會破壞房子結構嗎？！ 這個「願景、想法、作法」可行嗎？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.81.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680053757.A.0F7.html
推
03/29 09:37, 3年前 , 1F
樓層少的電梯速度超緩慢的...
03/29 09:37, 1F
推
03/29 09:38, 3年前 , 2F
你怎麼確定小孩將來想住這
03/29 09:38, 2F
推
03/29 09:41, 3年前 , 3F
電梯要申請，請技師來畫
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推
03/29 09:41, 3年前 , 4F
電梯畫那麼小，是菜梯吧
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推
03/29 09:43, 3年前 , 5F
你要變公寓 應該都要請建築師啦 你要辦理分戶
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03/29 09:43, 3年前 , 6F
合法申裝電梯 也是要請技師 整個弄下來行政程序花費很高
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推
03/29 09:43, 3年前 , 7F
是看過不少舊透天打掉重建成4層樓的電梯華廈 一樓停車這樣
03/29 09:43, 7F
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03/29 09:44, 3年前 , 8F
如果只是要私人使用 那就走裝潢的路線 你愛怎麼弄都行
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推
03/29 09:44, 3年前 , 9F
要改結構
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03/29 09:45, 3年前 , 10F
無機房電梯 或是氣壓式電梯 可能不用改結構就能弄
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推
03/29 09:47, 3年前 , 11F
養台電梯很貴，每個月都要保養，而且你老了住一樓就好
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樓上就給年輕人自己去爬樓梯
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03/29 09:48, 3年前 , 13F
也有人是裝升降椅啦 施工價格不便宜 但是保養費便宜
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推
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算下來地坪不到30，要確定？
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推
03/29 09:50, 3年前 , 15F
乾脆住大樓好了
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推
03/29 09:50, 3年前 , 16F
千萬不要 你以為子女想跟你住喔
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03/29 09:51, 3年前 , 17F
有管理 有代收 有倒垃圾地方
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何必自己養電梯
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03/29 09:51, 3年前 , 19F
一人給200補貼 外面自己買
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推
03/29 09:52, 3年前 , 20F
對 子女才不想跟你住哩 願意同住的整棟給他 先講好
03/29 09:52, 20F
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03/29 09:52, 3年前 , 21F
其他兩個子女應該也不敢說啥 XD
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03/29 09:53, 3年前 , 22F
三個小孩住2~4樓，那你要住一樓那塊暫定?
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推
03/29 09:53, 3年前 , 23F
兒子結了婚，就是看媳婦的意思，同住?三個媳婦有一個肯
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03/29 09:53, 3年前 , 24F
就偷笑了
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推
03/29 09:54, 3年前 , 25F
你要不要先去查一下電梯的大小?
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03/29 09:54, 3年前 , 26F
我有認識這樣蓋的朋友 但她家沒電梯 也比這間大...
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推
03/29 10:03, 3年前 , 27F
學我高中同學啊 整棟打掉重蓋華廈 又新有有電梯 地段好
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03/29 10:03, 3年前 , 28F
就應該這樣
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推
03/29 10:04, 3年前 , 29F
這位阿伯醒醒 你孩子不會和你住的 一層養一個小三更實際
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03/29 10:04, 3年前 , 30F
他還在台北市呢
03/29 10:04, 30F
推
03/29 10:05, 3年前 , 31F
我公公當年自地自建時也是規劃三個兒子一人一層，但是現
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03/29 10:05, 3年前 , 32F
實是目前只有未婚的兒子同住，供參考～
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03/29 10:12, 3年前 , 33F
我舊別墅的鄰居當初規劃兩個兒子同住 弄了三套廚具 XD
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03/29 10:12, 3年前 , 34F
結果小兒子自己買房子住三峽北大特區 大媳婦天天抱怨爬梯
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03/29 10:13, 3年前 , 35F
拿娃娃車揹小孩很累 不肯住上面 結果搬去他內湖的舊房子
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03/29 10:13, 3年前 , 36F
老公寓五樓+頂加 拿娃娃車揹小孩完全不累了說 XD
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03/29 10:16, 3年前 , 37F
老爸爸真的別想太多，一人給200真的比較實在且得到敬重
03/29 10:16, 37F
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03/29 10:17, 3年前 , 38F
距離的美感不是開玩笑的，親兒子也是會想要私人空間的
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03/29 10:18, 3年前 , 39F
更別說媳婦了
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推
03/29 10:34, 3年前 , 40F
看過住在一起每天歹面相向的 沒比較好
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推
03/29 10:36, 3年前 , 41F
你畫的圖要嘛房間超大可以打籃球，不然就是電梯只能送菜
03/29 10:36, 41F
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03/29 10:37, 3年前 , 42F
我建議你買下來獎勵值請一請直接重蓋
03/29 10:37, 42F
推
03/29 10:43, 3年前 , 43F
孩子不會想同住，醒醒吧。一年有回來住十天以上都要偷
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03/29 10:43, 3年前 , 44F
笑。直接換電梯大樓，剩的錢留在身邊，孩子還有機會孝
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順你，千萬別太早分掉。留不能分的透天只是增加未來手
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足鬩牆的風險。
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推
03/29 10:45, 3年前 , 47F
沒有人要跟你住，應該白費心思吧
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謝謝大家關心我的家人 請大家將目光放在「工程」上 小魯不善於畫畫，電梯的比例上很難拿捏 就「工程」上，會破壞主結構嗎？ 題外話～ 之前朋友也是買舊透天大改格局 包含樓梯、陽台、衛浴、廚房、玄關...等等 變成一樓一公寓出租 所以我才複製朋友的想法 差別在於，我想住有電梯的房子 現在糾結在「工程」、「主結構」的部分 至於找「工程技師」評估 是要找建築公司還是找室內設計公司呢？ 謝謝大家～～ ※ 編輯: forestsea722 (111.82.81.219 臺灣), 03/29/2023 10:53:51
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03/29 10:45, 3年前 , 48F
不過一子可以分一層樓，他們應該會感謝你
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03/29 10:46, 3年前 , 49F
50歲就要換電梯了啦，真的會是白費心思喔
03/29 10:46, 49F
推
03/29 10:47, 3年前 , 50F
看過有長輩蓋四間連棟透天，兒子一人一間，最後都不合，
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03/29 10:47, 3年前 , 51F
賣掉房子搬走～不要花大工程最後沒人要
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03/29 10:49, 3年前 , 52F
不想被父母綁住但又想綁住子女
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03/29 10:53, 3年前 , 53F
只能說你想太多了，錢留著投資吧
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03/29 10:53, 3年前 , 54F
未來的事很難說 尤其以後孩子有對象 要住一起真的很多
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03/29 10:53, 3年前 , 55F
地方要磨合 你又三個男丁 那還不吵翻天
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03/29 10:54, 3年前 , 56F
當初我爸也說房子要留給子女，結果現在是我幫他們換房
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推
03/29 11:10, 3年前 , 57F
三、四樓違建，還要施工改結構裝電梯感覺就很謎，容積率、
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03/29 11:10, 3年前 , 58F
建蔽率、結構，找建築師吧！
03/29 11:10, 58F
推
03/29 11:15, 3年前 , 59F
只是要出租或自住的話 你可以隨便改 如果是要合法變公寓
03/29 11:15, 59F
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03/29 11:16, 3年前 , 60F
那很複雜 要請建築師與技師
03/29 11:16, 60F
推
03/29 11:19, 3年前 , 61F
工程的問題還是找專業的吧，不過樓上的鄉民都很中肯，
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03/29 11:19, 3年前 , 62F
你的小孩不一定會想跟你住
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03/29 11:26, 3年前 , 63F
這樣就能判斷會不會損壞主結構 那還要土木去現場勘驗幹
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03/29 11:26, 3年前 , 64F
嘛？
03/29 11:26, 64F
推
03/29 12:15, 3年前 , 65F
看過光是住同一社區的老爸和兒子就吵不停了
03/29 12:15, 65F
推
03/29 12:17, 3年前 , 66F
有很多老公寓改過吧 透天要改應該更簡單
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03/29 12:20, 3年前 , 67F
公寓要合法格套你也是要找建築師簽證
03/29 12:20, 67F
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03/29 12:22, 3年前 , 68F
這種要找建築師事務所簽
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推
03/29 12:23, 3年前 , 69F
小孩：等你掛掉就賣cc
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03/29 12:32, 3年前 , 70F
如果不是在北部市區,你小孩以後有前途在北部能賺更多錢的話
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03/29 12:32, 3年前 , 71F
他也不會跟你住阿
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推
03/29 12:46, 3年前 , 72F
直接買一戶有電梯的
03/29 12:46, 72F
推
03/29 12:51, 3年前 , 73F
真的想太多，子女不會想跟你住吧
03/29 12:51, 73F
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03/29 12:58, 3年前 , 74F
建議住電梯大樓，以後修繕沒人要修的
03/29 12:58, 74F
推
03/29 15:06, 3年前 , 75F
我們社區有人買電梯大樓每個孩子一人一戶～你孩子以後要
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03/29 15:06, 3年前 , 76F
住 要賣都可以
03/29 15:06, 76F
推
03/29 19:00, 3年前 , 77F
兒子不一定想和你住...
03/29 19:00, 77F
推
03/29 19:52, 3年前 , 78F
地坪太小了...一層一戶不太夠，我朋友是70地坪 一
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03/29 19:52, 3年前 , 79F
層3房1廳2衛浴
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03/29 19:52, 3年前 , 80F
勉強差不多
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03/29 19:52, 3年前 , 81F
電梯加樓梯的空間會吃掉很多
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03/30 00:03, 3年前 , 82F
保養/維修/電費很貴喔 常看到棄置不用的
03/30 00:03, 82F
推
03/30 09:41, 3年前 , 83F
你要先確定梁的位置和電梯坑大小
03/30 09:41, 83F
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03/30 10:17, 3年前 , 84F
錢夠什麼都行
03/30 10:17, 84F
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03/30 22:23, 3年前 , 85F
真的想太多，現在小孩很少想跟長輩住的.....
03/30 22:23, 85F
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